말라가(Málaga) 지방의 페리아나(Periana)에 위치한 361㎡ 규모의 준공된 단독 주택입니다. 시내 중심부에 위치하여 4개 층으로 구성되어 있으며, 필요에 따라 독립된 두 개의 거주 공간으로 활용할 수 있는 구조입니다. 북서향을 띠고 있으며, 난로가 있는 거실과 태양광 패널을 통한 에너지 효율적인 설비가 특징입니다. 슈퍼마켓과 약국까지 약 300m 이내의 거리로 생활 인프라가 갖춰져 있으며, 121㎡의 대지 내에는 전용 주차 공간과 바비큐 시설을 갖춘 테라스가 마련되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
페리아나 시가지의 주택가에 위치하여 기본적인 생활 인프라가 도보 권 내에 있습니다. 해발 고도 약 555미터의 고지대에 위치하며, 해안선에서는 직선 거리로 약 23km 떨어진 내륙 지역입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 328m, 약국은 약 289m 거리로 일상적인 쇼핑에는 차량이 필요 없는 환경입니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 다세대 가족 거주나 게스트룸 활용이 가능한 평면 구조입니다. 상층에는 널다란 거실과 주방, 난로가 있고, 하층에는 독립된 침실과 세탁실 등이 있어 다양한 라이프스타일에 대응합니다. 가구는 포함되어 있지 않아 내부 인테리어를 자유롭게 꾸밀 수 있습니다.
건물은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 난방 설비나 온수용 태양광 패널 등의 설비가 이미 설치되어 있습니다. 신축물 특유의 준공 대기 리스크가 없어 투자 결정 후 즉시 거주지로 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 바다에서의 접근성이 좋지 않으며, 해안까지는 직선 거리로 약 23km 떨어져 있습니다. 리조트 지역에서 흔히 볼 수 있는 공용 수영장이나 헬스장 같은 시설은 갖추고 있지 않습니다. 또한 대지 면적이 121㎡로 제한적이어서 넓은 정원을 원하는 경우에는 제약이 있습니다.
Ref: VL750451
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
여러 세대가 근처에 살고 싶지만 같은 건물 내에 모이길 원하는 가족이나 독립된 게스트 공간이 필요한 분께 적합합니다. 또한 도시의 소란을 피하고 고지대의 작은 마을에서 지역 사회에 융화되며 살고자 하는 분께 부합합니다. 리조트 지역의 임대 수익보다는 자신의 거주 공간이나 넓이를 중시하는 구매자에게 적합합니다.
건물은 튼튼하게 지어졌으며 전체에 에어컨이 설치되어 있습니다. 바닥재는 목재가 사용되었으며, 난로나 바비큐 설비 등 실생활에 밀접한 시설이 포함되어 있습니다. 온수 시스템에는 태양광 패널이 채택되어 에너지 비용 절감이 도모되고 있습니다. 반지하 공간은 차고 및 수납 공간으로 기능합니다.
가격은 270,000유로부터 시작합니다. 361㎡의 거주 면적을 가진 단독 주택으로서 에너지 효율적인 설비(태양광 패널 등)가 포함되어 있습니다. 미하스(Mijas)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 유사한 프로젝트와 비교할 때 평당 가격이나 총 가격이 억제된 설정으로, 내륙 지역의 가격대를 반영하고 있습니다.
안달루시아의 시골 마을 생활을 기반으로 하면서도 시내 중심부의 편리함을 누릴 수 있는 환경입니다. 상층 테라스는 일몰을 바라보며 휴식하기에 적합하고, 널은 테라스는 지역 기후에 맞는 야외 생활을 가능하게 합니다. 겨울 밤에는 난로가 있는 거실에서 시간을 보낼 수 있으며, 여름에는 고지대의 시원함을 활용하여 지낼 수 있습니다. 인구 약 3,500명의 지역 사회에서 관광지의 소란으로부터 떨어진 생활을 실현할 수 있습니다.
슈퍼마켓은 328m, 약국은 289m 위치에 있어 일상적인 쇼핑은 도보로 해결 가능합니다. 가장 가까운 해변(Playa de La Caleta 등)은 직선 거리로 약 23km 떨어져 있어 차량 이동이 전제됩니다. 말라가 공항까지는 약 39km, 시내 주요 골프장도 동일 거리 권내에 위치합니다.
지도는 해발 555미터의 페리아나 시내 내 부동산의 위치를 나타냅니다. 해안선과 이 부동산 사이에는 산맥이 존재하므로 실제 이동 거리는 직선 거리보다 길어집니다.
라아하르키아(La Axarquía) 지방 북부에 위치하며 코스타 델 솔의 연안에서는 떨어져 있습니다. 지역 중심 도시인 벨레스 말라가(Vélez-Málaga)에서 약 23km, 도청 소재지 말라가에서는 약 48km 거리에 위치합니다. 이것이 의미하는 것은 해변 리조트 지역이 아닌 전통적인 스페인 생활이 뿌리 깊은 내륙 지역에 위치한다는 점입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 555미터에 위치하기 때문에 해안 지역보다 기온이 낮고, 특히 야간에는 서늘한 경향이 있습니다. 연간 일조 시간은 3,888시간으로 많으며, 상쾌한 기후가 특징입니다. 수영이 가능한 시즌은 연간 4개월 정도로 여름철 낮에는 더울 수 있지만 건조한 공기가 쾌적함을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 23km 떨어진 해안까지는 차량 접근이 필요합니다. 근처 관광 명소인 미라도르 데 라 페냐(Mirador de la Peña)는 200m 거리로 산책로로 이용 가능합니다. 골프 시설에는 약 39km 이동해야 하므로 일상적인 골프 라이프보다는 내륙 지역에서의 생활이나 하이킹이 중심인 라이프스타일에 적합합니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
라아하르키아(La Axarquía) 지방 북부에 위치하며 코스타 델 솔의 연안에서는 떨어져 있습니다. 지역 중심 도시인 벨레스 말라가(Vélez-Málaga)에서 약 23km, 도청 소재지 말라가에서는 약 48km 거리에 위치합니다. 이것이 의미하는 것은 해변 리조트 지역이 아닌 전통적인 스페인 생활이 뿌리 깊은 내륙 지역에 위치한다는 점입니다.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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미하스(Arosa)나 푸엔히롤라(Waterfall Residences, Astra Homes)의 부동산은 해안에 위치하여 가격이 360,000유로에서 720,000유로 이상으로 높습니다. 반면 이 페리아나 부동산은 270,000유로부터 시작으로 억제되어 있습니다. 가격 차이의 요인은 해안에서의 거리(약 23km)와 지역의 경제 상황에 있습니다. 미하스나 푸엔히롤라가 리조트 지역의 프리미엄 가격인 반면, 페리아나는 내륙 지역의 실질적인 시장 가격을 반영합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지방에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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