Este chalet independiente en Pedreguer, Alicante, ofrece tres dormitorios y dos baños en 114 m² de superficie habitable. Está ubicado en una parcela de 300 m² y cuenta con piscina privada y garaje para dos coches. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con buen acceso a servicios locales, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan tranquilidad y comodidad. La construcción forma parte de un proyecto de 10 villas, todas situadas en Monte Solana, con vistas al mar y al valle.
En comparación con otros proyectos en Pedreguer, como Villa Cabrera y Villa Formentera, ambos situados en Monte Solana y con precios más altos (desde 635.000 € y 645.000 € respectivamente), LAS COLINAS ofrece una opción de entrada más asequible a partir de 529.000 €. Esta diferencia de precio puede reflejarse en los acabados o el tamaño de la parcela. Todas las villas mencionadas son independientes y se encuentran en ubicaciones similares, lo que indica una demanda constante de este tipo de propiedades en la región de Pedreguer. El chalet descrito aquí forma parte de un conjunto más pequeño de 10 unidades, lo que fomenta una comunidad más íntima en comparación con desarrollos más grandes. Las especificaciones de LAS COLINAS sugieren una construcción sólida y de calidad con materiales modernos, comparable a otras ofertas de gama alta, pero a un precio más accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El chalet está situado en el interior, en Pedreguer, un municipio cercano a las ciudades costeras de Dénia y Xàbia. Se encuentra en una zona urbana donde los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La ubicación combina las ventajas de un entorno bien comunicado con la proximidad a la naturaleza, especialmente al pie del Muntanya Gran.
Esta propiedad está dirigida a compradores que aprecian un chalet con piscina privada y jardín, y que valoran un buen acceso a las infraestructuras. Los tres dormitorios y dos baños son adecuados para familias o como una cómoda casa de vacaciones. La ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie responde al deseo de un estilo de vida práctico y relajado.
El proyecto consta de 10 villas independientes, actualmente en construcción o recientemente terminadas. Cada villa se entregará con piscina privada, garaje y jardín ajardinado básico. El acabado se caracteriza por materiales modernos como ventanas Cortizo y sistemas de aire acondicionado Panasonic, lo que indica una construcción y equipamiento contemporáneos.
El proyecto no ofrece instalaciones de vistas directas al mar más allá de la orientación estándar, y no se prevén zonas comunes como club social o piscinas comunitarias. Los jardines se entregarán en estado básico, lo que puede requerir trabajos adicionales por parte del comprador. Actualmente no se dispone de información sobre sistemas de domótica.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un chalet nuevo en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Es ideal para compradores que valoran la privacidad y su propia piscina, y que desean estar cerca de ciudades costeras como Dénia y Jávea, sin vivir en medio del bullicio costero. Las familias que prefieren un entorno seguro con servicios a poca distancia a pie, como supermercados y farmacias, lo encontrarán adecuado. También atrae a compradores que buscan una casa de vacaciones o una segunda residencia en una región soleada y con clima suave, pero que también se imaginan viviendo aquí todo el año. La proximidad a campos de golf y rutas de senderismo lo hace atractivo para los amantes del deporte.
El interior de las villas se centra en la estética moderna y la funcionalidad. Grandes ventanales con sistemas Cortizo (RAL7016) con protección UV aseguran estancias luminosas y buen aislamiento. En el interior, se utilizan carpinterías blancas y armarios empotrados con sistema de cierre suave. Falsos techos con nichos para cortinas en el salón y dormitorios crean una apariencia uniforme. La climatización se proporciona a través de un eficiente sistema Panasonic. Baldosas cerámicas modernas cubren suelos y baños, mientras que la cocina está equipada con encimeras de granito y unidades empotradas. Los sanitarios incluyen WC suspendidos, muebles de lavabo y duchas con grifería en negro o cromo. La fachada combina elementos enfoscados y alicatados.
El chalet independiente ofrecido aquí en Pedreguer está disponible desde 529.000 €. Este modelo forma parte de un proyecto de 10 villas en Monte Solana. La superficie habitable indicada de 114 m² en una parcela de 300 m² incluye zonas exteriores privadas como una piscina de 6x3 metros y un garaje para dos vehículos. Los precios pueden variar según la ubicación específica dentro del proyecto y los posibles extras. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de una pequeña serie de desarrollo, lo que puede influir en la demanda.
La vida en Pedreguer se desarrolla en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece la proximidad a la naturaleza y a localidades costeras como Dénia y Jávea. Con 5.939 habitantes, hay una agradable atmósfera de pueblo, complementada por la infraestructura urbana. A pocos metros se encuentran un supermercado y una farmacia, lo que facilita las compras y el abastecimiento diario. El hospital local está a 4,5 km y varios campos de golf son accesibles en un radio de 3,5 a 11 km. El clima, con una media de 18,5°C y más de 3.700 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La pendiente relativamente suave hacia la playa más cercana (unos 5 km) y la buena conexión mediante transporte público (18 paradas) completan el cuadro.
Este mapa muestra la ubicación de Pedreguer en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Destaca la proximidad a las localidades costeras de Dénia y Jávea, así como su posicionamiento en el interior. La marca del chalet en Monte Solana ilustra su ubicación privilegiada con vistas al valle y al mar, rodeado de infraestructura urbana y naturaleza.
Pedreguer está estratégicamente situado en la Marina Alta, una región de la Costa Blanca en la provincia de Alicante. Se encuentra en el interior, al pie del Muntanya Gran, y está bien conectado con las ciudades costeras más grandes de Dénia y Xàbia. Esta ubicación permite el acceso a lugares costeros animados y playas, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y los aspectos más tradicionales de la vida interior española. La proximidad al Valle del Jalon, famoso por su floración de almendros, añade otra dimensión paisajística y cultural. La Costa Blanca en sí es un destino popular para compradores internacionales que buscan un clima mediterráneo, una infraestructura bien desarrollada y una amplia gama de actividades de ocio.
El chalet está situado en Pedreguer, a 7,5 km de las playas de Platja de l'Amadrava. Las principales ciudades costeras como Dénia y Xàbia son de fácil acceso. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 77 km y el de Valencia (VLC) a unos 85 km. La conexión a la red de carreteras está garantizada por la proximidad a las principales vías; se recomienda coche para máxima flexibilidad, pero no es indispensable para todos los recados, ya que supermercados, farmacias y puntos de recarga están cerca. Hay 18 paradas de transporte público que dan servicio a 4 líneas, ofreciendo una buena conexión dentro de la región. Una estación de tren se encuentra en Gata (9,4 km).
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se encuentra a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar y disfruta de un clima mediterráneo. La región registra un promedio de 3.732 horas de sol al año, lo que contribuye a una temperatura media anual de 18,5°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación al pie del Muntanya Gran ofrece un telón de fondo pintoresco y oportunidades para excursiones en la naturaleza. La suave pendiente hacia la costa (1,0%) favorece un microclima agradable sin condiciones climáticas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El chalet está situado a 5 km de la playa más cercana, Platja de l'Amadrava. Otras playas como Platja dels Molins y Els Molins son accesibles a unos 7,5 - 7,7 km. La región es conocida por su costa y sus numerosas localidades de playa. Para los golfistas, los campos Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, mientras que el Club de Golf Jávea está a 11 km. Además, la zona ofrece oportunidades para deportes acuáticos, ciclismo y senderismo, especialmente en el cercano Valle del Jalon. Los 10 restaurantes y 2 cafeterías en un radio de 2 km también ofrecen variedad culinaria.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en la Marina Alta, una región de la Costa Blanca en la provincia de Alicante. Se encuentra en el interior, al pie del Muntanya Gran, y está bien conectado con las ciudades costeras más grandes de Dénia y Xàbia. Esta ubicación permite el acceso a lugares costeros animados y playas, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y los aspectos más tradicionales de la vida interior española. La proximidad al Valle del Jalon, famoso por su floración de almendros, añade otra dimensión paisajística y cultural. La Costa Blanca en sí es un destino popular para compradores internacionales que buscan un clima mediterráneo, una infraestructura bien desarrollada y una amplia gama de actividades de ocio.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL424172
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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