Projekt Periana, ki se nahaja v slikoviti pokrajini Malage, ponuja samostojno vilo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno na prostornem zemljišču 1574 m². Ta nepremičnina, ki je že dokončana, združuje udobje sodobnega bivanja z rustikalnim šarmom. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja priročno in mirno življenje v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila stoji v Periani, mestu v notranjosti pokrajine Málaga, provinca Andaluzija. Nahaja se v območju, ki ponuja kombinacijo miru podeželskega življenja in dostopa do mestnih dobrin. Oddaljenost od obale in večjih mestnih centrov daje temu projektu specifičen značaj.
Projekt je namenjen tistim, ki iščejo zasebnost in mir, vendar ne želijo biti popolnoma odrezani od civilizacije. Kombinacija prostornega zemljišča, udobne notranjosti in bližine osnovnih storitev izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju z možnostjo sprostitve na prostem.
Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami, in se takoj preselijo ali začnejo uporabljati svojo novo posest.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali bližine plaže, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni del velikega rezidenčnega naselja z obsežnimi skupnimi objekti, kot so igrišča za golf ali ekskluzivni klubske ugodnosti na samem območju projekta.
Ref: VL051549
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenco v tradicionalnem španskem mestu, vendar z udobjem sodobnega življenja. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in prostor, ki ga ponuja veliko zemljišče, vključno z zasebnim bazenom in možnostjo druženja na prostem. Ljudje, ki želijo biti blizu narave, uživati v razgledih in se oddaljiti od turističnega vrveža obale, bodo tukaj našli svoj dom. Hkrati bližina osnovnih storitev, kot so lekarne, supermarketi in restavracije, omogoča praktično vsakdanje življenje. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezavo z letališčem (39 km), bodo cenili lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do mednarodnih poti, ne da bi bili izpostavljeni nenehnemu hrupu.
Notranjost vile združuje rustikalni šarm s sodobnim udobjem. Dnevno-jedilni prostor je poudarjen s kaminom na drva, ki ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je funkcionalna in opremljena, v tradicionalnem slogu z lesenimi elementi. Glavna hiša obsega 128,20 m² bivalne površine, s tremi prostornimi spalnicami in dvema kopalnicama, od katerih je ena lastna. Dodatna ločena soba za goste zagotavlja dodatno zasebnost. Za udobje poskrbijo napredne rešitve: vsestransko ogrevanje in hlajenje z inverter klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, ter kamin na drva. Topla voda se pridobiva iz solarnega sistema z velikim bojlerjem (400l), kar zagotavlja učinkovitost in prihranke. Fotovoltaična naprava za samooskrbo dodatno zmanjšuje stroške električne energije. Vsa okna so iz visokokakovostnega PVC-ja z dvojnim zasteklitvijo Climalit, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 380.000 €. Ta cena vključuje nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na zemljišču velikosti 1574 m². Kot dokončana nepremičnina je na voljo takoj. Cena odraža položaj v notranjosti, zasebnost zemljišča in ustrezno število sob, glede na tržna merila za podobne nepremičnine v regiji. Dodatni stroški, kot so davki (ITP ali DDV+AJD), notarski in zemljiškoknjižni stroški, niso vključeni v navedeno ceno.
Periana, ki leži na nadmorski višini 555 metrov, ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamujejo bližina narave in kmetijske dejavnosti, kot je pridelava oljk. Z okoli 3500 prebivalci je to mesto, kjer je skupnost še vedno pomemben dejavnik. Dnevno življenje se vrti okoli obiska lokalnih trgovin, sprehodov po mirnih ulicah in uživanja v razgledu. Kljub temu, da je na območju, ki ga obkrožajo hribi, ima Periana dobro dostopne mestne objekte, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami v radiju 2 km. Ta kombinacija omogoča udobno bivanje, kjer je vsakodnevna rutina prepletena z možnostmi za sprostitev na prostem, zahvaljujoč zasebnemu bazenu in prostornemu zemljišču.
Življenje v Periani ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje mir notranjosti Andaluzije z dostopnostjo. S 3500 prebivalci je Periana tipično špansko mestece, kjer je poudarek na lokalni skupnosti in vsakdanjem življenju. Bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke Mirador de la Peña in Mirador de Periana, omogoča uživanje v naravnih lepotah. V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, vključno s štirimi restavracijami, šolo, lekarno in banko, kar zagotavlja udobje brez potrebe po dolgih vožnjah. Oddaljenost od večjih mest kot sta Vélez (23 km) in Málaga (48 km) omogoča dostop do širše ponudbe, medtem ko mirnejše okolje ostaja glavno območje bivanja. Lokacija je kot nalašč za tiste, ki želijo izkusiti pristno andaluzijsko življenje, stran od množičnega turizma.
Ta vila se nahaja v Periani, mestu v notranjosti pokrajine Málaga, Andaluzija. Obkrožena z gorami in oljčnimi nasadi, ponuja mirno okolje, hkrati pa je relativno blizu obalnih mest in letališča Málaga, kar zagotavlja priročen dostop do infrastrukture in plaž.
Periana je strateško locirana v regiji La Axarquía, vzhodno od province Málaga. Nahaja se približno 23 km od mesta Vélez in 48 km od prestolnice province, Malage. Ta lega jo postavlja v območje, znano po svojih hribih, oljčnih nasadih in tradicionalnih belih vaseh. Bližina obale (23 km) ponuja možnosti za morske dejavnosti, medtem ko je dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga, dovolj enostaven za izlete in dostop do letališča.
Dostopnost Periane je ključna značilnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta in Playa de Almayate, so oddaljene 23 km, kar omogoča obisk morja v približno pol ure vožnje. Za dnevne potrebe so supermarketi na razdalji 328 metrov, lekarna na 289 metrov, bolnišnica pa na 8,2 km. Lokacija ponuja tudi dostop do igrišč za golf, saj so najbližja igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce, oddaljena 39 km. Za polnjenje električnih vozil je polnilna postaja oddaljena 6,3 km. V Periani je tudi ena javna prometna postaja, kar nakazuje, da je avtomobil priročen, vendar ne nujno obvezen za vse dejavnosti v samem mestu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Periana se nahaja na nadmorski višini 555 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimo. Regija se ponaša z bogato sončno svetlobo, s povprečno 3.888 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od povprečja. Povprečna letna temperatura znaša 16,4 °C, z ugodnimi pogoji za življenje skozi vse leto. Čeprav se nahaja v notranjosti, je regija blizu obale, kar omogoča, da je kopanje v morju možno približno 4 mesece na leto, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Bližina gorovja Sierra de Alhama ponuja možnosti za raziskovanje narave, medtem ko blago podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Visoka nadmorska višina lahko prinese nekoliko hladnejše noči v primerjavi s priobalnim območjem, kar je lahko prijetno v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Periana nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta in Playa de Almayate, oddaljene le 23 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Te plaže nudijo tipično obalno rekreacijo. V samem mestu in okolici je na voljo 8 športnih objektov, ki nudijo možnosti za različne aktivnosti. Poleg tega se v bližini nahajajo termalni vrelci (2,9 km), ki ponujajo edinstveno obliko sprostitve. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 42 km, kar omogoča dostop do mednarodno priznanih golf igrišč, čeprav niso v neposredni bližini mesta.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Periana je strateško locirana v regiji La Axarquía, vzhodno od province Málaga. Nahaja se približno 23 km od mesta Vélez in 48 km od prestolnice province, Malage. Ta lega jo postavlja v območje, znano po svojih hribih, oljčnih nasadih in tradicionalnih belih vaseh. Bližina obale (23 km) ponuja možnosti za morske dejavnosti, medtem ko je dostop do večjih urbanih centrov, kot je Málaga, dovolj enostaven za izlete in dostop do letališča.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (začetna cena 418.800 €) ali Alba Benalmadena (začetna cena 699.000 €), Periana ponuja bolj dostopno ceno za samostojno vilo. Projekt Aby Upper v Esteponi (začetna cena 320.000 €) je cenovno primerljiv, vendar se nahaja v bolj obalnem in verjetno bolj turističnem okolju. Vila v Periani izstopa po svoji lokaciji v notranjosti, ki ponuja drugačen način življenja – bolj umirjen, tradicionalen in povezan z lokalno andaluzijsko kulturo, stran od množic. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnejše mestno življenje, Periana ponuja zasebnost, prostor in pristnejšo izkušnjo življenja v ruralnem, a še vedno dobro povezanem okolju. Cena v Periani odraža to lokacijo v notranjosti, vendar kljub temu ohranja konkurenčnost glede na ponudbo in velikost nepremičnine v primerjavi z dražjimi primorskimi projekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalno udobje te nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
