ペデルゲールのLAS COLINASプロジェクトは、529,000ユーロからという価格で、海と谷の景色を望む独立型ヴィラで知られるモンテ・ソラナ地区に位置しています。このプロジェクトは、3ベッドルーム、2バスルーム、300㎡の土地に114㎡の居住スペース、そしてプライベートプールを提供しています。この地域にある他の類似プロジェクト、例えばVILLA CABRERA（635,000ユーロから）やVILLA FORMENTERA（645,000ユーロから）と比較すると、LAS COLINASの価格設定は、提供されるアメニティや立地を考慮すると競争力があるように見えます。これらのプロジェクトはすべてペデルゲールに位置し、スペインの海岸沿いのライフスタイルを求める市場セグメントを対象としていますが、LAS COLINASはアメニティや立地で大きな妥協をせずに、より手頃なエントリー価格を提供しているようです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ペデルゲールのモンテ・ソラナにあるこの物件は、店舗や生活必需品が徒歩圏内にある都市化されたエリアに位置しています。マリーナ・アルタ地区のムンタニャ・グラン山の麓にあり、デニアやハビアなどの海岸沿いの町へのアクセスも容易です。
このヴィラは、静かなライフスタイルを求めるが、日常生活の必需品への簡単なアクセスも高く評価する方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、プライベートプールと庭園は屋外でのリラクゼーションの機会を提供します。
このプロジェクトには10棟の独立型ヴィラが含まれており、そのうちの1棟が販売中です。ヴィラは建設中であり、最新のデザインと高品質な仕上がり、家全体への空調、および花崗岩のカウンタートップを備えたキッチンが期待されています。
この物件は、ビーチから約5km、アリカンテ・エルチェ空港から約77kmの距離にあります。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することでより便利になります。庭園は基本的な仕上げになっています。
このヴィラは、ビーチやゴルフコースへのアクセスが容易で、静かな環境を求める方に適しています。静かなライフスタイルを好むが、アメニティからあまり離れたくない方にも適しています。3つのベッドルームは、家族やゲストをもてなすカップルに理想的です。プライベートプールや庭園を含む屋外スペースは、晴れたスペインの気候を楽しむのに最適です。ビーチまで5km、ゴルフコースまで3.5kmという距離は、レクリエーション活動へのアクセスを容易にします。
このヴィラは、RAL7016色のCortizo 60-4200モデルのUVカットガラスを使用した外装木工をはじめ、高品質な仕上げを特徴としています。内装の木工は白い無垢材で、つや消しステンレス鋼のハンドルとソフトクローズ機能付きのクローゼットドアが備わっています。寝室とリビングルームには、カーテン用の「ニッチ」を備えた偽天井が設けられています。ダクト式エアコン/暖房システムは、Panasonicヒートポンプによって稼働します。床はモダンなセラミックタイルで、バスルームの壁も同じ素材で仕上げられています。キッチンには、花崗岩のカウンタートップと上下のキャビネットが備わっています。衛生陶器には、吊り下げ式トイレ、洗面化粧台、モダンなシャワートレイが含まれ、黒またはクロムのミキサータップが付属しています。ファサードはタイルと漆喰の組み合わせです。
この独立型ヴィラの価格は529,000ユーロからとなっています。プロジェクトでは、635,000ユーロから645,000ユーロの範囲の価格で、さらに他のヴィラも提供しています。この物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、敷地面積300㎡に114㎡の建築面積を有しています。価格はペデルゲールでの立地、プライベートプールや高品質な仕上げなどのアメニティを反映しています。
ペデルゲールは、標高48メートルに位置し、年平均気温は18.5℃、年間約3,732時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。人口5,939人のこの町には、2km圏内に10軒のレストラン、1軒の病院、3軒の銀行など、さまざまな施設があります。この地域の気候は一年を通して温暖で、アウトドアアクティビティを促進します。ビーチ（約5km）やゴルフコース（約3.5km）への近さは、住民に十分なリラクゼーションの機会を提供します。地域の公共交通機関は比較的よく発達しており、4つのバス路線と18のバス停がありますが、地域を最大限に活用するには、自家用車の所有をお勧めします。
人口5,939人のペデルゲール市は、デニアやハビアなどの主要な海岸都市に近い、マリーナ・アルタ地区に位置しています。この町は、ムンタニャ・グラン山の麓にあり、風光明媚な田園風景に囲まれています。年間平均気温18.5℃と、年間約3,732時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。半径2km以内にあるレストラン、薬局、銀行などのアメニティは、住民に便利なアクセスを提供します。ビーチへの近さ、約5km、は、海岸でのアクティビティにさらなる魅力を加えています。
ペデルゲールのモンテ・ソラナにあるこの物件は、息をのむような海と谷の景色を望む都市化された複合施設です。地元の施設に近く、デニアやハビアなどの人気の海岸沿いの目的地に戦略的に位置しています。
ペデルゲールは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地区にあり、デニアやハビアなどの主要な海岸都市に近い場所にあります。この町は、ムンタニャ・グラン山の麓に位置し、春のアーモンドの花で知られるハロン渓谷の近くにあります。この戦略的な立地により、海岸への便利なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を楽しむことができます。
最寄りのスーパーマーケットは68m、薬局は36m、電気自動車用充電ステーションは66mの距離にあります。最寄りの病院は4.5km先にあります。最寄りのビーチ、プラッチャ・デ・ラマドラバは5.0km、プラッチャ・デルス・モリンスなどの他のビーチは約7.5kmです。レベイグとグレガルゴルフコースは3.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは11kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅ガタは9.4km離れており、地域には18の停留所を持つ4つの公共交通機関路線があります。アリカンテ・エルチェ空港は約77km（直線距離）、バレンシア空港は約85km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペデルゲールは標高48mに位置し、年平均気温は18.5℃です。この地域は年間約3,732時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ムンタニャ・グラン山の麓という立地は、ハイキングや周辺の自然探索の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から5km以内には、プラッチャ・デ・ラマドラバ（5.0km）、プラッチャ・デルス・モリンス（7.5km）、エルス・モリンス（7.7km）、プラッチャ・デルス・モリンス（7.9km）など、複数のビーチがあります。ゴルファーは3.5km先のレベイグやグレガルゴルフコースでプレーしたり、11km先のクラブ・デ・ゴルフ・ハベアを訪れたりできます。近くの10軒のレストランは、多様な食事の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ペデルゲールは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地区にあり、デニアやハビアなどの主要な海岸都市に近い場所にあります。この町は、ムンタニャ・グラン山の麓に位置し、春のアーモンドの花で知られるハロン渓谷の近くにあります。この戦略的な立地により、海岸への便利なアクセスを維持しながら、静かな田園環境を楽しむことができます。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL424172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイクはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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