Ši individuali vila Perianoje (Periana) siūlo idealią galimybę patirti Andalūzijos kaimo gyvenimo būdą. Esantis erdviame 1574 m² sklype, apsuptame alyvmedžių ir gamtos, šis turtas suteikia neprilygstamą privatumą. Nors yra ramioje kaimo vietovėje, visos patogybės pasiekiamos trumpu automobiliu. Vila yra 128 m² ploto, turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o kainos prasideda nuo 380 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Perianos (Periana) mieste, Malagos provincijos kalnų miestelyje. Nors jis yra sausumoje, jis yra tik apie 23 km nuo pakrantės ir paplūdimių. Aplinka yra rami, tačiau vis tiek suteikia lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir pagrindinių paslaugų.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems ramios gyvensenos, bet nenorintiems atsisakyti patogumų. Erdvus sklypas, privatus baseinas ir lauko erdvės idealiai tinka šeimos susibūrimams arba kaip poilsio namai. Interjeras sujungia kaimo žavesį su moderniu komfortu, atitinkantį įvairius poreikius.
Ši vila yra paruošta gyventi. Būdama jau baigta statyti, ji nereikalauja laukimo naujam statybos ciklui. Vystytojai skyrė dėmesį kokybei, naudodami aukštos kokybės medžiagas ir efektyvias sistemas, užtikrinančius ilgalaikę turto vertę ir komfortą.
Nekilnojamasis turtas yra sausumoje, maždaug 23 km nuo paplūdimių. Nors apylinkėse yra patogumų, kai kurios paslaugos (pvz., dideli prekybos centrai ar tarptautinės mokyklos) gali reikalauti kelionės į Malagos ar Velez miestus. Viešojo transporto galimybės yra ribotos, rekomenduojama naudotis automobiliu.
Ref: VL051549
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramios kaimo gyvensenos Pietų Ispanijoje, tačiau norintiems likti arti patogumų. Tai gali būti idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne tik sezoninio poilsio namų. Trys miegamieji ir dvi vonios, plius atskiras svečių kambarys, gali apgyvendinti didelę šeimą arba suteikti svečiams atskirą apgyvendinimo erdvę. Tiems, kurie vertina lauko veiklą ir privačių sodų priežiūrą, patiks didelis sklypas ir privatus baseinas. Tie, kurie vertina privatumą ir ramybę, bet nenori būti visiškai izoliuoti nuo visuomenės, ras aplinką patrauklią dėl miesto paslaugų artumo. Be to, dėl geros energijos efektyvumo ir paruoštos infrastruktūros, ji taip pat gali pritraukti pirkėjus, ieškančius nekilnojamojo turto su gera gyvenimo kokybe ir mažomis eksploatavimo išlaidomis.
Vila yra aprūpinta aukštos kokybės medžiagomis ir sistemomis, orientuotomis į komfortą ir efektyvumą. Būste įrengta efektyvi oro kondicionavimo sistema (su inverterine technologija, vėsinimo/šildymo funkcija), užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Oro kondicionavimo įrenginiai yra įrengti svetainėje ir visuose trijuose miegamuosiuose. Buitinis karštas vanduo tiekiamas priverstine saulės energijos sistema su didele talpa (400 l), garantuojančia gausų ir tvarų karšto vandens tiekimą bei žymias energijos sąnaudų taupymą. Be to, įrengta fotovoltinė sistema savarankiškam vartojimui, kuri generuoja energijos perteklių ir sumažina elektros sąskaitą beveik iki nulio. Visi langai pagaminti iš aukštos kokybės PVC (Eurofutur sistema) su Climalit dvigubo stiklo paketais, užtikrinančiais puikią šilumos ir garso izoliaciją, padidinantį namo komfortą ir tylą. Medinis židinys suteikia jaukumo žiemos vakarams.
Šios individualios vilos kaina prasideda nuo 380 000 €, o tai yra patraukli kaina, atsižvelgiant į didelį sklypą (1574 m²), 128 m² pastato plotą ir paruoštą būklę. Nekilnojamasis turtas yra individuali vila, siūlanti aukštą privatumo ir erdvės lygį. Vila yra paruošta nedelsiant gyventi, suteikiant patogumą greitai įsikurti norintiems pirkėjams. Kaina atspindi turto dydį, vietą ir paslaugas, siūlomas Perianos regione.
Periana yra ramioji kalnų miestelis, turintis apie 3500 gyventojų, siūlantis laisvą gyvenimo ritmą. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, bet arti gamtos vaizdų. Vaistinė (289 m) ir prekybos centras (328 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant lengvą prieigą prie pagrindinių poreikių. Netoliese yra 4 restoranai, siūlantys maitinimo galimybes. Regionas garsėja alyvuogių aliejaus gamyba, suteikiančia jam unikalų kultūrinį atspalvį. Maždaug 3888 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. 555 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą, atokiau nuo pakrantės drėgmės.
Periana ir jos apylinkės siūlo gyvenimo būdą, derinantį kaimo žavesį su praktiniais patogumais. Miestas, turintis apie 3500 gyventojų, pasižymi ramia atmosfera. Artimiausias prekybos centras yra vos už 328 metrų, o vaistinė – už 289 metrų, abi pėsčiomis pasiekiamos, todėl kasdienis gyvenimas tampa labai patogus. Be to, netoliese yra 4 restoranai, siūlantys maitinimo pasirinkimus. Medicininė priežiūra prieinama ligoninėje, esančioje maždaug už 8,2 km. Nors paplūdimiai yra maždaug už 23 km, 555 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo unikalius kalnų vaizdus ir klimatą. 3888 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas yra idealūs lauko veiklai. Sierra de Alhama kalnų artumas atveria galimybes žygiams ir gamtos tyrinėjimui.
Žemėlapis rodo Perianos, Malagos provincijos sausumos miesto, vietą. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį kaimyninių miestų, pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, atžvilgiu, suteikdamas apžvalgą apie nekilnojamojo turto apylinkes.
Periana yra į šiaurės rytus nuo Malagos provincijos, priklausanti La Axarquía regionui. Miestas yra maždaug 23 km nuo Vélez ir apie 48 km nuo provincijos sostinės Malagos. Jis įsikūręs netoli Sierra de Alhama kalnų, siūlydamas unikalų kalnų kraštovaizdį. Palyginus su pakrantės vietovėmis, Periana siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Ispanijos gyvenimo būdą, išlaikant lengvą prieigą prie didelių miestų ir pakrantės. Ši vieta daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp kaimo gyvenimo patogumų ir artumo prie pakrantės.
Vilos vieta suteikia gerą priėjimą prie patogumų. Artimiausias prekybos centras (328 m) ir vaistinė (289 m) yra pėsčiomis pasiekiami, todėl kasdienis gyvenimas tampa labai patogus. Nors tiesiogiai nepaminėtas viešasis transportas, yra viena autobusų stotelė, rodanti tam tikrą transporto jungtį. Rekomenduojama turėti automobilį, nes ligoninė (8,2 km) ir kiti objektai gali reikalauti kelionės automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta, yra maždaug už 23 km. Pagrindinis Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km (tiesia linija), todėl tarptautinės kelionės yra gana patogios. Golfo mėgėjai gali aplankyti Club de Golf de Guadalhorce, esantį maždaug už 39 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Periana, esanti 555 metrų aukštyje virš jūros lygio, turi unikalias klimato sąlygas. Regiono metinė vidutinė temperatūra yra 16,4°C, o metinis saulės valandų skaičius siekia 3888, o tai rodo saulėtą klimatą. Nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), malonios temperatūros visus metus leidžia lauko veiklai. Regionas yra netoli Sierra de Alhama kalnų, siūlydamas nuostabius kalnų vaizdus ir natūralią aplinką. Alyvmedžiai yra svarbi vietinio kraštovaizdžio dalis, suteikianti charakterį aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Periana yra sausumoje, atstumas iki pakrantės yra vidutinis, artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa de La Caleta, Playa de Almayate ir Playa Valle de Niza) yra maždaug už 23 km. Šie paplūdimiai dažnai turi „Mėlynosios vėliavos“ sertifikatą, rodantį aukštą kokybę ir gerus patogumus. Golfo entuziastams regione yra keletas galimybių, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce ir Club de Golf Málaga Parador maždaug už 39 km, bei Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 42 km. Be to, regione yra 8 sporto objektai, siūlantys gyventojams platų poilsio ir sporto veiklų spektrą. Sieros versmės (Zwavelbad) už 2,9 km taip pat siūlo unikalią poilsio galimybę.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Periana yra į šiaurės rytus nuo Malagos provincijos, priklausanti La Axarquía regionui. Miestas yra maždaug 23 km nuo Vélez ir apie 48 km nuo provincijos sostinės Malagos. Jis įsikūręs netoli Sierra de Alhama kalnų, siūlydamas unikalų kalnų kraštovaizdį. Palyginus su pakrantės vietovėmis, Periana siūlo ramesnį ir tradiciškesnį Ispanijos gyvenimo būdą, išlaikant lengvą prieigą prie didelių miestų ir pakrantės. Ši vieta daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp kaimo gyvenimo patogumų ir artumo prie pakrantės.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lyginant su pakrantės projektais, ši individuali vila Perianoje (Periana) siūlo kitokį gyvenimo būdą. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) siūlo gyvenimą arčiau paplūdimio ir kurortų. Šie projektai dažnai yra labiau išsivysčiusiose vietovėse su daugiau turistinių objektų ir tiesioginiu vaizdu į jūrą. Esteponos nekilnojamasis turtas taip pat gali pasiūlyti modernesnius dizainus ir patogumus, atitinkančius tarptautinių pirkėjų poreikius. Kita vertus, „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €) atstovauja aukštesnės klasės nekilnojamąjį turtą regione, paprastai siūlydama didesnes erdves, geresnes vietas ar prabangesnius patogumus. Ši vila Perianoje už 380 000 € siūlo patrauklų variantą sausumoje tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei, privatumui ir ramesnei kaimo aplinkai, išlaikant lengvą prieigą prie Malagos ir pakrantės. Jos kaimo vieta siūlo kitokią patirtį nei pakrantės turizmo centrai, ir gali pritraukti pirkėjus, ieškančius autentiškesnio Ispanijos gyvenimo būdo.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jis turi gilių žinių apie nekilnojamąjį turtą Ispanijos pietinėje pakrantėje (pvz., Costa del Sol ir Costa Blanca) ir padeda pirkėjams rasti tinkamus objektus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
