ピラール・デ・ラ・オラダダの魅力的な町に位置するこの物件は、2つのベッドルーム、テラス、プライベートガーデンを備えた地上階のアパートメントです。1970年築のこの集合住宅は、時間の経過とともに整備され、現在も居住可能な状態を保っています。このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の活気ある地域にありながら、静かで快適な住環境を提供します。周辺には、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に複数存在し、利便性の高い立地です。この物件は、スペインでの新たな生活を始める方、あるいは投資目的の方にとっても、考慮に値する選択肢となり得ます。
ピラール・デ・ラ・オラダダ周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、同地域の「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロからと比較的手頃な価格帯の物件が見られます。これらの物件は、しばしばビーチや中心部への近さを売りにしています。一方、より高級志向の物件としては、アーバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」が227,000ユーロからとなっており、新しい開発やより充実した設備を提供している可能性があります。今回紹介するピラール・デ・ラ・オラダダのアパートメントは、195,000ユーロという価格設定で、新築ではなく既存の建物でありながら、プライベートガーデンや賃貸収入の可能性といった付加価値を提供しています。この地域は、トルビエハのような大規模な観光地と比較すると、より落ち着いた雰囲気を持っていますが、ビーチやゴルフコースへのアクセスは良好です。近隣のムルシアやカルタヘナといった都市へのアクセスも考慮すると、この物件は、リゾートライフと実用性を兼ね備えた、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。特に、投資としての側面を重視する場合、安定した賃貸収入が見込める点は、他の新規開発物件にはない強みとなり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ピラール・デ・ラ・オラダダの都市部近郊に位置し、沿岸地域へのアクセスが良好です。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常の利便性が高いです。一方で、主要な高速道路へのアクセスも考慮されており、近隣の都市への移動も可能です。この立地は、都市の利便性と沿岸部の穏やかさを両立させることを可能にします。
この物件は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた機能的な間取りを提供します。プライベートガーデンとテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供し、スペインでのライフスタイルを豊かにします。地上階に位置するため、階段の昇降の必要がなく、快適な生活動線を確保します。さらに、共有プールと駐車スペースが完備されており、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、新築物件ではありません。しかし、定期的なメンテナンスと管理により、現在も良好な状態で維持されています。具体的な改修履歴や最新の設備については、詳細な確認が必要です。この物件は、新築特有の最新設備やデザインを重視するよりも、既存の建物の持つ落ち着きや、立地条件を優先する購入者層に適しています。長期的な視点での住まい探しや、安定した賃貸収入を期待する投資家にとって、検討の価値があります。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たす新築ではありません。また、プライベートガーデンはありますが、広大な敷地や独立した戸建て住宅のような空間は提供しません。共有プールや共用エリアは、他の居住者との共有となります。さらに、この物件は現在賃貸中であり、2028年まで入居者がいるため、即時の居住開始はできません。これらの点は、購入を検討する際に留意すべき事項となります。
このアパートメントは、いくつかの異なるライフスタイルや目的を持つ人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。まず、投資家にとっては、現在入居者がおり、安定した賃貸収入が期待できる点が大きなメリットです。購入後すぐに収益を生み出し、将来的な資産価値の上昇も期待できます。次に、将来的にスペインで暮らすことを考えているが、すぐに移住する予定はないという方にも適しています。賃貸契約が終了するまでの間、物件を賃貸に出すことで収入を得ながら、将来の住まいを確保できます。また、単身者やカップルで、手頃な価格でコスタ・ブランカにセカンドハウスを持ちたいと考えている方にも良いでしょう。地上階にあるため、階段の昇降がなく、生活しやすさを重視する方にもおすすめです。さらに、共有プールやプライベートガーデンは、リラックスした時間を過ごすのに十分なスペースを提供します。この物件は、多様なニーズに応える柔軟性を持っています。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、現代の新築物件に見られる最新の建材や高度な断熱性能、最新のスマートホーム機能などは備わっていません。しかし、長年にわたり居住されてきた実績があり、一般的なメンテナンスは行われていると考えられます。床材、壁の仕上げ、キッチンやバスルームの設備は、建設当時の標準仕様に基づいている可能性が高いですが、具体的な素材やブランドに関する詳細情報は提供されていません。内装は、家具付きで提供されるため、入居後すぐに生活を始めることができます。ただし、個々の好みに合わせて、内装の更新やリフォームを検討する余地はあるかもしれません。エネルギー効率に関しては、現代の基準からすると低い可能性があります。購入を検討する際には、内覧を通じて実際の状態を確認し、必要に応じて専門家による評価を受けることが推奨されます。共有エリアであるプールや、建物全体の維持管理状況も、物件の品質を判断する上で重要となります。
このアパートメントは、195,000ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、プライベートガーデン、テラス、そして共有プールへのアクセスといった設備を考慮すると、地域内での競争力のある価格帯と考えられます。特筆すべきは、この物件が現在賃貸契約下にあり、2028年まで月額650ユーロの賃料収入が見込める点です。これにより、年間約3.7%のグロス賃貸利回りが期待できます。この賃貸状況は、投資家にとって魅力的な要素であり、購入後すぐに収益を生み出すことが可能です。物件の空室状況や、賃貸契約の詳細については、直接お問い合わせいただく必要があります。価格は、市場の動向や物件の状態によって変動する可能性があるため、最新の情報をご確認ください。
ピラール・デ・ラ・オラダダは、バレンシア州の南端に位置する、穏やかな雰囲気を持つ町です。このアパートメントが位置するエリアは、都市的な利便性と、海岸への近さを兼ね備えています。日々の生活では、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの施設があり、車がなくても快適に過ごせます。例えば、朝の散歩に近くの公園へ行ったり、午後にテラスで読書をしたり、夕食に地元のレストランを訪れたりといった、ゆったりとした日常が想像できます。週末には、車で数分移動すれば美しいビーチにアクセスでき、海水浴や日光浴を楽しむことができます。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適した環境です。この地域は、静かな生活を送りながらも、必要なものがすべて手に入り、バカンスや長期滞在を楽しむのに適した場所と言えるでしょう。
ピラール・デ・ラ・オラダダは、スペイン東海岸、コスタ・ブランカの南部に位置し、バレンシア州の最南端にあたります。このアパートメントは、町の中心部からほど近い、都市的な環境にあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（783m）、薬局（2.9km）、レストラン（半径2km内に9軒）などの生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や外食に便利です。また、公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停が点在し、15の路線が運行されています。これにより、車がなくても地域内の移動は比較的容易です。しかし、より広範囲を移動したり、ゴルフコースなどのレジャー施設へアクセスしたりする際には、自動車があると便利です。最寄りのビーチまでは約3km、主要なゴルフコースまでは約4kmと、自然やレクリエーションへのアクセスも良好です。近隣の主要都市としては、ムルシア（33km）やカルタヘナ（34km）があり、文化やショッピングなどの選択肢も豊富です。年間平均気温は18.7℃で、3,848時間の日照時間と5ヶ月の遊泳シーズンがあり、温暖な気候を享受できます。
この地図は、ピラール・デ・ラ・オラダダの位置を示しています。この地域は、スペイン東海岸のバレンシア州南部に位置し、地中海に面しています。周辺には、複数のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして小規模ながらも活気のある都市部が広がっています。この地図は、物件が周辺の自然環境や生活インフラにどのように配置されているかを理解するための視覚的な情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラール・デ・ラ・オラダダは、バレンシア州の最南端に位置し、地理的にはコスタ・ブランカの南部に属します。この町は、アリカンテ県に属していますが、地理的にはムルシア州との州境に近接しており、その影響も受けています。近隣の主要都市としては、南西に約33kmのムルシア市（人口約46万人）、南に約34kmのカルタヘナ市（人口約22万人）、北西に約45kmのエリチェ市（人口約23万人）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、経済的活動を持っており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として魅力的です。ピラール・デ・ラ・オラダダ自体は、これらの大都市に比べて小規模ですが、沿岸部に位置し、ビーチやマリーナ、ゴルフコースなどのリゾート施設が充実しています。この立地は、大都市の利便性と、リゾート地の穏やかなライフスタイルの両方を享受できるバランスの取れた環境を提供します。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部に位置し、主要な交通網へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・モホンまでは約3km、カラス・デ・ラ・ロンブリスまでは約3.5kmと、比較的近距離にあります。スーパーマーケットは783m先にあり、日常の買い物が容易です。アポセカリア（薬局）も2.9kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ロ・ロメロ・ゴルフ（4.3km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（6.4km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（7.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。最寄りの病院までは7.8kmです。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約50km、バレンシア空港（VLC）まで約182km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約354kmです。ただし、提供されている情報に「空港：999km」という記述がありますが、これは直線距離として現実的ではなく、おそらく誤記または別の指標を示している可能性があります。アリカンテ・エルチェ空港へのアクセスは、車で約40〜50分程度と見込まれます。公共交通機関も利用可能で、多数のバス停があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピラール・デ・ラ・オラダダの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて温暖で日照時間が長いことが特徴です。平均年間気温は18.7℃で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。年間平均日照時間は3,848時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動や、テラスでのリラックスを楽しむのに理想的な環境です。遊泳シーズンは、海水温が20℃以上になる期間として約5ヶ月間とされています。この地域は海抜37mに位置しており、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。これにより、ビーチへのアクセスが容易で、散策にも適しています。周囲には自然保護区や景勝地も点在しており、バードウォッチングなどを楽しめる観察所（Observatorio de Aves）も4.1kmの距離にあります。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・モホンまで約3km、カラス・デ・ラ・ロンブリスまで約3.5kmです。さらに、このエリアには6つのブルーフラッグ認証ビーチ（Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, Puertoなど）があり、水質や環境、設備の質の高さが保証されています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ロ・ロメロ・ゴルフ（3.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（6.0km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（6.9km）といった、評価の高いゴルフコースが複数近接しています。スポーツ施設としては、ロッククライミングジム（Rocódromo Municipal, 1.1km）、スポーツセンター（Pinatar Arena, 3.1km、Polideportivo Municipal, 3.5km）などがあります。また、マリーナ（Puerto Deportivo Miguel Caballero, 5.3km）も近くにあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。この多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ピラール・デ・ラ・オラダダは、バレンシア州の最南端に位置し、地理的にはコスタ・ブランカの南部に属します。この町は、アリカンテ県に属していますが、地理的にはムルシア州との州境に近接しており、その影響も受けています。近隣の主要都市としては、南西に約33kmのムルシア市（人口約46万人）、南に約34kmのカルタヘナ市（人口約22万人）、北西に約45kmのエリチェ市（人口約23万人）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、経済的活動を持っており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として魅力的です。ピラール・デ・ラ・オラダダ自体は、これらの大都市に比べて小規模ですが、沿岸部に位置し、ビーチやマリーナ、ゴルフコースなどのリゾート施設が充実しています。この立地は、大都市の利便性と、リゾート地の穏やかなライフスタイルの両方を享受できるバランスの取れた環境を提供します。
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL122733
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
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