Denne frittstående villaen i Periana, i regionen La Axarquía, tilbyr en betydelig boareal på 361 m² fordelt på fire nivåer. Beliggende ca. 39 km fra Málaga flyplass, ligger eiendommen i et urbant miljø med viktige fasiliteter på kort gangavstand. Bygningen, som allerede er ferdigstilt, har et funksjonelt design som inkluderer to separate veiadganger og et overbygd område på øverste etasje som kan utnyttes som solterrasse. Høyden på 555 meter over havet gir stedet et spesifikt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Periana, integrert i byens urbane vev. Avstanden i fugleflyging fra Málaga flyplass er ca. 39 km, mens de nærmeste strendene, som Playa de La Caleta, ligger 23 km unna. Området rundt gir direkte tilgang til daglige nødvendigheter, med et apotek 289 meter unna og en supermarked 328 meter unna.
Den interne fordelingen over fire nivåer møter ulike boligbehov og muliggjør separasjon mellom dag- og nattsoner. Tilstedeværelsen av to selvstendige innganger gir fleksibilitet for å ta imot gjester eller skape et eget boligareal. De 361 m² boarealet gir store rom til store familier eller til de som trenger et eget hjemmekontor.
Klassifisert som 'Gereed' (fullført), er bygningen umiddelbart tilgjengelig for kjøp og innflytting uten ventetid for byggearbeid. Strukturen har allerede fasiliteter som sentral aircondition og solpaneler for varmt vann, noe som indikerer en stand klar til bruk.
Siden den ligger 555 meter over havet, tilbyr ikke eiendommen en direkte havutsikt fra hovedinteriøret, selv om den er til stede på øvre etasjer. Den kontinentale posisjonen innebærer lavere nattemperaturer enn ved kysten. Avstanden på 23 km til kysten krever transportmiddel for å få tilgang til strender.
Ref: VL750451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen passer for den som søker en romslig bolig i et autentisk innland i Andalusia, langt fra kystens turistkomplekser. Den er egnet for familier som trenger flere rom og arealer fordelt på flere nivåer. Også den som søker en eiendom med potensial for to separate boenheter takket være de to selvstendige inngangene, kan finne en interessant mulighet her. Fraværet av møblering gjør det mulig å personliggjøre interiøret etter egen smak.
Eiendommen har funksjonelle overflater som tregulv og en peis i spisestuen. Airconditionanlegget er installert i hele huset og garanterer temperaturkontroll i alle sesonger. Et viktig teknisk trekk er systemet med solpaneler for produksjon av varmt bruksvann, som bidrar til bygningens energieffektivitet. BBQ-området i første etasje og kjelleren brukt som garasje legger til praktisk bruk i hverdagen.
Startprisen for denne eiendommen er € 270 000. Dette beløpet refererer til hele frittstående strukturen. Siden det er en enebolig allerede bygget, finnes det ingen varianter av layout eller tilpasninger av byggfasen, men eiendommens stand er definert. Ytterligere kostnader å vurdere er kjøpsavgifter (ITP), notar- og tinglysningsgebyrer.
Periana er en kommune på ca. 3 500 innbyggere, kjent for sin ro og tradisjon. Det daglige livet foregår her i et rolig tempo, langt fra kystens turistfrenesi, men fortsatt tilkoblet takket være A-356 veien. Eiendommen ligger i et konsolidert byområde hvor de fleste daglige behov kan oppfylles til fots. Boligen med sine 361 m² passer godt for den som søker store rom fremfor den typiske kompakte ferieboligen. Den nordvestlige orienteringen og høyden fremmer kjøling om sommerkveldene, noe som gjør utendørsarealer som den overbygde terrassen brukbare selv i de varmeste timene.
Omgivelsene i Periana tilbyr en blanding av by- og landsliv. 328 meter unna ligger en supermarked for daglige varer, mens apoteket er tilgjengelig innen 300 meter. Nærmeste sykehus ligger 8,2 km unna. For fritid betjenes området av åtte sportsfasiliteter og utsiktspunkter som Mirador de la Peña, bare 200 meter unna, som tilbyr utsikt over dalen.
Kartet viser villaens sentrale plassering innenfor Perianas urbane vev. Man bemerker den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter som apotek og supermarked og avstanden til hovedveiene som fører til kysten.
Periana inntar en strategisk posisjon i Axarquía og fungerer som et bindeledd mellom kysten og det fjellrike innlandet. I motsetning til kystprosjekter som Arosa eller Waterfall Residences, betaler man her for kvadratmeter og autentisitet. Den sentrale posisjonen i regionen muliggjør utflukter både til fjellene og til havet, samtidig som den beholder en egen identitet distinkt fra de rene badestedene.
Tilgang til eiendommen krever ikke obligatorisk bruk av bil for grunnleggende tjenester, da supermarked og apotek ligger innen gangavstand. For å nå Costa del Sol og dens strender (ca. 23 km) eller Málaga flyplass (39 km i fugleflyging), er et privat kjøretøy imidlertid avgjørende. Veiforbindelsen gjør det mulig å nå Vélez-Málaga på ca. 23 km og hovedstaden Málaga på ca. 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 555 meter over havet nyter Periana et kontinentalt klima mildnet av nærheten til kysten. Høyden medfører en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C med kjøligere netter enn i lavlandet. Med 3 888 soltimer per år er klimat solrikt, noe som muliggjør bruk av utendørsarealer store deler av året. Beliggenheten tilbyr utsikt over omkringliggende fjell og Sierra de Alhama.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Periana er en fjellby, er kysten tilgjengelig. De nærmeste strendene er Playa de La Caleta, Playa de Almayate og Playa Valle de Niza, alle ca. 23 km unna i fugleflyging (ca. 30-35 minutters biltur). Golfentusiaster kan finne baner som Club de Golf de Guadalhorce ca. 39 km unna. Periana tilbyr også lokale attraksjoner som de historiske svovelbadene 2,9 km unna.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Periana inntar en strategisk posisjon i Axarquía og fungerer som et bindeledd mellom kysten og det fjellrike innlandet. I motsetning til kystprosjekter som Arosa eller Waterfall Residences, betaler man her for kvadratmeter og autentisitet. Den sentrale posisjonen i regionen muliggjør utflukter både til fjellene og til havet, samtidig som den beholder en egen identitet distinkt fra de rene badestedene.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ved sammenligning med denne eiendommen og lignende prosjekter på Costa del Sol vestkyst som Arosa (fra €490 000) eller Astra Homes (€364 000), tilbyr villaen i Periana et betydelig større boareal (361 m² sammenlignet med de typiske 150-200 m² i nye prosjekter) til en lavere prispunkt. Den vesentlige forskjellen ligger i beliggenheten: Mens Mijas og Fuengirola tilbyr et strandliv, tilbyr Periana roen i innlandet og mer plass. Det er et konkret alternativ for den som prioriterer innendørs plass fremfor umiddelbar nærhet til stranden.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
