Tämä Pedreguerissa, Alicanten maakunnassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 114 m² asuintiloissa. Se sijaitsee 300 m² tontilla ja siinä on oma uima-allas sekä autokatos kahdelle autolle. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät sekä rauhaa että mukavuutta. Rakennus on osa 10 huvilan projektia, jotka kaikki sijaitsevat Monte Solanalla ja tarjoavat merinäköalan ja laaksonäkymät.
Verrattuna muihin Pedreguerin projekteihin, kuten Villa Cabrera ja Villa Formentera, jotka molemmat sijaitsevat Monte Solanalla ja ovat hinnaltaan korkeampia (alkaen 635 000 € ja 645 000 €), LAS COLINAS tarjoaa edullisemman vaihtoehdon alkaen 529 000 €. Tämä hintaero voi mahdollisesti heijastua varustelussa tai tontin koossa. Kaikki mainitut projektit ovat omakotitaloja samankaltaisilla sijainneilla, mikä viittaa tasaiseen kysyntään tällaisille kiinteistöille Pedreguerin alueella. Tässä kuvattu huvila on osa pienempää 10 yksikön kokonaisuutta, mikä suurempiin kehityshankkeisiin verrattuna edistää intiimimpää yhteisöä. LAS COLINASin tekniset tiedot viittaavat vankkaan rakennuslaatuun moderneilla materiaaleilla, verrattavissa muihin korkeamman luokan tarjouksiin, mutta edullisempaan hintaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee sisämaassa Pedreguerissä, kunnassa lähellä Dénian ja Xàbian rannikkokaupunkeja. Se sijaitsee kaupunkialueella, josta tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää hyvien yhteyksien tarjoamat edut luonnon läheisyyteen, erityisesti Muntanya Granin juurella.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat huvilaa omalla uima-altaalla ja puutarhalla ja jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat perheille tai viihtyisäksi loma-asunnoksi. Sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä, kävelymatkan päässä palveluista, vastaa käytännöllisen ja samalla rentouttavan elinympäristön toiveeseen.
Projekti käsittää 10 omakotitaloa, jotka ovat parhaillaan rakenteilla tai hiljattain valmistuneet. Jokainen huvila toimitetaan omalla uima-altaalla, autokatoksella ja perustason puutarhalla. Toteutus on ominaista moderneille materiaaleille, kuten Cortizo-ikkunoille ja Panasonic-ilmastointijärjestelmille, mikä viittaa nykyaikaiseen rakentamiseen ja varusteluun.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalainstallaatioita tavallista suuntausta pidemmälle, eikä yhteisiä tiloja, kuten kerhotiloja tai yhteisöuima-altaita, ole suunnitteilla. Puutarhat toimitetaan peruskunnossa, mikä saattaa edellyttää ostajan lisäsuunnittelua. Tällä hetkellä ei ole saatavilla tietoa älykotijärjestelmistä.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät uutta huvilaa rauhallisesta, mutta hyvien yhteyksien päässä sijaitsevasta maaseutuympäristöstä. Se sopii ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja omaa uima-allasta, ja jotka haluavat asua lähellä Dénian ja Jávean kaltaisia rannikkokaupunkeja, mutta eivät rannikon vilinässä. Perheet, jotka suosivat turvallista ympäristöä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten supermarketit ja apteekit, löytävät sen sopivaksi. Se vetoaa myös ostajiin, jotka etsivät loma-asuntoa tai toista kotia aurinkoiselta ja leudolta alueelta, mutta jotka myös voivat kuvitella asuvansa siellä ympäri vuoden. Läheisyys golfkentille ja vaellusreiteille tekee siitä houkuttelevan urheilun ystäville.
Huviloiden sisustus keskittyy moderniin estetiikkaan ja toimivuuteen. Suuret ikkunat Cortizo-järjestelmillä (RAL7016) UV-suojauksella varmistavat valoisat tilat ja hyvän eristyksen. Sisäpuolella käytetään valkoisia puuosia ja sisäänrakennettuja vaatekaappeja pehmeästi sulkeutuvalla järjestelmällä. Huoneiden ja olohuoneen alaslasketut katot integroiduilla verho-syvennyksillä luovat saumattoman ilmeen. Ilmastointi toteutetaan tehokkaalla Panasonic-järjestelmällä. Modernit keraamiset laatat peittävät lattiat ja kylpyhuoneiden seinät, kun taas keittiö on varustettu graniittitasoilla ja kalusteilla. Saniteettikalusteet sisältävät seinäasennettavia WC-istuimia, pesuallasyksiköitä ja suihkuja mustilla tai kromatuilla hanoilla. Julkisivu yhdistää rapattuja ja laatoitettuja elementtejä.
Tämä Pedreguerissa sijaitseva omakotitalo on saatavilla alkaen 529 000 €. Tämä malli on osa 10 huvilan projektia Monte Solanalla. Ilmoitettu 114 m² asuintila 300 m² tontilla sisältää yksityisiä ulkotiloja, kuten 6 x 3 metrin uima-altaan ja kahden auton autokatos. Hinnat voivat vaihdella projektin sisäisen sijainnin ja mahdollisten lisävarusteiden mukaan. Saatavuus on rajallinen, sillä kyseessä on pieni kehityssarja, mikä voi vaikuttaa kysyntään.
Elämä Pedreguerissä tapahtuu kaupunkimaisessa ympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa läheisyyden luontoon ja Dénian ja Jávean kaltaisiin rannikkokohteisiin. 5 939 asukkaalla on miellyttävä kylätunnelma, jota täydentää kaupungin infrastruktuuri. Vain muutaman metrin päässä sijaitsevat supermarket ja apteekki, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia ja tarvikkeiden hankintaa. Paikallinen sairaala on 4,5 km:n päässä ja useita golfkenttiä on saatavilla 3,5–11 km:n säteellä. Ilmasto, keskilämpötilan ollessa 18,5 °C ja yli 3 700 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoilua ympäri vuoden. Suhteellisen loiva rinne lähimmälle rannalle (noin 5 km) ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet (18 pysäkkiä) täydentävät kuvaa.
Tämä kartta näyttää Pedreguerin sijainnin Alicanten maakunnassa, Costa Blancalla. Se korostaa läheisyyttä Dénian ja Jávean rannikkokohteisiin sekä sijaintia sisämaassa. Huvilan merkintä Monte Solanalla havainnollistaa sen suotuisan sijainnin, josta on näkymät laaksoon ja merelle, kaupunkimaisen infrastruktuurin ja luonnon ympäröimänä.
Pedreguer on strategisesti sijoitettu Marina Altaan, Alicanten maakunnan Costa Blancan alueelle. Se sijaitsee sisämaassa, Muntanya Granin juurella, ja on hyvin yhteydessä suurempiin rannikkokaupunkeihin Déniaan ja Xàbiaan. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn vilkkaisiin rannikkokohteisiin ja rannoille, samalla kun nautitaan Espanjan sisämaan elämän rauhasta ja perinteisemmistä puolista. Läheisyys Jalonin laaksoon, joka on kuuluisa mantiloidensa kukinnasta, lisää maisemallista ja kulttuurista ulottuvuutta. Costa Blanca itsessään on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä ilmastoa, hyvin kehittynyttä infrastruktuuria ja laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Huvila sijaitsee Pedreguerissä, 7,5 km päässä Platja de l'Amadravan rannoilta. Suuremmat rannikkokaupungit, kuten Dénia ja Xàbia, ovat helposti saavutettavissa. Lähin lentokenttä Alicante-Elche (ALC) sijaitsee noin 77 km:n päässä ja Valencia (VLC) noin 85 km:n päässä. Tieverkostoyhteydet ovat hyvät suurten teiden läheisyyden ansiosta; autoa suositellaan maksimaalisen joustavuuden vuoksi, mutta se ei ole välttämätön kaikkiin asioihin, sillä supermarketit, apteekit ja latauspisteet ovat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on 18, jotka palvelevat 4 linjaa ja tarjoavat hyvät yhteydet alueella. Rautatieasema sijaitsee Gatassa (9,4 km).
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sijaitsee 48 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii välimerellisestä ilmastosta. Alueella on keskimäärin 3 732 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää 18,5°C keskilämpötilaa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11–26 °C välillä vuoden aikana. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Muntanya Granin juurella sijainti tarjoaa viehättävän maiseman ja mahdollisuuksia luontoretkiin. Rinteiden loivuus rantaan (1,0 %) edistää miellyttävää mikroilmastoa ilman äärimmäisiä sääolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee 5 km:n päässä lähimmästä rannasta, Platja de l'Amadravasta. Muut rannat, kuten Platja dels Molins ja Els Molins, ovat saavutettavissa noin 7,5–7,7 km:n päässä. Alue on tunnettu rannikostaan ja lukuisista rantakohteistaan. Golfin ystäville Llebeigin ja Gregalin kentät ovat vain 3,5 km:n päässä, ja Club de Golf Jávea on 11 km:n päässä. Lisäksi alue tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun, pyöräilyyn ja patikointiin, erityisesti läheisessä Jalonin laaksossa. 2 km:n säteellä sijaitsevat 10 ravintolaa ja 2 kahvilaa tarjoavat myös kulinaarista vaihtelua.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer on strategisesti sijoitettu Marina Altaan, Alicanten maakunnan Costa Blancan alueelle. Se sijaitsee sisämaassa, Muntanya Granin juurella, ja on hyvin yhteydessä suurempiin rannikkokaupunkeihin Déniaan ja Xàbiaan. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn vilkkaisiin rannikkokohteisiin ja rannoille, samalla kun nautitaan Espanjan sisämaan elämän rauhasta ja perinteisemmistä puolista. Läheisyys Jalonin laaksoon, joka on kuuluisa mantiloidensa kukinnasta, lisää maisemallista ja kulttuurista ulottuvuutta. Costa Blanca itsessään on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät välimerellistä ilmastoa, hyvin kehittynyttä infrastruktuuria ja laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL424172
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
