Розташований у мальовничому містечку Періана, провінція Малага, цей окремий будинок пропонує спокійне життя в сільській місцевості Андалусії. З площею 128 м² на ділянці 1574 м², він ідеально підходить для тих, хто шукає приватність та комфорт, перебуваючи неподалік від зручностей. Нерухомість готова до заселення, що робить її привабливим варіантом для швидкого переїзду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні Періани, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та послуг. Незважаючи на близькість до інфраструктури, він пропонує відчуття усамітнення завдяки великій ділянці, оточеній природою, що створює гармонійний баланс між доступністю та спокоєм.
Ця нерухомість задовольняє потреби у просторому житлі з відкритими просторами. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат та великої ділянки дозволяє комфортно проживати сім'ї. Зовнішні зони, такі як крита тераса та басейн, сприяють активному відпочинку та соціальним зустрічам.
Будинок побудований та готовий до заселення. Відсутність фази будівництва означає, що покупці можуть одразу розпочати користуватися своєю новою нерухомістю, уникаючи тривалого очікування та потенційних затримок, пов'язаних з новими проєктами.
Проєкт не передбачає спільних зон відпочинку чи додаткових об'єктів, таких як дитячі майданчики чи спортивні зали. Також, через розташування в сільській місцевості, громадський транспорт може бути обмежений, що робить автомобіль бажаним для повного доступу до регіону.
Ref: VL051549
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які прагнуть до спокійного способу життя в сільській місцевості, але цінують близькість до зручностей. Вона буде привабливою для тих, хто шукає постійне місце проживання, а не лише сезонну нерухомість, завдяки наявним комунікаціям та інфраструктурі. Для покупців, які цінують приватність, великі ділянки та можливість насолоджуватися природою, ця пропозиція є доречною. Також, для тих, хто бажає переїхати одразу, готовий стан будинку є ключовим фактором. Особи, яким потрібна додаткова кімната для гостей або домашнього офісу, також оцінять це. Однак, для тих, хто шукає жваве міське життя або безпосередню близькість до пляжу, можливо, варто розглянути інші варіанти.
Будинок демонструє якісне оздоблення, спрямоване на комфорт та енергоефективність. Підлогове покриття з дерева додає тепла та затишку інтер'єру. Система опалення та охолодження забезпечується ефективними кондиціонерами з інверторною технологією, встановленими у вітальні та спальнях, доповненими каміном на дровах для зимових вечорів. Гаряче водопостачання забезпечується сонячними панелями з баком великої місткості (400 л), що гарантує стабільне постачання та екологічну ефективність. Фотоелектрична система для власного споживання значно знижує рахунки за електроенергію. Вікна виготовлені з високоякісного ПВХ (система Eurofutur) з подвійним склопакетом Climalit, що забезпечує відмінну тепло- та звукоізоляцію, створюючи комфортний та тихий життєвий простір.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 380 000 євро. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи житлову площу 128 м² та ділянку 1574 м², а також її готовий стан. Вартість включає сам будинок та приватну територію, що забезпечує цінність для покупців, які шукають самостійне житло з простором. Додаткові витрати, такі як податки (ITP або ПДВ+АНД) та нотаріальні/реєстраційні збори, не входять до зазначеної ціни.
Періана, розташована вглиб острова від узбережжя Коста-дель-Соль, пропонує більш спокійний темп життя, зберігаючи при цьому зв'язок з регіональною інфраструктурою. Тут мешканці можуть насолоджуватися щоденними ритуалами, такими як ранкова кава на терасі з видом на оливкові гаї, або вечірні прогулянки до найближчих оглядових майданчиків. Близькість до місцевих магазинів та аптек (289 м) робить повсякденні справи зручними. Місто має близько 3500 мешканців, що створює атмосферу місцевої громади. Відстань до узбережжя (23 км) дозволяє легко дістатися до пляжів, але основний акцент тут робиться на сільському спокої та природі, що оточує будинок.
Життя в Періані передбачає інтеграцію з місцевою громадою та насолоду від природного оточення. Відстань до супермаркету становить 328 метрів, а до аптеки – 289 метрів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Місцеві ресторани (4 в радіусі 2 км) пропонують можливість скуштувати автентичну андалузьку кухню. Близькість до медичних закладів (лікарня за 8.2 км) надає відчуття безпеки. Попри те, що автомобіль полегшує пересування, наявність зупинок громадського транспорту та відносно невеликі відстані до основних центрів роблять його не завжди обов'язковим для всіх потреб.
Візуалізація на карті показує розташування Періани в провінції Малага, на схід від столиці. Це підкреслює її відносну близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів, одночасно підкреслюючи її положення в більш сільській, горбистій місцевості Андалусії.
Періана розташована приблизно за 48 км від Малаги, столиці провінції, та за 23 км від Велес. Це позиціонує її як частину регіону Ла-Аксіркія, відомого своїми сільськогосподарськими угіддями та традиційними селищами. Така локація забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та доступністю до більших міст для шопінгу, культури та міжнародних подорожей через аеропорт Малаги.
Нерухомість розташована за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta, знаходяться на відстані 23 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, Club de Golf de Guadalhorce та Club de Golf Málaga Parador, розташовані за 39 км. Електрична зарядна станція знаходиться за 6.3 км, забезпечуючи зручність для власників електромобілів. Відстань до найближчого супермаркету (328 м) та аптеки (289 м) вказує на хорошу локальну доступність до необхідних послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Періана розташована на висоті 555 метрів над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 16.4°C. Регіон насолоджується значною кількістю сонячних днів – історично 3,888 годин на рік, що ідеально підходить для насолоди природою та зовнішнім простором. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Оточення, багате на оливкові гаї, та близькість до гірського масиву Сьєрра-де-Алама створюють привабливий природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована вглиб країни, найближчі пляжі, такі як Playa de La Caleta, Playa de Almayate та Playa Valle de Niza, знаходяться на відстані 23 км. Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку: 8 спортивних об'єктів, включаючи басейни та, ймовірно, поля для інших видів спорту. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 42 км. Цікавим місцем для відвідування є сірчана купальня (2.9 км), а також численні оглядові майданчики, що пропонують панорамні види на навколишню місцевість.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Періана розташована приблизно за 48 км від Малаги, столиці провінції, та за 23 км від Велес. Це позиціонує її як частину регіону Ла-Аксіркія, відомого своїми сільськогосподарськими угіддями та традиційними селищами. Така локація забезпечує баланс між спокоєм сільського життя та доступністю до більших міст для шопінгу, культури та міжнародних подорожей через аеропорт Малаги.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), стає зрозумілою її цінова позиція. Хоча Aby Upper має нижчу стартову ціну, вона може пропонувати меншу площу або бути в іншій стадії готовності. Acqua Gardens, будучи дорожчою, може пропонувати сучасніші комплекси або близькість до узбережжя. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) належить до вищого цінового сегмента, що свідчить про різноманітність ринку. Вілла в Періані, розташована в сільській місцевості, пропонує значну приватність та простір за свою ціну, що відрізняє її від проєктів, орієнтованих на міський або пляжний відпочинок. Її перевагою є готовий стан та енергоефективні рішення, що робить її привабливою для покупців, які цінують спокій та природу, але потребують доступності до основних транспортних вузлів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
