ピラル・デ・ラ・オラダーダのこのアパートメントは、近隣の不動産市場と比較すると独自の位置を占めています。トレビエハにある「アパートメンツ・パラングル・ビーチ」は16万ユーロからと低価格帯に位置していますが、この物件はより充実した私有スペース（庭とテラス）を提供しています。同じくトレビエハの「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」は16万9,000ユーロからで、こちらは新築物件という利点がありますが、私有の庭を持っていません。一方、ウルバニザシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」は22万7,000ユーロからと高価格帯に位置し、より高級な住環境を提供していますが、その分初期投資が大きくなります。ピラル・デ・ラ・オラダーダはこれらの地域の中で最も南に位置し、ムルシア州との境界近くという地理的特性があります。この位置関係により、2つの自治州の文化とサービスの両方にアクセスできる利点があります。また、地域の平均年収が1万5,750ユーロであることを考慮すると、この物件の価格（19万5,000ユーロ）は地域の経済状況に対して妥当な水準と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はピラル・デ・ラ・オラダーダの市街地に位置し、商業施設やサービス施設が近くに集中しています。地中海海岸まで約3キロの距離にあり、バレンシア共同体の最南端に位置するという地理的特性を持ちます。平坦な地形（0.8%の勾配）が特徴で、日常の移動に適した環境を提供します。
この物件は2つの寝室と1つのバスルームを備え、小規模な家族やカップル、または休暇用の住宅として適しています。私有の庭とテラスを併設しており、屋外での生活空間も確保されています。68平方メートルの居住面積は、効率的な生活を求める居住者にとって適切な広さと言えるでしょう。
このアパートメントは1970年に完成した既存物件であり、新築ではありません。建築状態は完成済みとして分類され、即時入居可能な状態です。完成年数を考慮すると、一部の設備や内装の更新が必要となる可能性がありますが、基本的な構造は完成時の状態を維持しています。
この物件は大規模な共有設備が限られており、専用のプールや広大な庭園などの施設はありません。また、1階にあるため眺望が制限される可能性があります。駐車場は包含されていますが、大型車両には対応できない可能性があります。さらに、空港へのアクセスには時間を要し、公共交通機関の便も限られています。
このアパートメントは、スペインで第二の住居を探している人々や、温暖な気候での生活を体験したいと考えている人々に適しています。特に、休暇中だけ使用する住宅を求める方や、長期的な投資として不動産を検討している方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。既存のテナントが2028年まで賃貸契約を結んでいるため、投資物件として安定した収益（月額650ユーロ、年間約3.7%の利回り）を期待したい方にも適しています。また、将来的にスペインへの移住を計画しているが、当面は現地に住む予定がない方にとっても、将来の居住地を確保しつつ現在は収益を得られるという利点があります。小規模な家族やカップルが日常の生活拠点として使用するのにも適したサイズです。
このアパートメントは1970年代に建てられた既存物件であるため、当時の建築基準と材料が使用されています。現地のデータによると、エアコンとセントラルヒーティングの設備が備え付けられており、年間を通じて快適な室内環境を維持することができます。物件は完全に家具が備え付けられた状態で提供されるため、追加の家具投資なしで即座に生活を始めることができます。私有のテラスは屋根付きで設計されており、天候に左右されずに屋外空間を利用できます。私有の庭は105平方メートルの広さを誇り、地中海の植物で飾られた個人的な屋外空間を提供します。アパートメントは地上階にあるため、階段の上り下りが不要で、高齢者や身体的な制約を持つ人々にもアクセスしやすいという利点があります。共有部分にはコミュニティプールが設置されており、夏場に地元住民と交流する機会も提供されます。
このアパートメントの価格は19万5,000ユーロからとなっており、アリカンテ県の同様の物件と比較して競争力のある価格帯に位置しています。地域の住宅事情を考慮すると、この価格は2寝室の物件として妥当な水準と言えるでしょう。価格には私有の庭とテラス、駐車場が含まれていますが、物件の築年数（1970年完成）を考慮すると、将来の修繕費用を計算に入れる必要があります。不動産市場の動向によっては、将来的に資産価値の上昇が見込める可能性もあります。
ピラル・デ・ラ・オラダーダでの生活は、典型的な南スペインの海岸都市のリズムに沿ったものとなるでしょう。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を調達することが日課になります。日中は平坦な地形を活かして自転車や徒歩で市内を移動しやすく、783メートル先のスーパーマーケットまでの買い物も容易です。午後は私有の庭やテラスで過ごし、穏やかな地中海の気候を楽しむことができます。夕方には近隣のレストランで地元の料理を味わい、週末には3キロ以内のビーチへ訪れることも可能です。この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれており、特に春と秋に屋外活動を楽しむのに適した環境を提供します。
ピラル・デ・ラ・オラダーダは約24,316人の人口を持つ中規模都市で、地域の商業中心地として機能しています。住居周辺には9軒のレストラン、3軒の銀行、2軒のカフェが2キロメートル圏内に点在し、日常生活に必要なサービスが手の届く範囲にあります。医療サービスに関しては、7.8キロメートル離れた場所に総合病院が立地し、2.9キロメートルの距離には薬局が存在します。公共交通機関としては15路線のバスが運行されており、市内40ヶ所にバス停が設置されています。これにより、自家用車を持たない住民でも市内の移動が可能です。地域にはスポーツ施設も充実しており、1.1キロメートルには市営のクライミングジム（Rocódromo Municipal）が、3.1キロメートルには多目的スポーツ施設（Pinatar Arena）があります。これらの施設は住民の健康維持や地域交流の場として機能しています。
この地図はピラル・デ・ラ・オラダーダの位置を示し、物件が地中海海岸と内陸の商業施設の中間に位置する様子を表しています。バレンシア共同体とムルシア州の境界近くという地理的特性と、平坦な地形を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラル・デ・ラ・オラダーダはアリカンテ県の南端に位置し、バレンシア共同体の最南端の都市として特異な地理的位置を占めています。県都アリカンテからは66キロメートル南に、ムルシア市からは33キロメートル北に位置しており、両方の都市圏からのアクセスに優れた立地です。カラバガ州の境界からわずか1キロメートル北に位置するため、2つの自治州の特性が融合した文化環境を形成しています。地域の主要都市であるカルタヘナ（34キロメートル）やエルチェ（45キロメートル）へも比較的容易にアクセス可能で、これらの都市が提供する更なる商業、文化、教育施設を利用することができます。このような位置関係は、小規模な coastal town の利点（静けさ、コミュニティ感覚）と大都市の利便性を両立させる居住環境を提供しています。
この物件から主要な施設へのアクセスは比較的良好です。最も近いビーチであるカラ・デ・ラ・ロンブリスまでは3.6キロメートル、プレヤ・デル・モホンまでは3.7キロメートルの距離にあり、車または自転車で約10〜15分で到達できます。これらのビーチは「ブルーフラッグ」認定を受けており、水質とサービスの高さが保証されています。ゴルフ愛好家には4.3キロメートル離れたロ・ロメロゴルフクラブが最も近い選択肢となります。さらに、6.4キロメートルにはクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ、7.4キロメートルにはラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブが位置し、多様なゴルフ体験を提供します。電気自動車を所有する住民には、4.5キロメートル離れた場所にEV充電ステーションが設置されています。航空機を利用する場合、最寄りのアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約50キロメートル、車で約45分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピラル・デ・ラ・オラダーダの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、夏季は27°C、冬季は11°C程度に安定しています。年間の日照時間は3,848時間に達し、スペインの中でも特に太陽に恵まれた地域の一つです。海抜37メートルの平坦な地形（0.8%の勾配）に位置するため、気候の影響を受けにくい安定した環境を提供します。水温が20°C以上になる5ヶ月間は海水浴シーズンとして楽しめ、ほぼ年中屋外活動が可能な気候条件が整っています。年間32回の地元の祝祭日は、地域の文化と伝統を体験する機会を提供します。特に春と秋の季節は穏やかな気温と湿度のバランスが取れており、屋外での活動に最適な時期と言えるでしょう。このような気候条件は、温暖な環境を求める居住者にとって理想的な生活環境を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは6つの「ブルーフラッグ」認定ビーチにアクセス可能です。最も近いビーチであるカラ・デ・ラ・ロンブリスまでは3.6キロメートル、プレヤ・デル・モホンまでは3.7キロメートルの距離にあります。これらのビーチは水質、安全基準、環境管理の面で高品質であることが保証されています。地域には複数のマリーナ施設も点在しており、5.3キロメートルにはプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ、5.6キロメートルにはプエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガンが位置しています。ゴルフ愛好家には4.3キロメートル離れたロ・ロメロゴルフクラブをはじめ、3つのゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、市内にクライミングジム（Rocódromo Municipal）や多目的スポーツ施設（Pinatar Arena）が整備されており、様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。これらの施設は住民に健康維持と地域交流の場を提供し、アクティブなライフスタイルを支援しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL122733
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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