मालागा प्रांत के पेरियाना में 361 वर्ग मीटर का एक तैयार अलग विला है। शहर के केंद्र में स्थित, यह चार स्तरों पर बना है और आवश्यकता के अनुसार दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों के रूप में भी काम कर सकता है। यह उत्तर-पश्चिम की ओर उन्मुख है और इसमें एक चिमनी वाला लिविंग रूम और सौर पैनल के माध्यम से ऊर्जा दक्षता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 300 मीटर की दूरी पर हैं, और 121 वर्ग मीटर के प्लॉट में एक गैराज और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेरियाना शहर के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। यह समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर है और तट से सीधी रेखा में लगभग 23 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 328 मीटर और फार्मेसी 289 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए कार की आवश्यकता को समाप्त करता है।
इसमें 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो बहु-परिवार निवास या अतिथि आवास के लिए उपयुक्त है। ऊपरी मंजिल पर एक विशाल लिविंग रूम और चिमनी है, जबकि निचले स्तर पर एक स्वतंत्र बेडरूम और लॉन्ड्री रूम है। फर्नीचर शामिल नहीं है, जिससे आप आंतरिक सजावट को अपनी पसंद के अनुसार तैयार कर सकते हैं।
भवन पूरी तरह से बनकर तैयार है और तत्काल निवास योग्य है। हीटिंग सिस्टम और सौर वाटर हीटर पहले से स्थापित हैं। नई इमारतों के सामान्य निर्माण जोखिम नहीं हैं, जिससे निवेश के बाद तुरंत प्रवेश संभव हो जाता है।
यह संपत्ति समुद्र से पहुंच में कम है, जो सीधी रेखा में लगभग 23 किमी दूर है। इसमें रिसॉर्ट-शैली की साझा सुविधाएं जैसे पूल या जिम नहीं हैं। साथ ही, 121 वर्ग मीटर का प्लॉट सीमित है, जो विशाल बगीचे वालों के लिए बाधा हो सकता है।
Ref: VL750451
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ही इमारत में रहना चाहते हैं लेकिन अलग-अलग इकाइयों में, या जिन्हें एक अतिरिक्त अतिथि आवास की आवश्यकता है। शहर की भीड़ से दूर एक छोटे, ऊंचे पहाड़ी शहर में रहना चाहने वालों के लिए भी यह आदर्श है।
भवन मजबूत है और पूरे घर में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। फर्श में लकड़ी का उपयोग किया गया है, और चिमनी व बारबेक्यू जैसी सुविधाएं व्यावहारिक जीवन के लिए हैं। पानी गर्म करने के लिए सौर पैनल ऊर्जा लागत को कम करते हैं। अर्ध-तहखाना गैराज और भंडारण के रूप में कार्य करता है।
कीमत €270,000 से शुरू होती है। 361 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ, यह एक अलग विला ऊर्जा-बचत सुविधाओं (सौर पैनल) के साथ आता है। मिजास या फुएंगिरोला के समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह अधिक किफायती है, जो इसके आंतरिक स्थान और बाजार की स्थिति को दर्शाता है।
यह एंडालुसिया के ग्रामीण शहर में रहने का अनुभव प्रदान करता है, साथ ही शहरी सुविधाओं का लाभ भी मिलता है। ऊपरी छत पर सूर्यास्त का नज़ारा देखते हुए आराम करने के लिए एक जगह है, और चौड़ी छत स्थानीय जलवायु के अनुकूल बाहरी जीवन की अनुमति देती है। सर्दियों की रातों में चिमनी के पास बैठना और गर्मियों में ऊंचाई की ठंडक का आनंद लेना संभव है।
सुपरमार्केट 328 मीटर और फार्मेसी 289 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए पर्याप्त है। निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) सीधी रेखा में लगभग 23 किमी दूर है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। मालागा हवाई अड्डे और प्रमुख गोल्फ कोर्स भी लगभग 39 किमी दूर हैं।
नक्शा समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर पेरियाना के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट और संपत्ति के बीच पहाड़ियां हैं, इसलिए वास्तविक यात्रा की दूरी सीधी रेखा से अधिक है।
यह ला अक्सारकिया (La Axarquía) क्षेत्र के उत्तर में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के तट से अलग है। क्षेत्रीय शहर वेलेज-मालागा से 23 किमी और प्रांतीय राजधानी मालागा से 48 किमी दूर है। इसका मतलब है कि यह एक समुद्र तटीय रिसॉर्ट के बजाय एक पारंपरिक स्पेनिश इनलैंड टाउन है।
पेरियाना शहर के भीतर पैदल चलना संभव है। हालांकि, समुद्र तट या मालागा शहर तक पहुंचने के लिए एक कार आवश्यक है। हवाई अड्डा सीधी रेखा में 39 किमी दूर है और आमतौर पर ड्राइविंग में 50 मिनट लगते हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 6.3 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां का मौसम तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा होता है, खासकर रात में। वार्षिक धूप के घंटे 3,888 हैं। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है। दृश्य बिंदु मिराडोर डी ला पेन्या (Mirador de la Peña) केवल 200 मीटर दूर है, जो टहलने के लिए अच्छा है। गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए 39 किमी की यात्रा करनी पड़ती है, जिससे यह स्पष्ट होता है कि जीवनशैली समुद्र तट पर केंद्रित नहीं है बल्कि आंतरिक भूमि पर है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह ला अक्सारकिया (La Axarquía) क्षेत्र के उत्तर में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के तट से अलग है। क्षेत्रीय शहर वेलेज-मालागा से 23 किमी और प्रांतीय राजधानी मालागा से 48 किमी दूर है। इसका मतलब है कि यह एक समुद्र तटीय रिसॉर्ट के बजाय एक पारंपरिक स्पेनिश इनलैंड टाउन है।
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
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| दिसंबर | °C | mm |
मिजास (Arosa) या फुएंगिरोला (Waterfall Residences, Astra Homes) की तुलना में, जो तट पर स्थित हैं और उनकी कीमत €360,000 से €720,000 से शुरू होती है, यह पेरियाना विला €270,000 से शुरू होता है। अंतर का कारण समुद्र तट से दूरी (23 किमी) और आंतरिक बाजार की स्थिति है। यह आंतरिक स्पेन के यथार्थवादी बाजार मूल्य को दर्शाता है, न कि तटीय प्रीमियम को।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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