Situată în interiorul provinciei Málaga, în regiunea La Axarquía, această proprietate dispune de o suprafață utilă de 361 m². Poziționată la o altitudine de 555 metri, casa oferă o altitudine ce asigură o climă mai răcoroasă vara. Structura este distribuită pe patru niveluri, oferind flexibilitate în utilizarea spațiului. Este o proprietate finisată, situată în zona urbană a orașului Periana.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Periana, la 39 km de aeroportul din Málaga și la aproximativ 23 km de cea mai apropiată plajă. Aceasta se află într-o zonă urbană, cu facilități precum farmacia și supermarketul la distanță de mers pe jos. Punctele de belvedere locale, cum ar fi Mirador de la Peña, sunt la 200 m distanță.
Distribuția pe patru niveluri a casei permite separarea zonelor de zi și de dormit, sau chiar crearea a două unități locative independente (două intrări separate). Terasa acoperită de la ultimul etaj este ideală pentru relaxare. Există spațiu suficient pentru o familie mare sau pentru cazarea oaspeților.
Proprietatea este finalizată (Bouwstatus: Gereed). Sistemul de încălzire include șemineu și aer condiționat în toată casa. Există panouri solare instalate pentru apa caldă, ceea ce contribuie la eficiența energetică. Nu este necesară nicio lucrare majoră de construcție înainte de mutare.
Nu este o proprietate de tip 'front la mare'. Fiind o vilă detașată, nu are facilități comune (piscină comunitară). Grădina are 121 m². Orientarea spre Nord-Vest poate oferi mai puțin soare dimineața.
Ref: VL750451
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește familiilor care au nevoie de mai mult spațiu sau celor care doresc să locuiască într-un mediu mai liniștit, în munți, în comparație cu agitația coastei. Este, de asemenea, potrivit pentru gospodării intergeneraționale, având acces dublu.
Podelele sunt din lemn. Casa are finisaje moderne, inclusiv sistem de aer condiționat și șemineu. Calitatea construcției este standard pentru locuințele rezidențiale, cu avantajul suplimentar al panourilor solare. Bucătăria și băile sunt funcționale.
Prețul de pornire este de €270.000. Acesta este un preț competitiv pentru o vilă cu 4 dormitoare și o suprafață generoasă, mult sub prețurile de pe coastă. Costurile adiționale includ taxa de transfer (ITP) și onorariile notarale.
Periana este un orășel cu aproximativ 3.500 de locuitori. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm local, cu magazine și restaurante la îndemână. Există 32 de sărbători locale pe an, ceea ce indică o comunitate activă. Deși este mai izolat de coastă, orașul oferă tot ce este necesar viața curentă fără a fi nevoie să plecați în orașele mari.
Periana se află la 48 km de capitala Málaga. Este cunoscută pentru izvoarele sale termale (2.9 km distanță). Infrastructura include școli, bănci și restaurante. Deși este muntoasă, zona este bine conectată prin șosea cu restul regiunii.
Harta arată poziția casei în Periana. Vă reamintim că distanțele către aeroport (39 km) și mare (23 km) sunt în linie dreaptă. Accesul se face din două străzi.
Situată în La Axarquía, Periana oferă un stil de viață rural autentic, dar la o distanță scurtă de condus de coastă. Este o opțiune bună pentru cei care caută liniștea și un preț mai accesibil decât în zonele turistice principale ale Costa del Sol.
Aeroportul Malaga este la 39 km. Plajele (La Caleta, Almayate) sunt la 23 km distanță. Există un magazin la 328 m și o farmacie la 289 m. Pentru a ajunge la stațiunile de pe coastă sau la aeroport, mașina este esențială.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 555 m asigură veri mai răcoroase și o vedere panoramică. Temperatura medie anuală este de 16.4°C, cu 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din Vélez-Málaga (de ex. Playa de La Caleta) sunt accesibile în circa 25-30 de minute cu mașina. Pentru activități zilnice, zona oferă locuri pentru drumeții, cum ar fi Mirador de la Peña, și piscine locale.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în La Axarquía, Periana oferă un stil de viață rural autentic, dar la o distanță scurtă de condus de coastă. Este o opțiune bună pentru cei care caută liniștea și un preț mai accesibil decât în zonele turistice principale ale Costa del Sol.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu Arosa în Mijas (de la €490.000), această vilă din Periana (€270.000) oferă un raport preț/spațiu mult mai bun. Deși nu este la mare, prețul reflectă accesibilitatea interioului. Pentru cumpărătorii care nu necesită vecinătatea imediată a plajei, aceasta este o opțiune economic superioară.
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a stilului de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
