Denna fristående villa i Periana, i regionen La Axarquía, erbjuder en betydande boyta på 361 m² fördelad på fyra nivåer. Belägen ca 39 km från Málaga flygplats ligger fastigheten i en stadsmiljö med viktiga faciliteter på kort gångavstånd. Byggnaden, som redan är färdigställd, har ett funktionellt design som inkluderar två separata vägaccesser och ett täckt område på översta våningen som kan utnyttjas som solterrass. Höjden på 555 meter över havet ger platsen ett specifikt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrum av Periana, integrerad i stadens urbana väv. Avståndet i fågelflyg från Málaga flygplats är ca 39 km, medan de närmaste stränderna, som Playa de La Caleta, ligger 23 km bort. Området runt erbjuder direkt tillgång till dagliga bekvämligheter, med ett apotek 289 meter bort och en stormarknad 328 meter bort.
Den interna fördelningen över fyra nivåer möter olika boendebehov och möjliggör separation mellan dag- och nattzoner. Förekomsten av två självständiga ingångar ger flexibilitet för att ta emot gäster eller skapa ett separat boendeutrymme. De 361 m² boytan ger stora rum för stora familjer eller för dem som behöver ett separat hemmakontor.
Klassificerad som 'Gereed' (slutförd), är byggnaden omedelbart tillgänglig för köp och inflyttning utan väntetid för byggande. Strukturen har redan anläggningar som central luftkonditionering och solpaneler för varmvatten, vilket indikerar ett skick redo för bruk.
Eftersom den ligger 555 meter över havsytan erbjuder fastigheten ingen direkt utsikt över havet från huvudinteriören, även om den finns på de övre våningarna. Den kontinentella positionen innebär lägre nattemperaturer än vid kusten. Avståndet på 23 km till kusten kräver transportmedel för att nå stränderna.
Ref: VL750451
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning är lämplig för den som söker en rymlig bostad i en autentisk inlandsmiljö i Andalusien, långt från kustens turistkomplex. Den är lämpad för familjer som behöver flera rum och utrymmen fördelade på flera nivåer. Även den som söker en fastighet med potential för två separata bostadsenheter tack vare de två självständiga ingångarna kan hitta en intressant möjlighet här. Avsaknaden av möblering möjliggör personlig anpassning av interiören efter egen smak.
Fastigheten har funktionella ytor som trägolv och en öppen spis i matsalen. Luftkonditioneringssystemet är installerat i hela huset och garanterar temperaturkontroll i alla säsonger. Ett viktigt tekniskt kännetecken är systemet med solpaneler för produktion av varmt bruksvatten, vilket bidrar till byggnadens energieffektivitet. BBQ-området på bottenvåningen och källaren som används som garage lägger till praktisk användning i vardagen.
Startpriset för denna fastighet är € 270 000. Detta belopp avser hela fristående strukturen. Eftersom det är ett enfamiljshus redan byggt finns det inga varianter av layout eller anpassningar av byggfasen, men fastighetens skick är definierat. Ytterligare kostnader att överväga är köpskatter (ITP), notarie- och registreringsavgifter.
Periana är en kommun på ca 3 500 invånare, känd för sin lugn och tradition. Det dagliga livet förs här i ett avslappnat tempo, långt från kustens turisthets, men ändå uppkopplad tack vare A-356 vägen. Fastigheten ligger i ett konsoliderat stadsområde där de flesta dagliga behov kan tillfredsställas till fots. Bostaden med sina 361 m² passar väl för den som söker stora ytor snarare än det typiska kompakta semesterhuset. Den nordvästra orienteringen och höjden gynnar svalka under sommarkvällarna, vilket gör utrymmen som den täckta terrassen användbara även under de varmaste timmarna.
Kontexten i Periana erbjuder en blandning av stad och landsbygd. 328 meter bort finns en stormarknad för dagligvaror, medan apoteket är tillgängligt inom 300 meter. Det närmaste sjukhuset ligger 8,2 km bort. För fritid betjänas området av åtta sportanläggningar och utsiktspunkter som Mirador de la Peña, bara 200 meter bort, som erbjuder utsikt över dalen.
Kartan visar villans centrala placering inom Perianas urbana väv. Man noterar det omedelbara närheten till viktiga faciliteter som apotek och stormarknad och avståndet till de huvudvägar som leder till kusten.
Periana intar en strategisk position i Axarquía och fungerar som en länk mellan kusten och det bergiga inlandet. I motsats till kustprojekt som Arosa eller Waterfall Residences betalar man här för kvadratmeter och autenticitet. Den centrala positionen i regionen möjliggör utflykter både till bergen och till havet samtidigt som den behåller en egen identitet distinkt från de rent badorterna.
Tillgången till fastigheten kräver inte obligatorisk användning av bil för grundläggande tjänster, eftersom stormarknad och apotek ligger inom gångavstånd. För att nå Costa del Sol och dess stränder (ca 23 km) eller Málaga flygplats (39 km i fågelflyg), är ett privat fordon dock avgörande. Vägförbindelsen gör det möjligt att nå Vélez-Málaga på ca 23 km och huvudstaden Málaga på ca 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 555 meter över havsytan njuter Periana av ett kontinentalt klimat mildrat av närheten till kusten. Höjden medför en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C med svalare nätter än i slätten. Med 3 888 soltimmar per år är klimatet soligt, vilket möjliggör användning av utomhusområden större delen av året. Placeringen erbjuder utsikt över omgivande berg och Sierra de Alhama.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Periana är en bergsstad är kusten tillgänglig. De närmaste stränderna är Playa de La Caleta, Playa de Almayate och Playa Valle de Niza, alla ca 23 km bort i fågelflyg (ca 30-35 minuters bilkörning). Golfentusiaster kan hitta banor som Club de Golf de Guadalhorce ca 39 km bort. Periana erbjuder också lokala attraktioner som de historiska svavelbaden 2,9 km bort.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Periana intar en strategisk position i Axarquía och fungerar som en länk mellan kusten och det bergiga inlandet. I motsats till kustprojekt som Arosa eller Waterfall Residences betalar man här för kvadratmeter och autenticitet. Den centrala positionen i regionen möjliggör utflykter både till bergen och till havet samtidigt som den behåller en egen identitet distinkt från de rent badorterna.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vid jämförelse med denna fastighet och liknande projekt på Costa del Sol västkust som Arosa (från €490 000) eller Astra Homes (€364 000), erbjuder villan i Periana en betydligt större boyta (361 m² jämfört med de typiska 150-200 m² i nya projekt) till ett lägre prispunkt. Den väsentliga skillnaden ligger i läget: Medan Mijas och Fuengirola erbjuder ett strandliv, erbjuder Periana lugnet i inlandet och mer yta. Det är ett konkret alternativ för den som prioriterar inomhusyta framför omedelbar närhet till stranden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
