Esta moradia independente em Periana, Málaga, oferece um ambiente de vida tranquilo numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Com uma área de habitação de 128 m² num terreno de 1574 m², esta propriedade é ideal para aqueles que procuram uma ligação com a natureza sem sacrificar o conforto. A propriedade está pronta a habitar, combinando o charme tradicional com comodidades modernas. A sua localização estratégica no interior, mas suficientemente perto de cidades costeiras e do aeroporto, torna-a uma opção atrativa tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Periana, um município da província de Málaga conhecido pela sua beleza rural. O ambiente urbano oferece acesso direto às comodidades locais, enquanto a proximidade de paisagens naturais e cidades costeiras permite um estilo de vida equilibrado. A altitude acima do nível do mar garante um clima agradável e, muitas vezes, vistas amplas.
Esta casa atrairá compradores que apreciam um ambiente tranquilo com amplo espaço exterior. A disposição de três quartos e duas casas de banho, mais um quarto de hóspedes separado, é prática para famílias ou para aqueles que gostam de receber convidados. A piscina privada e o amplo terraço são ideais para relaxamento e convívio ao ar livre.
A moradia já está concluída e pronta a habitar. Isto significa que os compradores não têm de esperar e podem mudar-se para a sua nova casa imediatamente. As comodidades descritas, como o ar condicionado, o sistema solar de água quente e a instalação fotovoltaica, já estão instaladas e operacionais.
O projeto não oferece localização à beira-mar e não é adequado para compradores que preferem a proximidade imediata ao mar. Os transportes públicos são limitados, pelo que o uso de um veículo próprio é recomendado para as tarefas diárias e a exploração da área. A altitude de 555 m acima do nível do mar pode ser relevante para pessoas com certas condições de saúde.
Ref: VL051549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram o encanto rural da Andaluzia e apreciam um estilo de vida autêntico. É ideal para famílias que desejam um ambiente tranquilo com espaço para brincar e relaxar ao ar livre, graças à piscina privada e ao amplo terreno. É também uma boa opção para casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio para escapar do ritmo frenético da vida quotidiana. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, facilita o dia a dia, enquanto a distância de 39 km ao aeroporto de Málaga garante boas ligações para viagens internacionais. A propriedade também interessa a compradores que valorizam a eficiência energética, graças ao sistema solar e à instalação fotovoltaica.
A propriedade distingue-se pela sua construção sólida e características de equipamento bem pensadas. Os interiores possuem soalhos de madeira e transmitem uma atmosfera acolhedora. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente no estilo tradicional da casa. Para conforto durante todo o ano, está disponível um sistema de climatização versátil, que combina uma lareira a lenha e unidades de ar condicionado eficientes com tecnologia Inverter (arrefecimento/aquecimento) na sala de estar e nos três quartos. O fornecimento de água quente é garantido por um sistema solar com um grande depósito de água quente (400 litros), o que permite uma poupança significativa nos custos de energia. Além disso, uma instalação fotovoltaica para autoconsumo reduz o consumo de eletricidade, diminuindo potencialmente a conta de eletricidade para um mínimo.
Esta moradia independente é oferecida a partir de 380.000 €. O preço indicado refere-se à propriedade no seu estado atual e inclui uma área de habitação de 128 m² num terreno de 1574 m². A disponibilidade é atual, uma vez que a casa está pronta a habitar. É de notar que custos adicionais de impostos (ITP ou IVA+AJD), taxas notariais e de registo devem ser considerados. O preço indicado representa a base desta oferta, podendo haver variações dependendo do equipamento específico ou de opções adicionais, conforme aplicável.
Periana, situada no interior da província de Málaga, representa um autêntico estilo de vida andaluz. Com cerca de 3.500 habitantes, a cidade oferece uma comunidade suficientemente próxima de centros importantes como Vélez e Málaga, ao mesmo tempo que proporciona um refúgio tranquilo longe da agitação. A vida quotidiana é caracterizada por uma atmosfera descontraída. A proximidade a comércios locais como uma farmácia (289 m) e um supermercado (328 m) facilita as tarefas diárias. O ambiente rural, aninhado entre olivais e perto da Sierra de Alhama, convida a passeios e explorações. A temperatura média anual de 16,4 °C e o elevado número de horas de sol (3.888 por ano) favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear perceptível de quatro meses.
A vida em Periana, Málaga, oferece uma mistura de tranquilidade rural e conforto urbano. O município é gerível com cerca de 3.500 habitantes, mas bem equipado. Comodidades locais como restaurantes (4 num raio de 2 km), uma farmácia (289 m) e um supermercado (328 m) são facilmente acessíveis, simplificando as tarefas diárias. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, situam-se a 23 km, permitindo um fácil acesso para passeios de um dia à costa. A cidade de Málaga e o seu aeroporto são também facilmente acessíveis (39 km), garantindo as ligações internacionais. Os arredores caracterizam-se por olivais e pela paisagem montanhosa da Sierra de Alhama, que convidam a atividades ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Periana, um município no interior da província de Málaga. O mapa mostra a sua localização em relação a cidades costeiras como Vélez-Málaga e a capital provincial, Málaga. Também ilustra a proximidade a características paisagísticas como a Sierra de Alhama e a distância das praias da Costa del Sol.
Periana situa-se na parte oriental da província de Málaga, dentro da comarca de La Axarquía. Localiza-se no interior, a cerca de 23 km de Vélez-Málaga e a 48 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um ambiente rural tranquilo, distinto dos centros costeiros mais movimentados, mas com bom acesso a estes. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelas suas diversas paisagens, desde as praias às montanhas, e Periana insere-se neste mosaico como um local que representa a autêntica vida andaluza no interior.
A moradia em Periana está bem servida, mas requer um veículo para máxima flexibilidade. A distância ao aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) é de 39 km em linha reta, o que garante uma boa acessibilidade para viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, também estão a 23 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf de Guadalhorce e o Parador de Málaga Golf são acessíveis a cerca de 39 km. As comodidades locais são acessíveis a pé: um supermercado fica a 328 m e uma farmácia a apenas 289 m. Um hospital localiza-se a 8,2 km e um posto de carregamento para veículos elétricos a 6,3 km. Existe uma paragem de transporte público nas proximidades, mas a oferta é limitada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Periana está situada a uma altitude de 555 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima mais ameno em comparação com a costa imediata. A região da Andaluzia beneficia de uma média de 3.888 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo para os amantes do sol. O clima mediterrânico proporciona invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 16,4 °C. A estação balnear, quando as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20 °C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante é caracterizada por olivais e colinas, propícias ao relaxamento e a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Periana esteja localizada no interior, as costas e praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Praias como a Playa de La Caleta, Playa de Almayate e Playa Valle de Niza situam-se a cerca de 23 km cada. Estes trechos costeiros oferecem experiências mediterrânicas típicas com banhos de sol e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, vários campos localizam-se num raio de aproximadamente 39-42 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A região oferece ainda 8 instalações desportivas e diversas atrações como miradouros (Mirador de la Peña, Mirador de Periana) e um banho de enxofre (a 2,9 km), que contribuem para as atividades de lazer.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana situa-se na parte oriental da província de Málaga, dentro da comarca de La Axarquía. Localiza-se no interior, a cerca de 23 km de Vélez-Málaga e a 48 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece um ambiente rural tranquilo, distinto dos centros costeiros mais movimentados, mas com bom acesso a estes. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelas suas diversas paisagens, desde as praias às montanhas, e Periana insere-se neste mosaico como um local que representa a autêntica vida andaluza no interior.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que oferecem frequentemente preços mais elevados e vista direta para o mar, esta moradia em Periana posiciona-se como uma opção mais tranquila e no interior. Enquanto os projetos de Estepona estão tipicamente mais próximos da praia e dos centros turísticos, Periana oferece uma experiência andaluza mais autêntica com mais privacidade e terrenos maiores, a partir de 380.000 €. Alba Benalmádena, com um nível de preços significativamente mais elevado, representa o mercado de luxo mais próximo de Málaga. Esta moradia atrai compradores que valorizam a tranquilidade, o espaço e um ambiente tradicional, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade das comodidades e do aeroporto de Málaga (39 km), sem a agitação constante das estâncias balneares.
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