Ez az önálló perianai (Periana) villa tökéletes lehetőséget kínál az andalúziai vidéki életmód megtapasztalására. Az 1574 m²-es tágas telken, olajfák és természet által körülvett ingatlan páratlan magánéletet biztosít. Bár nyugodt vidéki környezetben fekszik, minden kényelmi szolgáltatás rövid autóútra található. A villa 128 m²-es beépített területtel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ára pedig 380.000 eurótól kezdődik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Periana városában található, amely Málaga tartomány hegyvidéki települése. Bár belvízen fekszik, mindössze kb. 23 km-re van a tengerparttól és a strandoktól. A környezet nyugodt, mégis könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és alapvető szolgáltatásokhoz.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A tágas telek, a privát medence és a szabadtéri területek tökéletesek családi összejövetelekre vagy nyaralóként való használatra. A belső kialakítás ötvözi a rusztikus bájat a modern kényelemmel, kielégítve a változatos igényeket.
Ez a villa beköltözhető állapotban van. Mivel már kész ingatlanról van szó, nem szükséges új építési ciklusra várni. A fejlesztők ügyeltek a minőségre, magas minőségű anyagokat és hatékony rendszereket használtak, biztosítva az ingatlan hosszú távú értékét és kényelmét.
Az ingatlan belvízen fekszik, kb. 23 km-re a strandoktól. Bár a közelben vannak szolgáltatások, bizonyos létesítmények (pl. nagy bevásárlóközpontok vagy nemzetközi iskolák) igényelhetik a Málaga vagy Vélez városába való utazást. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és autó ajánlott.
Ref: VL051549
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Dél-Spanyolországban nyugodt vidéki életmódot keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ideális választás lehet azok számára, akik egész éves lakóhelyet keresnek, nem csak szezonális nyaralót. A három hálószoba és két fürdőszoba, valamint egy külön vendégszoba, nagy családot tud elszállásolni, vagy külön lakóterületet biztosíthat a vendégeknek. Akik értékelik a szabadtéri tevékenységeket és a magánkert gondozását, azoknak tetszeni fog a tágas telek és a privát medence. Azok, akik értékelik a magánéletet és a nyugalmat, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a társadalomtól, vonzónak találják ezt a környezetet a városi létesítmények közelsége miatt. Továbbá, jó energiahatékonysága és kész infrastruktúrája miatt, vonzó lehet azoknak a vásárlóknak is, akik jó életminőséget és alacsony üzemeltetési költségeket kínáló ingatlant keresnek.
A villa magas minőségű anyagokkal és rendszerekkel van felszerelve, a kényelemre és hatékonyságra összpontosítva. A házban hatékony légkondicionáló rendszer (inverter technológiával, hűtés/fűtés) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A légkondicionáló egységek az előszobában és mindhárom hálószobában telepítve vannak. A háztartási melegvizet egy nagyméretű belső tartállyal (400 liter) támogatott kényszerített napenergiás rendszer biztosítja, amely bőséges és fenntartható melegvízellátást garantál, valamint jelentős megtakarítást az energia számlákon. Ezenkívül egy fotovoltaikus rendszer is telepítésre került az önfogyasztáshoz, amely többletenergiát termel, és az áramszámlát szinte nullára csökkenti. Minden ablak kiváló minőségű PVC-ből (Eurofutur rendszer) készült, Climalit dupla üvegezéssel, kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosítva, növelve a ház kényelmét és csendjét. A fatüzelésű kandalló meleg hangulatot kölcsönöz a téli estéken.
Ez az önálló villa 380 000 eurótól kezdődik, ami vonzó ár, figyelembe véve a tágas telket (1574 m²), a 128 m²-es beépített területet és a kész állapotot. Az ingatlan egy önálló villát képvisel, amely magas szintű magánéletet és teret kínál. A villa azonnali beköltözésre kész, ami kényelmet biztosít a gyorsan letelepedni vágyó vásárlóknak. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a Periana régióban kínált szolgáltatásokat.
Periana egy csendes hegyi városka, körülbelül 3500 lakossal, amely nyugodt életritmust kínál. Az ingatlan városi környezetben található, mégis közel a természeti tájakhoz. A gyógyszertár (289 m) és a szupermarket (328 m) gyalogosan elérhető, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A közelben 4 étterem található, amelyek étkezési lehetőségeket kínálnak. A régió híres az olívaolaj-termeléséről, ami egyedülálló kulturális hangulatot kölcsönöz neki. Évente körülbelül 3888 napsütéses óra és 4 hónapos kellemes fürdési szezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az 555 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, távol a parti nedvességtől.
Periana és környéke egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki varázst a gyakorlatias kényelemmel. Az 3500 lakosú város nyugodt légkörrel rendelkezik. A legközelebbi szupermarket mindössze 328 méterre, a gyógyszertár pedig 289 méterre található, mindkettő gyalogosan elérhető, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Ezenkívül 4 étterem is található a közelben. Az egészségügyi ellátás a kb. 8,2 km-re található kórházban elérhető. Bár a strandok kb. 23 km-re vannak, az 555 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló hegyi tájakat és éghajlatot kínál. Az évi 3888 napsütéses óra és a 4 hónapos fürdési szezon ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A Sierra de Alhama hegyek közelsége lehetőséget kínál túrázásra és a természet felfedezésére.
A térkép Periana, Málaga tartomány belvízi városának elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a szomszédos városokhoz, a tengerparthoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, például a Málaga repülőtérhez való relatív elhelyezkedését, áttekintést adva az ingatlan környékéről.
Periana Málaga tartomány északkeleti részén található, La Axarquía régióhoz tartozik. A város kb. 23 km-re van Véleztől és kb. 48 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. A Sierra de Alhama hegyvidék közelében fekszik, egyedi hegyvidéki környezetet kínálva. A tengerparti területekhez képest Periana nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életérzést kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nagyvárosokhoz és a tengerparthoz. Ez a helyszín ideális választás azok számára, akik a vidéki élet kényelme és a tengerpart közelsége közötti egyensúlyt keresik.
A villa elhelyezkedése jó hozzáférést biztosít a kényelmi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket (328 m) és gyógyszertár (289 m) gyalogosan elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. Bár nincs közvetlen említés a tömegközlekedésről, van egy buszmegálló, ami bizonyos közlekedési kapcsolatot jelez. Autó használata ajánlott, mivel a kórház (8,2 km) és más létesítmények eléréséhez szükség lehet rá. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de La Caleta, kb. 23 km-re találhatók. A fő repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban kb. 39 km-re van, ami viszonylag kényelmesebbé teszi a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei meglátogathatják a kb. 39 km-re található Club de Golf de Guadalhorce-t.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Periana, 555 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, egyedi éghajlati adottságokkal rendelkezik. A régió éves átlaghőmérséklete 16,4°C, az éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3888-at, ami napos éghajlatot jelez. Bár a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az egész évben kellemes hőmérséklet lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A régió a Sierra de Alhama hegyvidék közelében fekszik, lenyűgöző hegyi tájakat és természeti környezetet kínálva. Az olajfák fontos részei a helyi tájnak, karaktert adva a környezetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Periana belvízen fekszik, a tengerparttól való távolság mérsékelt, a legközelebbi strandok (pl. Playa de La Caleta, Playa de Almayate és Playa Valle de Niza) kb. 23 km-re találhatók. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek „Kék Zászló” minősítéssel, amely magas minőséget és jó felszereltséget képvisel. A golf szerelmeseinek a környéken több lehetőség is kínálkozik, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-t és a Club de Golf Málaga Parador-t kb. 39 km-re, valamint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-t 42 km-re. Ezenkívül a régió 8 sportlétesítménnyel rendelkezik, széles körű rekreációs és sportolási lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A 2,9 km-re található kénes fürdők (Zwavelbad) is egyedi kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Periana Málaga tartomány északkeleti részén található, La Axarquía régióhoz tartozik. A város kb. 23 km-re van Véleztől és kb. 48 km-re a tartományi fővárostól, Malagától. A Sierra de Alhama hegyvidék közelében fekszik, egyedi hegyvidéki környezetet kínálva. A tengerparti területekhez képest Periana nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életérzést kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nagyvárosokhoz és a tengerparthoz. Ez a helyszín ideális választás azok számára, akik a vidéki élet kényelme és a tengerpart közelsége közötti egyensúlyt keresik.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A part menti projektekhez képest ez az önálló perianai villa (Periana) más életstílust kínál. Például az esteponai Acqua Gardens (380.000 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) közelebb kínál életet a strandhoz és a tengerparti üdülőhelyekhez. Ezek a projektek általában fejlettebb területeken találhatók, több turisztikai létesítménnyel és közvetlen tengeri kilátással. Az Estepona-i ingatlanok modernabb dizájnt és olyan felszereltséget is kínálhatnak, amely megfelel a nemzetközi vásárlók igényeinek. Másrészt, a benalmádenai Alba Benalmádena (699.000 €-tól) a régió drágább ingatlanjait képviseli, általában nagyobb tereket, jobb elhelyezkedést vagy luxusabb felszereltséget kínálva. Ez a perianai (Periana) villa 380.000 € áron vonzó lehetőséget kínál a belvízen azoknak, akik előnyben részesítik a teret, a magánéletet és a nyugodtabb vidéki környezetet, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít Malagához és a tengerparthoz. Vidéki elhelyezkedése más élményt nyújt, mint a tengerparti turisztikai központok, és vonzhatja azokat a vásárlókat, akik autentikusabb spanyol életmódot keresnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik Spanyolország déli partvidékének (például Costa del Sol és Costa Blanca) ingatlanjairól, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlanokat. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és életminőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
