Ova samostalna vila od 361 m² smještena je u srcu Periane, nudeći funkcionalan raspored na četiri razine. Zgrada ima pristup s dvije ulice, što omogućuje fleksibilnost korištenja prostora. Gornja etaža nudi prekrivenu terasu s pogledom na okolicu, dok se donji dijelovi sastoje od stambenih jedinica i garaže. Kuća je opremljena klima uređajima i kaminom, a toplu vodu osiguravaju sunčani kolektori.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Periana, u regiji Axarquía, provincija Málaga. Riječ je o unutarnjoj lokaciji na 555 metara nadmorske visine, s urbanim okolišem i uslugama na dosegu ruke. Najbliže plaže udaljene su oko 23 km (zračne linije). Periana je gradić od oko 3500 stanovnika, poznat po svojoj povijesti i lokalnoj kulturi.
Vila je idealna za obitelji koje trebaju više prostora. S ukupno četiri spavaće sobe i tri kupaonice na dvije stambene razine, moguće je koristiti kuću kao dva odvojena stana, npr. za višegeneracijsko suživot ili za goste. Dva zasebna ulaza osiguravaju privatnost. Podrumsko područje nudi dodatni prostor za skladištenje ili radionicu.
Kuća je izgrađena i spremna za useljenje. Nema vremena čekanja na izgradnju. Stanje je održavano, s instaliranim sunčanim pločama za uštedu energije. Ovo je nekretnina koja se odmah može koristiti bez dodatnih građevinskih radova.
Ovaj projekt nije smješten na prvoj liniji mora. Do plaže treba oko 30 minuta vožnje. U samom mjestu nema međunarodnih škola ili velikih trgovačkih centara. Kuća se prodaje bez namještaja. Budući da se nalazi u brdovitom području, pristup kući uključuje stuba.
Ref: VL750451
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je odličan izbor za obitelji koje traže veliku kuću po pristupačnoj cijeni. Ako trebate smještaj za rodbinu ili goste, ali želite zasebnost, ovaj raspored je rješenje. Također je zanimljiva za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje u regiji koja nije prepuna turizma, ali je atraktivna cijele godine.
Podovi su od drva, što daje toplinu interijeru. Dnevni boravak ima kamin, a cijela kuća je klimatizirana. U podrumu se nalazi garažni prostor i prostor za roštilj. Sunčani kolektori su moderna zanesenost koja smanjuje troškove. Održavanje je standardno za ovu vrstu nekretnine.
Cijena kreće od 270.000 €. To predstavlja približno 750 €/m², što je konkurentna cijena za veličinu i lokaciju. Flexibilitet rasporeda (dva stana u jednoj zgradi) dodaje vrijednost. Iznos cijene je fiksan za ovu jedinicu, a uz to dolaze porezi i troškovi notara.
Život u Periani je miran i umjeren. Zahvaljujući nadmorskoj visini, klima je ugodnija ljeti, a zračni je čišći. Sve potrebne za svakodnevni život mogu se obaviti pješke jer je supermarketa na svega 328 metara. Kamini u kući pružaju ugodnost hladnim večerima. Dva ulaza omogućuju da veća obitelj ili gosti imaju svoj prostor. More je blizu dovoljno za vikend izlete.
Periana ima oko 3500 stanovnika. Okolina je sigurna i opuštena. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, škola, ljekarna i banka. U blizini su vidikovci (Mirador de la Peña 0,2 km). Nudiraze se mogućnosti za šetnju i uživanje u prirodi. Ljekarna je jako blizu, samo 289 metara.
Karta prikazuje poziciju ville u Periani. Želena točka je nekretnina, crte označavaju pristupne puteve. Usluge su označene u radijusu od 300-400 metara.
Periana se nalazi oko 48 km od Malage i 23 km od Vélez-Málage. Pripada regiji Axarquía. Smještaj u unutrašnjosti nudi mir i prirodu, a ipak je dovoljno blizu obale za izlete.
Najbliže plaže su na 23 km (Playa de La Caleta). Zračna luka Málaga je na 39 km. Golf tereni su udaljeni oko 39 km (Club de Golf de Guadalhorce). Automobil je preporučljiv, ali za dnevne potrebe možete hodati. Postoje autobusne stanice u mjestu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentalna-sredozemna s utjecajem visine (555 m). Srednja godišnja temperatura je 16,4 °C. Ljeta su topla, ali ne vruća kao na obali. Godišnje ima oko 3888 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Do mora se dolazi automom u roku od 30 minuta. U mjestu postoji 8 sportskih objekata. Za golfaše, najbliža igrališta su u blizini Malage. U blizini (2,9 km) nalaze se termalni bazeni (Zwavelbad). Okolica je pogodna za pješačenje.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana se nalazi oko 48 km od Malage i 23 km od Vélez-Málage. Pripada regiji Axarquía. Smještaj u unutrašnjosti nudi mir i prirodu, a ipak je dovoljno blizu obale za izlete.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima kao što su Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €), ova vila u Periani nudi znatno više prostora po nižoj cijeni. Iako je dalje od mora, Periana nudi autentičniji španjolski način života i nižu cijenu po kvadratnom metru od Astra Homes (od 364.000 €). To je dobar kompromis između cijene, veličine i lokacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalasku pravog doma. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
