Ontdek deze moderne detached villa in Pedreguer, Alicante, een project dat stedelijk comfort combineert met de rust van het binnenland. Gelegen in een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning een praktische basis voor wie op zoek is naar de Mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 114 m² op een perceel van 300 m², is deze villa ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van zowel natuur als stedelijke gemakken, gecombineerd met een prijs vanaf €529.000, maakt dit project een interessante optie voor potentiële kopers.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert deze villa in Pedreguer zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke afwerking, het type perceel of de locatie binnen een meer residentiële zone. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja (vanaf €424.000) biedt een vergelijkbaar prijssegment. De locatie in Pedreguer biedt een ander type levensstijl dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torrevieja of Gran Alacant. Het is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor meer rust en een authentiekere Spaanse sfeer, terwijl de kustplaatsen en stranden nog steeds goed bereikbaar zijn. De focus op moderne bouwkwaliteit en de aanwezigheid van een privézwembad zijn constante factoren in dit segment van de markt aan de Costa Blanca, maar de specifieke omgeving van Pedreguer onderscheidt dit project door zijn balans tussen voorzieningen en natuurlijke rust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa ligt in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen, met een supermarkt op 68 meter en een apotheek op 36 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt gemak, terwijl de grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia op rijafstand bereikbaar zijn.
Deze detached villa is geschikt voor wie een comfortabele, moderne woning zoekt met een eigen perceel. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor gezinnen of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een privézwembad en de aangeboden afwerkingsspecificaties spreken aan wie waarde hecht aan wooncomfort en stijl.
Dit project betreft een ontwikkeling van 10 detached villa's. De woningen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals een privézwembad en airconditioning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn of op korte termijn kunnen worden opgeleverd, inclusief de basisafwerking van de tuinen.
Hoewel de locatie voorzieningen op loopafstand biedt, is een auto wel handig voor uitgebreidere verplaatsingen, zoals naar de stranden die zich op ruim 5 km afstand bevinden. Het project zelf biedt geen gezamenlijke faciliteiten zoals een clubhuis of sportcomplex, aangezien het gaat om individuele villa's op eigen percelen.
Deze woning past bij eenieder die de Spaanse cultuur wil ervaren zonder ver van de kust te wonen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een woning zoeken met voldoende ruimte en privévoorzieningen, zoals een zwembad en carport. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (68 m) en apotheek (36 m) maakt het ook aantrekkelijk voor oudere kopers of voor wie mobiliteit een rol speelt. Tweede-woningbezitters profiteren van de relatief korte afstand tot de luchthavens van Alicante en Valencia, en de mogelijkheid tot directe bewoning na aankoop. Ook investeerders kunnen de locatie in de Marina Alta regio als interessant beschouwen vanwege de groeiende populariteit van dit gebied.
De villa's zijn afgewerkt met aandacht voor detail en modern comfort. De buitenschrijnwerkerij van Cortizo in RAL7016 combineert stijl met duurzaamheid, voorzien van UV-beschermd glas. Binnen zorgen massief houten interieurdeuren en een swish remsysteem voor kastdeuren voor een hoogwaardige afwerking. De slaapkamers en woonkamer beschikken over verlaagde plafonds met gordijnnissen. Een Panasonic warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling via een kanalensysteem. Moderne keramische tegels op vloeren en badkamermuren, gecombineerd met een keuken met granieten werkbladen en zwevende toiletten, versterken het hedendaagse karakter.
Deze detached villa in Pedreguer is beschikbaar vanaf €529.000. Het project omvat 10 villa's met een woonoppervlak van 114 m² op percelen van 300 m². De prijsstelling reflecteert de moderne afwerking, de privévoorzieningen zoals een zwembad en carport, en de locatie nabij voorzieningen. De variatie in prijs kan afhangen van specifieke keuzes in afwerking of opties. De woningen zijn gereed voor bewoning, wat de aankoop een directe mogelijkheid maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe woning aan de Costa Blanca.
Pedreguer biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met de voordelen van moderne voorzieningen binnen handbereik. Met 5.939 inwoners en een ligging aan de voet van de Muntanya Gran, combineert het de rust van het binnenland met de dynamiek van nabijgelegen kuststeden zoals Dénia en Xàbia. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3.700 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven. De directe omgeving telt 10 restaurants en diverse andere faciliteiten, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme steilheid.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio, biedt een leefomgeving die stedelijk gemak combineert met de rust van het binnenland. De bevolking van 5.939 inwoners zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende gemeenschap. De ligging aan de voet van de Muntanya Gran biedt uitzicht en recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, met een supermarkt op slechts 68 meter afstand. De nabijheid van de Jalón-vallei, bekend om zijn amandelbloesems, voegt een extra laag van natuurlijke schoonheid toe.
Deze kaart toont de ligging van Pedreguer in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De markering geeft de positie aan ten opzichte van nabijgelegen steden, stranden en voorzieningen. Dit visuele hulpmiddel helpt bij het beoordelen van de bereikbaarheid en de balans tussen landinwaartse rust en kustnabijheid.
Pedreguer bevindt zich in de comarca Marina Alta, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen, van de kustvlaktes tot de bergachtige gebieden. De strategische ligging plaatst het stadje tussen de populaire kustplaatsen Dénia en Xàbia en de binnenlandse regio's zoals de Jalón-vallei. Dit biedt bewoners de flexibiliteit om zowel van de strandcultuur te genieten als de rust en tradities van het achterland te verkennen. De Costa del Sol is op enkele uren rijden te bereiken, terwijl de directe omgeving al veel te bieden heeft op het gebied van natuur, cultuur en voorzieningen.
Deze villa biedt directe toegang tot lokale voorzieningen: een supermarkt op 68 meter, een apotheek op 36 meter en een ziekenhuis op 4.5 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op 5.0 km hemelsbreed, met een vlakke helling. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal zijn op 3.5 km bereikbaar. De bereikbaarheid per auto is goed, met de AP-7 snelweg in de buurt. Openbaar vervoer is aanwezig met 4 lijnen en 18 haltes in de directe omgeving. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia bevinden zich respectievelijk op circa 77 km en 85 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het gebied ontvangt een indrukwekkende 3.732 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, en de helling richting de kust is met 1.0% vlak. De nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Muntanya Gran en de Jalón-vallei biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van de lokale flora, zoals de amandelbloesems in het voorjaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met het strand Platja de l'Amadrava op 5.0 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Platja dels Molins (7.5 km) en Els Molins (7.7 km). Voor golfliefhebbers liggen de banen Llebeig en Gregal op slechts 3.5 km afstand, terwijl Club de Golf Jávea op 11 km bereikbaar is. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, mede door de aanwezigheid van 10 restaurants binnen 2 km, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer bevindt zich in de comarca Marina Alta, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen, van de kustvlaktes tot de bergachtige gebieden. De strategische ligging plaatst het stadje tussen de populaire kustplaatsen Dénia en Xàbia en de binnenlandse regio's zoals de Jalón-vallei. Dit biedt bewoners de flexibiliteit om zowel van de strandcultuur te genieten als de rust en tradities van het achterland te verkennen. De Costa del Sol is op enkele uren rijden te bereiken, terwijl de directe omgeving al veel te bieden heeft op het gebied van natuur, cultuur en voorzieningen.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL424172
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
