يقع هذا التاون هاوس في ميل بالمراس، أليكانتي. تم بناء العقار حوالي عام 1970 ويوفر مساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا مع غرفتين نوم وحمام واحد. يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الخدمات المحلية. يتضمن ملكية خاصة حديقة ومسبح مشترك للمجمع. توفر الموقع سهولة الوصول إلى السواحل والبنية التحتية القائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية راسخة في ميل بالمراس. يبعد العقار مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن المتاجر والصيدليات. تبلغ المسافة إلى الساحل حوالي 1.2 كيلومتر. تتميز البيئة المحيطة بالطابع العمراني بدلاً من مناطق التطوير الجديدة.
يتضمن التخطيط الداخلي مطبخًا منفصلاً ومنطقة للمعيشة والطعام. توفر غرفتا نوم إقامة أساسية. تمد الحديقة الخاصة بمساحة 60 مترًا مربعًا والتراس مساحة المعيشة للهواء الطلق. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري إليه.
تم الانتهاء من بناء المبنى عام 1970. يعكس البناء المعايير المعمارية لتلك الفترة. العقار جاهز للسكن فورًا. لا تنطبق مراحل البناء أو تصاريح التخطيط حيث تم الانتهاء من التطوير بالكامل.
لا يوفر العقار حمامات متعددة، بل يقتصر على حمام واحد. مساحة الأرض البالغة 70 مترًا مربعًا تعتبر متوسطة لتاون هاوس. لا توجد مرآب خاص، يوجد مواقف سيارات مشتركة فقط. نظرًا لكونه مبنيًا في عام 1970، فمن المحتمل أن تختلف تصنيفات كفاءة الطاقة عن معايير البناء الحديثة.
Ref: VL025069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن توفر فوري دون انتظار اكتمال البناء. يناسب أولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إلى الطابق الأرضي. وجود الحديقة يجذب أولئك الذين يفضلون المساحة الخارجية الخاصة بدلاً من المرافق المشتركة فقط. يناسب ميزانية تبحث عن سكن تاون هاوس دخلي بالقرب من الساحل. غير مناسب لمن يتطلبون معايير طاقة حديثة (تصنيف A/B) أو مساحة معيشة واسعة.
يوصف العقار بأنه مفروش بالكامل. توجد خزائن مدمجة في غرف النوم. يشمل الحمام دشًا. تم تركيش مكيفات هواء. تحتوي الحديقة على منطقة مرصوفة وشواية. بالنظر إلى تاريخ البناء (1970)، قد تشمل المواد الأصلية بلاط السيراميك والبناء الخرساني القيادي.
يبدأ السعر المدرج من 238,000 يورو. يعكس هذا السعر تاون هاوس مع حديقة في منطقة ميل بالمراس. بالمقارنة، تبدأ أسعار الشقق في توريفيخا القريبة بمبلغ أقل يصل إلى حوالي 160,000 يورو. السعر يشمل الأثاث. يختلف سوق العقارات المعاد بيعها من سبعينيات القرن الماضي بناءً على الحالة والتحديثات.
يدور الحياة اليومية هنا حول القرب من البحر والمرافق المحلية. يمكن للمقيمين المشي إلى السوبر ماركت أو الصيدلية. تسمح الحديقة بتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يوفر المسبح المشترك خيارًا للسباحة في الصيف. البيئة الحضرية تعني مزيجًا من السكان الدائمين والسياح. المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ ممكن. يناسب التخطيط أسرة صغيرة أو زوجين يبحثان عن خيار يسهل إغلاقه والسفر.
تتميز البيئة بالكثافة العالية للخدمات. وجود 27 مطعمًا ضمن نصف قطر 2 كم يشير إلى مشهد طعامي قوي. المناطق الطبية والصيدليات قريبة. المنطقة صديقة للمشاة للمهام اليومية. النقل العام متاح مع 10 خطوط قريبة. يوفر المزيج بين السكان والسياح حيوية دائمة.
يوضح الخريطة موقع التاون هاوس داخل ميل بالمراس. يبرز المسافة المشية إلى الساحل وقربه من الطريق الساحلي. يظهر تخطيط المنطقة الحضرية، مما يوضح كثافة الحي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ميل بالمراس على كوستا بلانكا الجنوبية. يقع بين مدينتي توريفيخي وبيلار دي لا هورادادا الأكبر. تعرف المنطقة بسياحتها السكنية. هي أقل تحضرًا من أليكانتي ولكن أكثر تطورًا من المناطق الريفية في الداخل.
يبعد الشاطئ (كالا دي لا لومبريز) 1.2 كم. يبعد مطار أليكانتي إليتش حوالي 47 كم. ملاعب الغولف مثل لاس رامبلاس تقع ضمن نصف قطر 4 كم. تبلغ المسافة إلى مراكز التسوق الكبرى مثل لا زينيا بوليفار 5 كم. هذه القدرة على الوصول تجعله مناسبًا للسفر والأنشطة الترفيهية.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر المنطقة بأكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر. يقع موقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر. المناخ يدعم نمط حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة كالا دي لا لومبريز وبلايا بارانكو روبيو، وهي شواطئ تحمل العلم الأزرق. تشمل خيارات الغولف نادي غولف لاس رامبلاس وكامبامور. الموانئ الترفيهية متاحة أيضًا ضمن بضعة كيلومترات. التركيز هنا على الترفيه الساحلي والغولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع ميل بالمراس على كوستا بلانكا الجنوبية. يقع بين مدينتي توريفيخي وبيلار دي لا هورادادا الأكبر. تعرف المنطقة بسياحتها السكنية. هي أقل تحضرًا من أليكانتي ولكن أكثر تطورًا من المناطق الريفية في الداخل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنة بالشقق في توريفيخي (مثل بالانغري بيتش بمبلغ 160,000 يورو)، هذا التاون هاوس بسعر أعلى ولكنه يوفر حديقة خاصة. مقارنة بالمباني الجديدة في إل راسو (أواسيس لاغونا من 227,000 يورو)، هذا بناء أقدم ولكنه جاهز للسكن. تكمن القيمة في الحديقة الراسخة والقرب الفوري من الشاطئ مقارنة بسعر المنزل المستقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID