Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Περιάνια προσφέρει συνολική επιφάνεια 361 τ.μ. κατασκευασμένη σε τέσσερα επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση από δύο δρόμους και διαθέτει καλυμμένη βεράντα, τζάκι και ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Περιάνια, σε ύψος 555 μέτρων above sea level. Η περιοχή προσφέρει θέα στην κοιλάδα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το φαρμακείο και το σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία είναι ηπειρωτική, μακριά από την ακτή.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες. Η ύπαρξη ξεχωριστών εισόδων και πολλαπλών επιπέδων επιτρέπει την ευέλικτη χρήση χώρων, ενώ το τζάκι και η βεράντα υποστηρίζουν τη χαλάρωση.
Το έργο παραδόθηκε. Η ηλιακή θέρμανση και ο κλιματισμός είναι ήδη εγκατεστημένοι, μειώνοντας την ενεργειακή κατανάλωση. Όλες οι υποδομές είναι έτοιμες για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευές.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε τουριστική ζώνη παραλίας. Η απόσταση από την θάλασσα είναι πάνω από 20 χλμ. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση μέσω επαρχιακών δρόμων. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας.
Ref: VL750451
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή βάση για εξερεύνηση της φύσης της Αξαρκίας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων ενδέχεται να μην είναι ιδανική για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω των εσωτερικών σκάλων.
Τα δάπεδα είναι ξύλινα. Η κουζίνα και οι χώροι διαβίωσης είναι λειτουργικοί. Το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού υποδεικνύει προσοχή στην ενεργειακή απόδοση. Ο ημιυπόγειος χώρος χρησιμοποιείται ως γκαράζ και αποθήκη, αυξάνοντας την πρακτικότητα.
Η τιμή ξεκινά από τις €270.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με ακίνητα στην παραλιακή ζώνη της Μάλαγα, αντικατοπτρίζοντας την ηπειρωτική θέση. Πρέπει να υπολογιστούν φόροι (ITP ή VAT+AND) και έξοδα συμβολαιογράφου.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ησυχία της ενδοχώρας. Η τοποθεσία είναι ενισχυμένη από το ύψος, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Η μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης (περίπου 300 μέτρα από το σούπερ μάρκετ) διευκολύνει τις βασικές δραστηριότητες με τα πόδια. Η ύπαρξη δύο εισόδων επιτρέπει τον διαχωρισμό της ιδιωτικής ζωής από τους χώρους υποδοχής.
Η Περιάνια έχει περίπου 3.500 κατοίκους, προσφέροντας μια κοινότητα με ντόπιο χαρακτήρα. Στην immediate vicinity βρίσκονται εστιατόρια και φαρμακεία. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 16.4°C, ideal για τους λάτρεις της ησυχίας.
Ο χάρτης δείχνει την ηπειρωτική θέση της Περιάνιας και την απόσταση από την ακτή της Μάλαγα.
Η Περιάνια βρίσκεται στην κομάρκα της La Axarquía, 48 χλμ. από την πρωτεύουσα της Μάλαγα. Είναι μια ενδιάμεσα περιοχή μεταξύ του παραλιακού τουρισμού και των ορεινών χωριών, προσφέροντας πρόσβαση και στους δύο κόσμους.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de La Caleta, Playa de Almayate) απέχουν 23 χλμ. Στην πόλη υπάρχει στάση λεωφορείου. Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για εκδρομές στην ακτή και στο γήπεδο γκολφ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 555μ., το κλίμα είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι και πιο κρύο το χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή προσφέρει θέα στα βουνά Sierra de Alhama. Το εύρος θερμοκρασίας είναι πιο εκτεταμένο σε σχέση με την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 23 χλμ. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ είναι στο Club de Golf de Guadalhorce (39 χλμ). Στην περιοχή υπάρχουν σημεία θέας όπως το Mirador de la Peña (0.2 χλμ).
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Περιάνια βρίσκεται στην κομάρκα της La Axarquía, 48 χλμ. από την πρωτεύουσα της Μάλαγα. Είναι μια ενδιάμεσα περιοχή μεταξύ του παραλιακού τουρισμού και των ορεινών χωριών, προσφέροντας πρόσβαση και στους δύο κόσμους.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με το έργο Arosa στη Μίχας (από €490.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (361 τ.μ.) σε χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά βρίσκεται 23 χλμ. πιο μακριά από τη θάλασσα. Σε σχέση με τα Waterfall Residences (από €720.000) στη Φουενχιρόλα, η Περιάνια προσφέρει μια διαφορετική, πιο γαλήνια και αγροτική ατμόσφαιρα μακριά από τουριστικά κέντρα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
