Denne fritliggende villa i Periana, i regionen La Axarquía, tilbyder en betydelig boligareal på 361 m² fordelt over fire niveauer. Beliggende ca. 39 km fra Málaga lufthavn, ligger ejendommen i et bymæssigt miljø med vigtige faciliteter inden for kort gåafstand. Bygningen, som er allerede færdiggjort, har et funktionelt design, der inkluderer to separate vejadgange og et overdækket område på øverste etage, der kan udnyttes som solterrasse. Højden på 555 meter over havet giver stedet et specifikt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i centrum af Periana, integreret i byens bymæssige væv. Afstanden i fugleflugt fra Málaga lufthavn er ca. 39 km, mens de nærmeste strande, som Playa de La Caleta, ligger 23 km væk. Det omkringliggende område giver direkte adgang til daglige fornødenheder, med et apotek 289 meter væk og et supermarked 328 meter væk.
Den indre fordeling over fire niveauer opfylder forskellige boligbehov og giver mulighed for adskillelse mellem dag- og natområder. Tilstedeværelsen af to selvstændige indgange giver fleksibilitet til at håndtere gæster eller skabe et separat boligareal. De 361 m² boligareal giver store rum til store familier eller til dem, der har brug for et separat kontor.
Klassificeret som 'Gereed' (fuldført), er bygningen øjeblikkeligt tilgængelig for køb og indflytning uden ventetid for byggeri. Strukturen har allerede faciliteter som central aircondition og solpaneler til varmt vand, hvilket indikerer en tilstand klar til brug.
Da den ligger 555 meter over havets overflade, tilbyder ejendommen ikke en direkte havudsigt fra de værelser, selvom den er til stede på de øverste etager. Den kontinentale placering betyder lavere nattemperaturer end ved kysten. Afstanden på 23 km til kysten kræver transportmiddel for at få adgang til strande.
Ref: VL750451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er velegnet til dem, der søger en rummelig bolig i et autentisk indland i Andalusien, langt fra kystens turistkomplekser. Den er ideel til familier, der har brug for flere værelser og rum fordelt på flere niveauer. Også dem, der søger en ejendom med potentiale for to separate boligenheder takket være de to selvstændige indgange, kan finde en interessant mulighed her. Fraværet af møbler giver mulighed for at personliggøre interiøret efter egen smag.
Ejendommen har funktionelle overflader som trægulve og en pejs i spisestuen. Airconditionanlægget er installeret i hele huset og garanterer temperaturkontrol i alle sæsoner. Et vigtigt træk er solpanelerne til produktion af varmt brugsvand, der bidrager til bygningens energieffektivitet. BBQ-området i stueetagen og kælderen brugt som garage tilføjer praktisk til daglig brug.
Startprisen for denne ejendom er € 270.000. Dette beløb refererer til hele den fritstående struktur. Da det er en enfamilievilla allerede bygget, er der ingen varianter af layout eller tilpasninger af byggefasen, men ejendommens tilstand er defineret. Yderligere omkostninger at overveje er købsafgifter (ITP), notar- og tinglysningsgebyrer.
Periana er en kommune på ca. 3.500 indbyggere, kendt for sin ro og tradition. Det daglige liv foregår her i et afslappet tempo, langt fra kystens turistfrenesi, men stadig forbundet takket være A-356 vejen. Ejendommen ligger i et konsolideret byområde, hvor de fleste daglige behov kan opfyldes til fods. Boligen med sine 361 m² egner sig godt til dem, der søger store rum frem for den typiske kompakte feriebolig. Den nordvestlige orientering og højden fremmer køling om sommeraftenerne, hvilket gør udendørsarealer som den overdækkede terrasse anvendelige selv i de varmeste timer.
Omgivelserne i Periana tilbyder en blanding af by- og landsbyliv. 328 meter væk ligger et supermarked til dagligvarer, mens apoteket er tilgængeligt inden for 300 meter. Det nærmeste hospital ligger 8,2 km væk. Til fritid betjenes området af otte sportsfaciliteter og udsigtspunkter som Mirador de la Peña, kun 200 meter væk, der tilbyder udsigt over dalen.
Kortet viser villaens centrale placering inden for Perianas bymæssige væv. Man bemærker den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som apotek og supermarked og afstanden til de hovedveje, der fører til kysten.
Periana optager en strategisk position i Axarquía og fungerer som et bindeled mellem kysten og det bjergede indland. I modsætning til kystprojekter som Arosa eller Waterfall Residences betaler man her for kvadratmeter og autenticitet. Den centrale position i regionen giver mulighed for udflugt både til bjergene og til havet, samtidig med at den bevarer sin egen identitet forskellig fra de rent badesteder.
Adgang til ejendommen kræver ikke obligatorisk brug af bil til basale tjenester, da supermarked og apotek er inden for gåafstand. For at nå Costa del Sol og dens strande (ca. 23 km) eller Málaga lufthavn (39 km i fugleflugt), er et privat køretøj dog afgørende. Vejforbindelsen gør det muligt at nå Vélez-Málaga på ca. 23 km og hovedstaden Málaga på ca. 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 555 meter over havets overflade nyder Periana et kontinentalt klima mildnet af nærheden til kysten. Højden medfører en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,4°C med køligere nætter end i lavlandet. Med 3.888 solskinstimer om året er klimat solrigt, hvilket muliggør brug af udendørs arealer det meste af året. Beliggenheden tilbyder udsigt over de omkringliggende bjerge og Sierra de Alhama.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Periana er en bjergby, er kysten tilgængelig. De nærmeste strande er Playa de La Caleta, Playa de Almayate og Playa Valle de Niza, alle ca. 23 km væk i fugleflugt (ca. 30-35 minutters kørsel). Golfentusiaster kan finde baner som Club de Golf de Guadalhorce ca. 39 km væk. Periana tilbyder også lokale attraktioner som de historiske svovlbade 2,9 km væk.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Periana optager en strategisk position i Axarquía og fungerer som et bindeled mellem kysten og det bjergede indland. I modsætning til kystprojekter som Arosa eller Waterfall Residences betaler man her for kvadratmeter og autenticitet. Den centrale position i regionen giver mulighed for udflugt både til bjergene og til havet, samtidig med at den bevarer sin egen identitet forskellig fra de rent badesteder.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ved sammenligning med denne ejendom og lignende projekter på Costa del Sol-vestkysten som Arosa (fra €490.000) eller Astra Homes (€364.000), tilbyder villaen i Periana et markant større boligareal (361 m² sammenlignet med de typiske 150-200 m² i nye projekter) til en lavere pris. Den væsentlige forskel ligger i placeringen: Mens Mijas og Fuengirola tilbyder et strandliv, tilbyder Periana roen i det indland og mere plads. Det er en konkret alternativ for dem, der prioriterer indendørs plads frem for nærhed til stranden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
