पेरियाना, मलागा में स्थित यह अलग विला, स्पेन के दक्षिणी तट पर एक शांत जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। 1574 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर निर्मित, यह संपत्ति 128 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो ग्रामीण शांति की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी स्थानीय सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला पेरियाना के शहरी क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जहाँ आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान ग्रामीण इलाकों की शांति प्रदान करता है, जबकि मलागा के तट और हवाई अड्डे तक सुविधाजनक पहुँच भी सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम और व्यावहारिकता को जोड़ता हो। बड़े भूखंड, निजी स्विमिंग पूल और आउटडोर लिविंग स्पेस आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं।
यह एक पूरी तरह से निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसमें कोई नई निर्माण योजनाएँ शामिल नहीं हैं, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक सीधी खरीद बनाती है जो बिना किसी देरी के स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो समुद्र तट के ठीक सामने रहना चाहते हैं, क्योंकि यह तट से 23 किमी की दूरी पर स्थित है। इसके अतिरिक्त, मुख्य घर में केवल 3 शयनकक्ष हैं, और हालांकि एक अलग अतिथि कमरा है, यह बड़े परिवारों या बड़े मेहमानों के समूह के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL051549
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मलागा के भीतरी इलाकों में एक शांत और निजी जीवनशैली चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम और विश्राम के लिए उपयुक्त हो, जिसमें एक बड़ा बाहरी स्थान और एक निजी स्विमिंग पूल हो, तो यह संपत्ति आपके लिए हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो प्रकृति से घिरा हुआ महसूस करना चाहते हैं, लेकिन स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं से केवल थोड़ी पैदल दूरी पर रहना चाहते हैं। जो लोग वर्ष भर धूप का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह संपत्ति एक आदर्श विकल्प है, क्योंकि इसमें एयर कंडीशनिंग और हीटिंग दोनों की सुविधा है। इसके अतिरिक्त, जो लोग पर्यावरण के प्रति जागरूक हैं, वे सौर पैनल और फोटोवोल्टिक स्थापना से लाभान्वित होंगे।
इस विला को आराम और दक्षता को ध्यान में रखते हुए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और प्रणालियों के साथ अद्यतन किया गया है। इसमें एक बहुमुखी जलवायु नियंत्रण प्रणाली है, जिसमें लकड़ी से जलने वाली चिमनी और इन्वर्टर तकनीक के साथ एयर कंडीशनिंग इकाइयाँ (कूलिंग/हीटिंग) शामिल हैं, जो बैठक और सभी तीन शयनकक्षों में स्थापित हैं। घरेलू गर्म पानी एक मजबूर सौर पैनल प्रणाली द्वारा उत्पन्न होता है, जो 400 लीटर की बड़ी क्षमता वाले इनडोर टैंक द्वारा समर्थित है, जो प्रचुर मात्रा में, टिकाऊ आपूर्ति और बिलों पर महत्वपूर्ण बचत सुनिश्चित करता है। इसमें आत्म-उपभोग के लिए एक फोटोवोल्टिक स्थापना भी है जो अतिरिक्त ऊर्जा उत्पन्न करती है, जिससे बिजली का बिल लगभग शून्य हो जाता है। सभी खिड़कियां उच्च-स्तरीय पीवीसी (यूरोफ्यूचर सिस्टम) हैं जिनमें क्लिमालिट डबल ग्लेज़िंग है, जो उत्कृष्ट थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करता है, जिसके परिणामस्वरूप अधिक आरामदायक और शांत घर बनता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला विला €380,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य 128 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1574 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड को दर्शाता है, जो इस क्षेत्र में एक आकर्षक प्रस्ताव प्रदान करता है। चूंकि संपत्ति तैयार है, इसलिए कोई अतिरिक्त प्रतीक्षा अवधि नहीं है। विभिन्न आंतरिक लेआउट या भूखंड के आकार के आधार पर कीमतों में भिन्नता हो सकती है, लेकिन यह शुरुआती मूल्य उस मूल्य का एक अच्छा संकेतक प्रदान करता है जिसकी उम्मीद की जा सकती है।
पेरियाना, मलागा में स्थित यह विला, एक शांत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है। 1574 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ, यह संपत्ति जैतून के पेड़ों और प्रकृति से घिरी हुई है, जो अपार गोपनीयता और एक शांत वातावरण सुनिश्चित करती है। संपत्ति का बाहरी हिस्सा वास्तव में प्रभावशाली है, जिसमें परिवार के भोजन या दोस्तों के साथ मेलजोल के लिए एक ढका हुआ बरामदा और एक स्वागत योग्य आँगन है। पूल क्षेत्र एक नखलिस्तान है, जो गोपनीयता की गारंटी वाली दीवार से घिरा हुआ है, और एक शानदार नीले स्विमिंग पूल और धूप सेंकने के लिए एक बड़ा क्षेत्र प्रदान करता है। अंदर, मुख्य घर में देहाती आकर्षण है, जिसमें एक लकड़ी से जलने वाली चिमनी वाला आरामदायक बैठक-भोजन कक्ष है, जो सर्दियों की शाम के लिए आदर्श है। पूरी तरह से सुसज्जित, कार्यात्मक रसोई घर के पारंपरिक डिजाइन को बनाए रखती है। 128 वर्ग मीटर के रहने की जगह में तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर शामिल हैं।
पेरियाना मलागा प्रांत का एक शहर और नगर पालिका है, जो दक्षिणी स्पेन के अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह ला एक्सार्क्विआ के कोमारका से संबंधित है। यह नगर पालिका वेलेज से लगभग 23 किलोमीटर और प्रांतीय राजधानी मलागा से 48 किलोमीटर दूर सिएरा डी अलहामा के पास स्थित है। पेरियाना में लगभग 3,500 निवासी हैं। इस क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 4 रेस्तरां, 1 स्कूल, 1 फार्मेसी और 1 बैंक जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। निवासियों को 'लॉस मंगा एचस' या 'द वाइड-स्लीव्ड वन्स' के उपनाम से जाना जाता है। शहर के आसपास कई मनोरम दृश्य बिंदु हैं, जिनमें मिराडोर डे ला पेना (0.2 किमी), मिराडोर डे पेरियाना (0.8 किमी), और मिराडोर डे ला वर्गेन डेल कारमेन (1.9 किमी) शामिल हैं।
यह मानचित्र पेरियाना, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह पड़ोस, आस-पास की सुविधाओं और मलागा और तट से निकटता का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह स्थान की रणनीतिक स्थिति को समझने में मदद करता है, जो ग्रामीण शांति और तटीय पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
पेरियाना मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया का एक हिस्सा है। यह वेलेज से लगभग 23 किलोमीटर और मलागा शहर से 48 किलोमीटर दूर स्थित है। यह ला एक्सार्क्विआ क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी अनूठी संस्कृति और परिदृश्य के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा के तट और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे दोनों के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करता है, जबकि ग्रामीण इलाकों की शांति को भी बनाए रखता है।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट 328 मीटर दूर और एक फार्मेसी 289 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 8.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहॉर्स और क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर दोनों 39 किमी दूर हैं, जबकि कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 42 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन 6.3 किमी की दूरी पर स्थित है। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन के लिए 1 बस स्टॉप उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेरियाना 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे एक मध्यम पहाड़ी जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र में सालाना औसतन 3,888 घंटे धूप प्राप्त होती है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। औसतन वार्षिक तापमान 16.4 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी के मौसम की अवधि लगभग 4 महीने है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। 32 स्थानीय अवकाश दिवस वर्ष भर उत्सव और सामुदायिक कार्यक्रमों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पेरियाना से निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे ला कैलेटा, प्लाया डे अल्मायाट और प्लाया वैले डी नीज़ा शामिल हैं, जो सभी लगभग 23 किमी की दूरी पर स्थित हैं। ये समुद्र तट भूमध्य सागर के किनारे आराम करने और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, स्थानीय लोगों के लिए पास के सल्फर बाथ (2.9 किमी) जैसे आकर्षण भी उपलब्ध हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
पेरियाना मलागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया का एक हिस्सा है। यह वेलेज से लगभग 23 किलोमीटर और मलागा शहर से 48 किलोमीटर दूर स्थित है। यह ला एक्सार्क्विआ क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी अनूठी संस्कृति और परिदृश्य के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा के तट और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे दोनों के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करता है, जबकि ग्रामीण इलाकों की शांति को भी बनाए रखता है।
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (शुरू €418,800) और एस्टीपोना में एबी अपर (शुरू €320,000) जैसे तटीय विकासों की तुलना में, पेरियाना में यह विला मलागा के भीतरी इलाकों में एक अलग जीवनशैली प्रदान करता है। जबकि तटीय संपत्तियां समुद्र तक सीधी पहुँच प्रदान करती हैं, पेरियाना की यह पेशकश ग्रामीण शांति और बड़े भूखंडों की तलाश करने वालों के लिए अधिक उपयुक्त है। €380,000 की कीमत पर, यह प्रति वर्ग मीटर के आधार पर प्रतिस्पर्धी है, खासकर बड़े भूखंड आकार को देखते हुए। बेनाल्माडेना में अल्बा (शुरू €699,000) जैसे उच्च-स्तरीय विकासों की तुलना में, यह विला अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर एक ठोस विकल्प प्रदान करता है। मलागा प्रांत में स्थित होने के कारण, यह हवाई अड्डे और प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुँच बनाए रखता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो शहरी जीवन से थोड़ी दूरी पर एक शांत ठिकाना चाहते हैं। आस-पास के अन्य गांवों की तुलना में, पेरियाना स्थानीय सुविधाओं और एक स्थापित समुदाय के साथ एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहर है।
माईको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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