Этот объект недвижимости площадью 361 м² расположен в муниципалитете Перьяна провинции Малага. Это готовое жилое помещение, разделенное на четыре уровня, что обеспечивает пространство для различных потребностей. Расположение вдали от побережья, но в черте города с удобствами поблизости. Установлены солнечные панели для горячего водоснабжения, что повышает энергоэффективность. Подходит для покупателей, ищущих простор в горной местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в городской зоне Перьяна на высоте около 555 метров над уровнем моря. Участок составляет 121 м². Ближайший супермаркет находится примерно в 330 метрах, что позволяет ходить за покупками пешком. Район известен видами на горы и соседством с природным парком Сьерра-де-Альама. Это более спокойное место по сравнению с прибрежными курортами.
В доме 4 спальни и 3 ванных комнаты, распределенные по четырем уровням. Это дает возможность гибко организовать пространство для семьи или гостей. Дом имеет два отдельных входа с разных улиц, что позволяет организовать автономные жилые зоны. Дом продается без мебели, что позволяет новому владельцу обустроить его по своему вкусу. В наличии есть кондиционер и камин.
Этот объект не находится на пляже. Чтобы добраться до моря, нужно ехать около 23 километров. Вид на море отсутствует. Дом разделен на 4 этажа, что предполагает лестницы, что может быть неудобно для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. Участок невелик по сравнению с общей площадью дома.
Ref: VL750451
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет большой семье или тем, кто ищет многоуровневое жилье с зонами для уединения. Наличие двух входов идеально для проживания двух поколений одной семьи. Это не лучший выбор для тех, кто ищет пляжный образ жизни и хочет иметь все度假村的 развлечения у порога. Подходит для ценителей испанской глубинки.
Внутренняя отделка выполнена деревянными полами, что добавляет уюта. Наличие камина в главной гостиной практично для прохладных вечеров. Солнечные панели обеспечивают экологичность. Гараж оборудован зоной барбекю. Общее качество строительства хорошее для домов этой категории.
Цена предложения составляет 270 000 евро. Учитывая жилую площадь в 361 м², это выгодное предложение по сравнению с ценами на побережье. Стоимость владения включает налоги (ITP или VAT+AND), а также нотариальные расходы. Готовность дома к заселению означает отсутствие затрат на ремонт и отделку.
Перьяна — это городок с населением около 3500 жителей. Жизнь здесь течет в спокойном ритме, ближе к местным традициям, чем к массовому туризму. В пешей доступности находятся достопримечательности, такие как Мирадор-де-ла-Пенья (200 м). Близость магазинов и аптек делает жизнь комфортной, хотя для поездок на пляж или в аэропорт автомобиль необходим.
Перьяна находится примерно в 48 км от Малаги и 23 км от Велес-Малаги. Ближайшая больница — в 8,2 км. В городе есть базовые услуги, включая школы и рестораны. Общественный транспорт представлен одним остановочным пунктом, но личный автомобиль будет полезнее для связи с остальным регионом.
Карта показывает расположение объекта вглуби материка. Учтите гористую местность при планировании поездок к морю.
Перьяна является частью района Axarquía и служит входом в природный парк Сьерра-де-Альама. Это типичная местность Андalusии, предлагающая аутентичный образ жизни вдали от шума крупных туристических центров. Это место для тех, кто ценит природу и покой.
Пляжи находятся в 23 км (воздушная линия). Аэропорт Малаги находится в 39 км. Ближайшее поле для гольфа (Club de Golf de Guadalhorce) также находится в 39 км. Для поездок к этим объектам требуется автомобиль. Однако ежедневные нужды можно удовлетворить в пределах города, где всё находится в пешей доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 555 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат, чем на побережье, что приятно летом. Среднегодовая температура составляет 16,4°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Район изобилует солнечными днями (около 3888 в году) и предлагает чистый горный воздух.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя дом находится вдали от моря, ближайшие пляжи можно достигнуть за короткую поездку на машине. В самом Перьяна популярностью пользуются серные источники («Zwavelbad»), находящиеся всего в 2,9 км от дома. Для активного отдыха доступно 8 спортивных объектов, а также пешие маршруты в горах.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Перьяна является частью района Axarquía и служит входом в природный парк Сьерра-де-Альама. Это типичная местность Андalusии, предлагающая аутентичный образ жизни вдали от шума крупных туристических центров. Это место для тех, кто ценит природу и покой.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с дорогостоящими проектами в Михасе или Фуэнхироле (Arosa, Waterfall Residences), этот объект предлагает значительно больше площади по меньшей цене. Побережье платит премию за доступ к пляжу. Перьяна предлагает компромисс: больше дома за те же деньги, но с необходимостью ездить до моря.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
