Tämä 361 m² suuri kiinteistö sijaitsee Perianan kunnassa Málagan maakunnassa, osana Axarquían aluetta. Kohde on valmis ja se on suunniteltu tarjoamaan runsaasti tilaa useammalle tasolle. Sijainti on maaseutumainen, mutta kunnalliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kiinteistöllä on aurinkopaneelit lämmönvaihtoon, mikä parantaa sen energiatehokkuutta. Kohde sopii ostajalle, joka etsii suurta asuinpinta-alaa sisämaasta vehreän vuoristoympäristön keskeltä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Perianan kaupunkialueella noin 555 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on rakennettu 121 m² tontille, ja kaupungin keskustan palvelut ovat lähellä. Lähin supermarket on noin 330 metrin päässä, mikä mahdollistaa jokapäiväisten asioiden hoitamisen jalan. Alue on sisämaata, eli se tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin verrattuna rannikkoalueisiin, ja se on kuuluisa maisemistaan ja lähdevedestään.
Tämä neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta käsittäävä talo jakautuu neljälle tasolle, mikä tarjoaa joustavuutta asukasjärjestelyihin. Rakennuksessa on kaksi sisäänkäyntiä eri kaduilta, mikä mahdollistaa esimerkiksi erilliset siivet. Huoneisto on muuttovalmis, mutta se myydään kalustamattomana, joten uudet asukkaat voivat sisustaa sen mieleisekseen. Talo on varustettu ilmastoinnilla ja takalla lämmitystä varten.
Kohde on luokiteltu valmiiksi rakennukseksi, eli se on heti asuttavissa oston jälkeen. Kaikki tekniset järjestelmät, mukaan lukien aurinkopaneelit lämpöveteen, ovat asennettuja ja käytössä. Rakenteellisesti talo on jaettu useisiin kerroksiin, ja kellaritilaa on käytetty varastona ja autopaikkana. Koska kyseessä on valmis kohde, ostoprosessi on nopeampi kuin uudisrakentamisessa.
Tämä kiinteistö ei sijaitse rannalla tai suoran merinäköalan äärellä. Rantapäivät vaativat auton käyttöä, sillä lähimmät rannat ovat noin 23 kilometrin päässä. Huomioitavaa on myös neljän tason ulottuvuus, joka ei sovi liikuntarajoitteisille ilman hissiä. Ulkotilat ovat rajatut 121 m² tonttiin, joten se ei tarjoa laajaa puutarhaa. Pohjakerroksessa on osittain luonnonvalon ulkopuolista tilaa.
Ref: VL750451
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii perheelle tai henkilölle, joka arvostaa tilaa ja useampia kerroksia. Se toimii hyvin, jos tarvitset erillisiä alueita esimerkiksi työskentelyyn tai vieraiden majoittamiseen, sillä talossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Se on myös hyvä valinta, jos etsit kotia, joka on valmis asuttavaksi välittömästi ilman remonttitarpeita. Tämä ei ole paras valinta, jos kaipaat merinäköalaa tai heti rannan tuntumaan pääsyä. Se sopii kenellekään, joka ei pidä portaiden kulkemisesta.
Talon sisäpinnat on toteutettu puisilla lattioilla, mikä antaa lämpimän ja perinteisen ilmeen. Pääasunnossa on takka, mikä on käytännöllinen ominaisuus viileämpinä vuodenaikoina. Keittiöt ja kylpyhuoneet ovat olemassa olevassa kunnossa. Aurinkopaneelit on asennettu lämmitykseen, mikä on moderni lisä, joka säästää energiakustannuksissa. Rakennuksen yleinen laatu on vakaa, mutta tarkka yksityiskohtien taso on tarkistettava paikan päällä. Autotallissa on myös grillausmahdollisuus, mikä laajentaa ulkotilojen käyttöä.
Kiinteistön hinta on 270 000 € tällä hetkellä. Tämä sisältää 361 m² asuinpinta-alan ja 121 m² tontin. Hinta on asuinneliömetriä kohden melko edullinen, kun ottaa huomioon talon koon. Muista huomioida lisäksi kulut, kuten verot (ITP tai ALV+AND) sekä notaarin ja rekisteröintimaksut. Koska kyseessä on valmis kohde, rahoitusjärjestelyt on sovitettava valmiin kiinteistön ostamiseen.
Periana on kotikaupunki noin 3500 asukkaalle. Elämä täällä keskittyy paikalliseen torielämään ja vuoristomaisemaan. Läheiset näköalapaikat, kuten Mirador de la Peña 200 metrin päässä, tarjoavat suositun paikan päivittäisille kävelyille. Auto on suositeltava pidempiä matkoja varten, mutta peruspalvelut, kuten apteekki ja ruokakaupat, ovat lähellä. Ilmasto on vuoristoisempi, mikä tarkoittaa viileämpiä iltoja verrattuna rannikkoon. Alue on tunnettu paikallisista juhlistaan ja perinteisestä andalusialaisesta arjesta.
Periana sijaitsee noin 48 kilometrin päässä Málagan kaupungista ja noin 23 kilometrin päässä Vélez-Málagasta. Lähin sairaala on 8,2 kilometrin päässä. Alueella on 1 pysäkki julkista liikennettä varten, mutta auto on suositeltava välttämättömyys suurempien liikkumistarpeiden vuoksi. Päivittäiset tarvikkeet saa kaupasta, joka on 330 metrin päässä. Alue on tyypillistä andalusialaista sisämaata, jossa vuoristot ja maatalous näkyvät maisemassa.
Kartta näyttää Perianan sijainnin sisämaassa. Lähimmät rannat ovat etelässä, ja lentoasema on lounaassa. Huomaa, että tiet ovat vuoristoisia, ja ajoajat ovat pidempiä kuin suorat etäisyydet.
Periana on osa Axarquían comarcaa Málagan maakunnassa. Se edustaa sisämaan elämäntyyliä, joka on erilainen kuin Costa del Solin rannikkokohteet. Se on portti Sierra de Alhaman luonnonpuistoon. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat yhdistää maaseudun rauhan ja nopean yhteyden rannikolle, mutta joka päiväinen matka rannalle tai lentokentälle on pidempi kuin suorassa rantakohteessa.
Lähimmät uimarannat, kuten Playa de La Caleta, sijaitsevat 23 kilometrin päässä. Malagan lentoasema on 39 kilometrin päässä. Autolla ajaminen on nopein tapa liikkua. Lähin golfkenttä on Club de Golf de Guadalhorce, joka on 39 kilometrin päässä. Kaupungin palvelut, kuten pankki, koulu ja apteekki, ovat alle kahden kilometrin säteellä. Tämä korostaa, että kyseessä on enemmän paikallinen kuin turistinen alue.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 555 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon vuoristoisesti. Kesät ovat kuumia, mutta iltaisin on viileämpää kuin rannikolla. Vuoden keskilämpötila on noin 16,4 °C. Alueella on historiallisesti noin 3888 auringonpaistetuntia vuodessa. Uimakausi on noin 4 kuukautta. Sijainti Sierran lähellä tarjoaa suojaa ja näkymä vuoristoon, mikä näkyy vihreässä ympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Rincón de la Victor alueella, noin 23 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat peruspalvelut uimiseen ja auringonottamiseen. Lähempänä Perianaa on suosittu "Zwavelbad" (Sulphur baths) 2,9 kilometrin päässä, joka on kuuluisa terveyskylpyistään. Alueella on 8 urheilutilaa ja useita näköalapaikkoja. Aktiviteetit keskittyvät luontoon ja patikointiin suurempien urheilukeskusten sijaan.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Periana on osa Axarquían comarcaa Málagan maakunnassa. Se edustaa sisämaan elämäntyyliä, joka on erilainen kuin Costa del Solin rannikkokohteet. Se on portti Sierra de Alhaman luonnonpuistoon. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat yhdistää maaseudun rauhan ja nopean yhteyden rannikolle, mutta joka päiväinen matka rannalle tai lentokentälle on pidempi kuin suorassa rantakohteessa.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna rannikon kohteisiin kuten Mijaksen tai Fuengirolan (Arosa, Waterfall Residences), tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti suuremman pinta-alan (361 m²) samalla hintatasolla tai jopa edullisemmin. Siellä hintataso on yleensä korkeampi asuinneliömetriä kohden. Toisaalta, Fuengirolan ja Mijaksen kohteet sijaitsevat suoraan rannikon äärellä ja tarjoavat helpon pääsyn merelle ja golfkentille. Tämä Perianan kohde sopii ostajalle, joka priorisoi tilaa ja hinta-laatusuhdetta suoran ranta-asumisen sijaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
