Această vilă individuală din Periana (Periana) oferă o oportunitate ideală pentru a experimenta stilul de viață rural andaluz. Situat pe un teren generos de 1574 m², înconjurat de măslini și natură, acest imobil oferă intimitate de neegalat. Deși este într-un mediu rural liniștit, toate facilitățile sunt la scurtă distanță cu mașina. Vila are o suprafață construită de 128 m², 3 dormitoare și 2 băi, cu prețuri începând de la 380.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în orașul Periana, o localitate montană din provincia Málaga. Deși este situată în interior, este la doar aproximativ 23 km de linia de coastă și plaje. Mediul înconjurător este liniștit, dar oferă în continuare acces ușor la magazinele locale, restaurantele și serviciile esențiale.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar nu doresc să renunțe la facilități. Terenul spațios, piscina privată și spațiile exterioare sunt ideale pentru adunări de familie sau pentru utilizare ca reședință de vacanță. Designul interior combină farmecul rustic cu confortul modern, satisfăcând nevoi diverse.
Această vilă este gata de locuit. Fiind deja o proprietate finalizată, nu necesită așteptarea unui nou ciclu de construcție. Dezvoltatorii au acordat atenție calității, utilizând materiale și sisteme de înaltă calitate, asigurând valoarea și confortul pe termen lung al proprietății.
Proprietatea este situată în interior, la aproximativ 23 km de plaje. Deși există facilități în apropiere, unele servicii (cum ar fi centre comerciale mari sau școli internaționale) pot necesita deplasarea în orașul Málaga sau Vélez. Opțiunile de transport public sunt limitate și se recomandă utilizarea automobilului.
Ref: VL051549
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață rural liniștit în sudul Spaniei, dar doresc totuși să rămână aproape de facilități. Poate fi o opțiune ideală pentru cei care caută un loc de reședință pe tot parcursul anului, nu doar o casă de vacanță sezonieră. Cele trei dormitoare și două băi, plus o cameră separată pentru oaspeți, pot găzdui o familie numeroasă sau pot oferi spațiu de locuit separat pentru oaspeți. Cei care apreciază activitățile în aer liber și îngrijirea unei grădini private vor aprecia terenul spațios și piscina privată. Cei care prețuiesc intimitatea și liniștea, dar nu doresc să fie complet izolați de societate, vor găsi mediul atractiv datorită proximității față de facilitățile orașului. Mai mult, datorită eficienței sale energetice bune și infrastructurii pregătite, ar putea atrage și cumpărătorii care caută o proprietate cu o experiență de viață bună și costuri de operare reduse.
Vila este dotată cu materiale și sisteme de înaltă calitate, axate pe confort și eficiență. Locuința dispune de un sistem eficient de aer condiționat (cu tehnologie invertor, răcire/încălzire) pentru a asigura o temperatură confortabilă pe tot parcursul anului. Unități de aer condiționat sunt instalate în living și în toate cele trei dormitoare. Apa caldă menajeră este furnizată de un sistem solar forțat cu un rezervor interior de mare capacitate (400 l), garantând o aprovizionare abundentă și durabilă cu apă caldă și economii semnificative la facturile de energie. În plus, este instalat un sistem fotovoltaic pentru autoconsum, care generează energie excedentară, reducând factura de electricitate la aproape zero. Toate ferestrele sunt realizate din PVC de înaltă calitate (sistem Eurofutur) cu geam dublu Climalit, oferind o izolare termică și fonică excelentă, sporind confortul și liniștea locuinței. Un șemineu pe lemne adaugă o atmosferă caldă serilor de iarnă.
Prețul acestei vile individuale începe de la 380.000 €, un punct de preț atractiv, având în vedere terenul spațios (1574 m²), suprafața construită de 128 m² și starea de finalizare. Proprietatea reprezintă o vilă individuală, oferind un nivel ridicat de intimitate și spațiu. Vila este gata pentru ocupare imediată, oferind comoditate pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid. Prețul reflectă dimensiunea, locația și facilitățile oferite în zona Periana.
Periana este un oraș montan liniștit, cu aproximativ 3500 de locuitori, oferind un ritm de viață relaxat. Proprietatea este situată într-un mediu urban, dar aproape de peisaje naturale. Farmacia (289 m) și supermarketul (328 m) sunt la mică distanță, asigurând acces ușor la nevoile de bază. Există 4 restaurante în apropiere, oferind opțiuni de luat masa. Regiunea este renumită pentru producția de ulei de măsline, ceea ce îi conferă o atmosferă culturală unică. Aproximativ 3888 de ore de soare pe an și 4 luni de sezon confortabil de înot creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Altitudinea de 555 metri deasupra nivelului mării asigură un climat plăcut, departe de umiditatea de pe coastă.
Periana și împrejurimile sale oferă un stil de viață care combină farmecul rural cu confortul practic. Orașul, cu aproximativ 3500 de locuitori, are o atmosferă liniștită. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 328 de metri, iar farmacia la 289 de metri, ambele la mică distanță, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. În plus, există 4 restaurante în apropiere, oferind opțiuni de luat masa. Asistența medicală este disponibilă la spitalul situat la aproximativ 8,2 km. Deși plajele sunt la aproximativ 23 km distanță, altitudinea de 555 metri deasupra nivelului mării oferă peisaje montane și un climat unic. Cele 3888 de ore de soare pe an și 4 luni de sezon de înot sunt ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber. Proximitatea față de munții Sierra de Alhama oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii.
Harta arată locația Periana, un oraș din interiorul provinciei Málaga. Evidențiază poziția sa relativă față de orașele învecinate, linia de coastă și principalele centre de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga, oferind o imagine de ansamblu asupra zonei înconjurătoare a proprietății.
Periana este situată în nord-estul provinciei Málaga, aparținând regiunii La Axarquía. Orașul se află la aproximativ 23 km de Vélez și la aproximativ 48 km de capitala provinciei, Málaga. Este situat în apropierea munților Sierra de Alhama, oferind un mediu montan unic. În comparație cu zonele de coastă, Periana oferă o experiență de viață spaniolă mai liniștită și mai tradițională, menținând în același timp acces ușor la orașele mari și la coastă. Această locație o face o alegere ideală pentru cei care caută un echilibru între confortul vieții rurale și proximitatea față de coastă.
Locația vilei oferă acces bun la facilități. Cel mai apropiat supermarket (328 m) și farmacia (289 m) sunt la mică distanță, oferind o mare comoditate pentru viața de zi cu zi. Deși nu există mențiuni directe despre transportul public, există o stație de autobuz, indicând o anumună conexiune de transport. Se recomandă deținerea unui autovehicul, deoarece spitalul (8,2 km) și alte servicii ar putea necesita deplasarea cu mașina. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Caleta, sunt la aproximativ 23 km. Aeroportul principal, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 39 km (în linie dreaptă), ceea ce face călătoriile internaționale relativ convenabile. Pasionații de golf pot vizita Club de Golf de Guadalhorce, situat la aproximativ 39 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Periana, situată la o altitudine de 555 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de condiții climatice unice. Temperatura medie anuală în regiune este de 16,4°C, iar numărul anual de ore de soare ajunge la 3888, indicând un climat însorit. Deși sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C), temperaturile plăcute pe tot parcursul anului permit activitățile în aer liber. Regiunea este situată în apropierea munților Sierra de Alhama, oferind peisaje montane spectaculoase și un mediu natural. Măslinii sunt o componentă importantă a peisajului local, adăugând caracter zonei înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Chiar dacă Periana este situată în interior, distanța față de linia de coastă este moderată, cele mai apropiate plaje (cum ar fi Playa de La Caleta, Playa de Almayate și Playa Valle de Niza) fiind la aproximativ 23 km. Aceste plaje dețin adesea certificarea "Steag Albastru", reprezentând calitate înaltă și facilități bune. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în zonă, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce și Club de Golf Málaga Parador la aproximativ 39 km, și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 42 km. În plus, regiunea dispune de 8 facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de oportunități de recreere și activități sportive. Izvoarele cu sulf (Zwavelbad), situate la 2,9 km, oferă, de asemenea, o opțiune unică de relaxare.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Periana este situată în nord-estul provinciei Málaga, aparținând regiunii La Axarquía. Orașul se află la aproximativ 23 km de Vélez și la aproximativ 48 km de capitala provinciei, Málaga. Este situat în apropierea munților Sierra de Alhama, oferind un mediu montan unic. În comparație cu zonele de coastă, Periana oferă o experiență de viață spaniolă mai liniștită și mai tradițională, menținând în același timp acces ușor la orașele mari și la coastă. Această locație o face o alegere ideală pentru cei care caută un echilibru între confortul vieții rurale și proximitatea față de coastă.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiectele de pe coastă, această vilă individuală din Periana oferă un stil de viață diferit. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) oferă o viață mai aproape de plajă și de stațiunile de pe litoral. Aceste proiecte sunt de obicei situate în zone mai dezvoltate, cu mai multe facilități turistice și vedere directă la mare. Proprietățile din Estepona pot oferi, de asemenea, designuri și facilități mai moderne pentru a satisface nevoile cumpărătorilor internaționali. Pe de altă parte, Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) reprezintă proprietăți mai scumpe din regiune, oferind de obicei spații mai mari, locații superioare sau facilități mai luxoase. Această vilă din Periana, la prețul de 380.000 €, oferă o opțiune atractivă în interior pentru cei care prioritizează spațiul, intimitatea și un mediu rural mai liniștit, menținând în același timp accesul ușor la Málaga și la coastă. Locația sa rurală oferă o experiență diferită față de centrele turistice de pe coastă și ar putea atrage cumpărători care caută un stil de viață spaniol mai autentic.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Are o cunoaștere aprofundată a proprietăților de pe coasta de sud a Spaniei, cum ar fi Costa del Sol și Costa Blanca, și îi ajută pe cumpărători să găsească proprietățile potrivite. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
