Las Colinas predstavlja razvoj desetih samostojnih vil s privatnimi bazeni na Monte Solani v Pedreguerju. Te nepremičnine ponujajo razglede na morje in dolino, s poudarkom na mirni lokaciji, ki je primerna za tiste, ki iščejo tišino. Projekt združuje sodobno zasnovo z zaselkom, ki je zasnovan za udobno bivanje, hkrati pa ohranja bližino lokalnih storitev.
Projekt Las Colinas v Pedreguerju ponuja ceno od 529.000 €, kar ga uvršča med cenovno dostopnejše možnosti v primerjavi z drugimi projekti na območju Monte Solana. Na primer, Villa Cabrera in Villa Formentera, oba locirana v isti soseski, imata višje cene, ki se začnejo pri 635.000 € oziroma 645.000 €. Ta razlika v ceni lahko odraža razlike v velikosti parcele, velikosti vile ali specifičnih zaključnih delih. Medtem ko Las Colinas ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 114 m² bivalne površine z 300 m² zemljišča, je vredno preveriti natančne specifikacije dražjih vil, da bi razumeli razliko v vrednosti. Lokacija v Pedreguerju ponuja mirnejše okolje v primerjavi z neposrednimi obalnimi mesti, kot sta Dénia ali Xàbia, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo umirjenost. Bližina golf igrišč in naravnih območij, kot je dolina Jalón, je skupna prednost za nepremičnine v tej regiji. Vendar pa je pomembno upoštevati, da so plaže nekoliko oddaljene (približno 5 km), kar je lahko dejavnik v primerjavi z nepremičninami neposredno na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja na pobočju Monte Solana v Pedreguerju, ki ponuja kombinacijo razgledov na obalo in notranjost. Lega zagotavlja mirno okolje, medtem ko je še vedno v dosegu hoje do nekaterih mestnih storitev. Bližina večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in storitve.
Te vile so zasnovane za posameznike ali družine, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu udobja mesta. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudijo dovolj prostora za udobno bivanje. Privatni bazeni in terase dopolnjujejo življenjski slog na prostem, značilen za območje.
Las Colinas je novogradnja, ki obsega 10 samostojnih vil. Gradnja je končana, kar pomeni, da so vile takoj na voljo za prevzem. Projekt je zasnovan z mislijo na sodobno življenje, z vključenimi sodobnimi zaključnimi deli in opremo, kot je sistem ogrevanja in hlajenja z obratno toplotno črpalko.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav je mirna lokacija prednost, lahko pomanjkanje neposredne bližine obale pomeni, da je osebni prevoz priporočljiv za lažji dostop do obalnih plaž in drugih turističnih destinacij. Projekt se ne nahaja v območju z izrazito visoko gostoto urbanizacije.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hišo, ki ponuja mir in zasebnost, a je hkrati dobro povezana z lokalnimi storitvami in naravnimi lepotami. Posamezniki ali pari, ki želijo uživati v mirnem okolju, a cenijo udobje, kot so restavracije, lekarne in trgovine na dosegu roke, bodo našli to lokacijo privlačno. Družine, ki iščejo dovolj prostora s 3 spalnicami in zasebnim bazenom za sprostitev, bodo prav tako našle vrednost v tem projektu. Tisti, ki cenijo razglede na naravo in morje ter iščejo mirnejši življenjski slog, ki je še vedno blizu obale in večjih mestnih centrov za obisk, bodo ta projekt verjetno prepoznali kot ustreznega.
Vile v Las Colinas so zasnovane s poudarkom na sodobni kakovosti in udobju. Zunanja carpentrija Cortizo v barvi RAL7016 z UV-zaščitenim steklom zagotavlja vzdržljivost in toplotno izolacijo. Notranje pohištvo je iz masivnega lesa, obdelano v beli barvi, z ročaji iz brušenega jekla in sistemom mehkega zapiranja za omare. Spuščeni stropovi z vgrajenimi zavesnimi nišami v spalnicah in dnevnih sobah dodajajo estetsko vrednost. Celotno hišo pokriva sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko Panasonic, ki zagotavlja energetsko učinkovitost. Tla so obložena s sodobnimi keramičnimi ploščicami, enako velja za stene kopalnic. Kuhinje so opremljene z osnovnimi elementi in granitnimi pulti. Sanitarna oprema vključuje viseče straniščne školjke, umivalniške omarice, sodobne tuš kadi in armature v črni ali kromirani barvi. Fasada združuje obložene in ometane dele za sodoben videz.
Cene za vile v projektu Las Colinas se začnejo pri 529.000 €. Ta cenovna točka odraža naravo nepremičnin kot samostojnih vil z zasebnimi bazeni in parcelami v urbanem okolju. Na voljo je 10 enot, kar omogoča relativno dobro izbiro. Vendar pa se lahko natančne cene in razpoložljivost razlikujejo glede na specifično lokacijo vile znotraj projekta in morebitne dodatne izbire opreme ali zaključnih delov. Ker gre za dokončane nepremičnine, je prevzem možen takoj po nakupu.
Pedreguer, zlasti območje Monte Solana, ponuja mirno bivalno okolje, ki se razlikuje od živahnih obalnih letovišč. Tu je dnevni ritem zaznamovan s sproščenostjo, z dostopom do lokalnih tržnic, restavracij in osnovnih storitev v neposredni bližini. Bližina naravnih parkov in doline Jalón, znane po cvetočih mandljevcih spomladi, nudi priložnosti za raziskovanje na prostem. Kljub mirni lokaciji, bližina večjih mest, kot sta Dénia in Xàbia, zagotavlja, da so na voljo širše možnosti za kulturo, nakupovanje in zabavo, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Življenje v Pedreguerju na območju Monte Solana ponuja ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih storitev. Na razdalji do 2 km je na voljo široka paleta ugodnosti, vključno z 10 restavracijami, 1 lekarno, 3 bankami, 2 kavarnami, 1 bolnišnico in 1 zobozdravnikom. Neposredna bližina (68 m) supermarketa in bližnja (36 m) lekarna omogočata enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Bolnišnica je oddaljena 4,5 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Llebeig in Gregal (obe 3,5 km stran), ter električno polnilno mesto (66 m), kar olajšuje mobilnost. 18 postaj javnega prevoza in 4 linije v bližini omogočajo določeno stopnjo povezljivosti, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta projekt se nahaja v Pedreguerju, mestu v provinci Alicante, ki je znano po svoji bližini gorovja Muntanya Gran in doline Jalón. Njegova lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja in dostopa do obalnih užitkov bližnjih mest, kot sta Dénia in Xàbia.
Pedreguer se nahaja v comarca Marina Alta v provinci Alicante, strateško postavljen ob vznožju gore Muntanya Gran. Položaj mesta ga uvršča med večja obalna mesta Dénia in Xàbia, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Hkrati je blizu doline Jalón, znane po svojih čudovitih mandljevcih. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v miru notranjosti, medtem ko imajo na dosegu roke živahnost obale in možnosti, ki jih ponujajo večja mesta.
Projekt Las Colinas v Pedreguerju nudi solidno povezljivost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km, z ravninsko lego do plaže (1,0 % naklon). Golf igrišča, kot sta Llebeig in Gregal, so oddaljena le 3,5 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa. Večji mesti Dénia in Xàbia sta v bližini, kar omogoča enostaven dostop do širših storitev, nakupovanja in zabave. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 77 km po zračni liniji, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 85 km. Železniška postaja Gata je oddaljena 9,4 km, kar zagotavlja dodatne možnosti potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, kar nudi prijetno zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme približno 3.732 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Temperatura morja doseže 20 °C ali več za približno štiri mesece, kar označuje ugodno obdobje za vodne aktivnosti. Okolico zaznamuje bližina hribov, kot je Muntanya Gran, ki nudijo možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Mesto se nahaja tudi blizu doline Jalón, ki je znana po svojih mandljevcih, ki cvetijo spomladi, kar prispeva k slikoviti naravni pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja različne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, vključno s Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (7,5 km) in Els Molins (7,7 km), so dosegljive z avtomobilom in nudijo sonce in morje. Za golfiste sta v bližini dve igrišči: Llebeig in Gregal, obe oddaljeni le 3,5 km, kar omogoča enostaven dostop do igranja golfa. Z bližino plaž in aktivnega obalnega življenja, kot ga ponujata Dénia in Xàbia, obstajajo možnosti za vodne športe in druge aktivnosti na prostem. Skupno 32 lokalnih praznikov na leto ponuja priložnost za sodelovanje v lokalnih tradicijah in dogodkih.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v comarca Marina Alta v provinci Alicante, strateško postavljen ob vznožju gore Muntanya Gran. Položaj mesta ga uvršča med večja obalna mesta Dénia in Xàbia, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Hkrati je blizu doline Jalón, znane po svojih čudovitih mandljevcih. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v miru notranjosti, medtem ko imajo na dosegu roke živahnost obale in možnosti, ki jih ponujajo večja mesta.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL424172
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske dobe te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
