Deze vrijstaande villa in Periana, provincie Málaga, biedt een rustige levensstijl met voorzieningen op loopafstand. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 128 m² op een perceel van 1574 m², combineert de woning comfort met een landelijke omgeving. De villa is reeds voltooid en instapklaar, met een focus op energie-efficiëntie door zonne-energie en uitstekende isolatie. Gelegen in het binnenland, maar met goede verbindingen naar de kust en de luchthaven, is dit een solide optie voor wie zoekt naar een permanente residentie of een vakantiehuis.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Periana, een stadje in het binnenland van de provincie Málaga, profiteert dit project van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het is strategisch geplaatst op 39 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid zonder de directe drukte van de kust. Deze ligging biedt een balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van stadse gemakken.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabel en efficiënt dagelijks leven. Met een volledig uitgeruste keuken, een woon-eetkamer met open haard, en aparte verblijfruimte voor gasten, voldoet het aan diverse woonbehoeften. De focus op duurzaamheid met zonnepanelen en een uitgebreid isolatiesysteem draagt bij aan wooncomfort en lagere energiekosten, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
De villa is reeds voltooid en gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en dat de woning direct beschikbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwplannen of wachttijden verbonden aan de oplevering, wat een snelle overgang naar de nieuwe woning mogelijk maakt voor de koper. De afwerking en installaties zijn reeds gerealiseerd.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden liggen op 23 km hemelsbreed. Hoewel de woning voorzieningen op loopafstand heeft, is een auto aan te raden voor uitgebreider gebruik van diensten en recreatie in de regio. Het object is specifiek bedoeld voor bewoning en niet als commerciële exploitatie.
Ref: VL051549
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige residentiële omgeving met een authentieke Spaanse sfeer, weg van de drukke kust. Het past bij kopers die waarde hechten aan privacy op een ruimer perceel, maar toch de voorkeur geven aan de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, die op loopafstand te vinden zijn. Gezinnen of stellen die een permanente woning overwegen, profiteren van de complete infrastructuur en energiezuinigheid, inclusief zonnepanelen en goede isolatie. Ook voor wie een tweede woning zoekt voor lange verblijven, biedt de woning comfort en de mogelijkheid tot ontspanning, mede dankzij de verwarming/koeling en de zwavelbaden in de buurt voor wellness. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces.
De villa is afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De woonruimte wordt verrijkt door een woon-eetkamer met een houtgestookte open haard, wat zorgt voor sfeer en warmte tijdens koelere maanden. De keuken is volledig uitgerust en behoudt een traditionele stijl met houten kasten. Voor comfort het hele jaar door is er een veelzijdige klimaatregeling: naast de open haard zijn er Inverter airconditioning units (koeling/verwarming) in de woonkamer en alle slaapkamers. De warmwatervoorziening wordt efficiënt verzorgd door een zonneboilersysteem met een grote tank (400 liter), aangevuld met een fotovoltaïsche installatie voor eigen stroomverbruik die de elektriciteitsrekening aanzienlijk verlaagt. De ramen zijn van hoogwaardig PVC (Eurofutur systeem) met Climalit dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €380.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 128 m² op een ruim perceel van 1574 m². De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel en de afwerking van de woning. Als reeds voltooide woning is deze per direct beschikbaar. De prijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP) of BTW, notariskosten en registratiekosten, welke apart in rekening worden gebracht.
Periana, gelegen in het binnenland van Andalusië, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Met een bevolking van ongeveer 3.500 inwoners, genaamd Perianenses, ademt het stadje rust en traditie. De hoogte van 555 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat en frisse lucht, weg van de drukke kuststrook. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de la Peña (0.2 km) nodigt uit tot ontspanning en het genieten van het landschap. Hoewel de primaire voorzieningen zoals apotheek (289 m) en een supermarkt (328 m) op loopafstand zijn, maakt de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven (39 km hemelsbreed) een auto praktisch noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot een breder scala aan diensten, zoals het ziekenhuis op 8.2 km afstand.
Periana, gelegen op een hoogte van 555 meter, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door rust en lokale traditie. De stad telt circa 3.500 inwoners en ligt op ongeveer 23 km van Vélez en 48 km van de provinciehoofdstad Málaga. De directe omgeving biedt een stedelijke structuur met essentiële voorzieningen zoals een apotheek (289 m) en een supermarkt (328 m) op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Recreatie is mogelijk in de vorm van lokale zwembaden, zoals het Zwavelbad op 2.9 km afstand, en diverse panoramische uitzichtpunten in de nabije omgeving. De aanwezigheid van scholen en banken binnen een straal van 2 km versterkt het wooncomfort.
Dit project is gelegen in Periana, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De ligging in het binnenland, nabij het natuurpark Sierra de Alhama, biedt een ander perspectief op de Costa del Sol dan de kuststrook. De nabijheid van zowel landelijke gebieden als de kust, met Málaga stad op een redelijke afstand, is kenmerkend voor deze regio.
Periana bevindt zich in de comarca La Axarquía, landinwaarts van Vélez-Málaga en de kust. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de provinciehoofdstad Málaga, op circa 48 km afstand. Deze locatie plaatst de woning binnen het bredere landschap van de Costa del Sol, maar dan in een rustiger, meer traditioneel Andalusisch deel. Het biedt een contrast met de meer toeristische kustplaatsen en richt zich op bewoners die de voorkeur geven aan een authentiek dorpsleven met de nabijheid van natuur en culturele bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van deze villa is gebaseerd op de locatie in Periana. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een efficiënte reisverbinding garandeert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta en Playa de Almayate, bevinden zich op circa 23 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 39-42 km afstand, waaronder Club de Golf de Guadalhorce. Hoewel een auto handig is vanwege de landinwaartse ligging, zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand beschikbaar (respectievelijk 328 m en 289 m). Er is één OV-halte in de buurt, wat enige openbaarvervoersmogelijkheden biedt, en een EV-laadpaal is bereikbaar op 6.3 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Periana geniet van een mediterraan klimaat, mede beïnvloed door de ligging op 555 meter hoogte. De regio kent gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.4°C. De omgeving kenmerkt zich door glooiend terrein, omringd door olijfbomen, wat bijdraagt aan een schilderachtige natuurlijke setting. De hoogte zorgt voor koelere zomers dan aan de directe kust, en mildere winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt geen directe toegang tot stranden, maar de kustlijn van de Costa del Sol is bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, bevinden zich op circa 23 km hemelsbreed. Voor recreatie en ontspanning zijn er in de directe omgeving diverse opties: er zijn vier restaurants binnen 2 km, en de stad beschikt over lokale zwembaden, waaronder het Zwavelbad op 2.9 km. Daarnaast zijn er meerdere uitzichtpunten in de nabije omgeving, zoals Mirador de la Peña (0.2 km), die mogelijkheden bieden voor dagtochten en het genieten van het landschap. Er zijn ook 8 sportfaciliteiten in de regio.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Periana bevindt zich in de comarca La Axarquía, landinwaarts van Vélez-Málaga en de kust. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de provinciehoofdstad Málaga, op circa 48 km afstand. Deze locatie plaatst de woning binnen het bredere landschap van de Costa del Sol, maar dan in een rustiger, meer traditioneel Andalusisch deel. Het biedt een contrast met de meer toeristische kustplaatsen en richt zich op bewoners die de voorkeur geven aan een authentiek dorpsleven met de nabijheid van natuur en culturele bezienswaardigheden.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Periana zich met een aanvangsprijs van €380.000 in een concurrerend segment voor grotere percelen en meer landelijke rust. Estepona is bekend om zijn luxe voorzieningen en stranden, wat de hogere prijzen daar kan verklaren. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt het hogere segment, waarschijnlijk met directer zeezicht of premium locaties. De villa in Periana onderscheidt zich door zijn landinwaartse ligging die meer privacy en ruimte biedt tegen een relatief toegankelijke prijs, rekening houdend met het royale perceeloppervlak. Het richt zich op een koper die de voorkeur geeft aan een authentiek Spaans dorp, weg van de drukte, maar toch met de nodige voorzieningen en goede bereikbaarheid tot de luchthaven en kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
