Tento projekt predstavuje rijadový dom situovaný v lokalite Mil Palmeras, provincie Alicante. Objekt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka obytnú plochu 70 m². Výstavba bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje existujúcu rezidenciu v ustálenej mestskej štruktúre. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa o výmere 21 m² a záhrada 60 m². Dom je orientovaný na juh a nachádza sa v blízkosti pobrežia a vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v mestskej zástavbe Mil Palmeras, v pešej vzdialenosti od pobrežia Costa Blanca. Okolie je obývané celoročne, čo zabezpečuje dostupnosť základných služieb. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam i miestnym obchodom.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne, čo rieši potreby menších domácností alebo párov. Súčasťou bydlenia je záhrada a terasa, čo rozširuje funkčné využitie na vonkajší oddych. Kuchyňa je samostatná, objekt je plne zariadený.
Stavebná fáza je ukončená. Projekt predstavuje existujúcu nehnuteľnosť pôvodne z roku 1970. Neplánujú sa žiadne nové stavebné etapy, objekt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie v stave 'key ready'.
Kapacita kúpeľní je obmedzená na jednu. Parkovanie je riešené na spoločných plochách, nie v garáži. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nesie objekt znaky dobovej architektúry a nie je novostavbou. Podlahová plocha je fixná na 70 m².
Ref: VL025069
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim primárne alebo sekundárne bývanie v blízkosti mora bez nutnosti investícií do novostavby. Konfigurácia je vhodná pre tých, ktorí nepotrebujú viac než jednu kúpeľňu. Poloha je funkčná pre ľudí preferujúcich mestské prostredie s možnosťou pešej dopravy k pláži. Tiež ide o variant pre tých, ktorí uprednostňujú súkromnú záhradu pred spoločenskými zariadeniami. Nevhodné môže byť pre veľké rodiny vyžadujúce viac miestností na spanie.
Objekt vykazuje znaky štandardov z času výstavby v roku 1970. Použité materiály zodpovedajú dobovej norme s možnosťou nutnosti renovácie podľa aktuálnych požiadaviek. Interiér obsahuje vstavané skrine, ktoré poskytujú úložné priestory. Kuchyňa je samostatná, vybavená základnými spotrebičmi vrátane chladničky. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Podlahové krytiny sú dlaždice, ktoré sú vhodné pre miestne klimatické podmienky. Tepelná pohoda je zabezpečená klimatizáciou. Vonkajšie časti ako terasa a grilovacia plocha sú funkčne riešené. Celkovo ide o udržiavaný štandard strednej kategórie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 238 000 €. Táto hodnota odráža špecifiká sekundárneho trhu a polohu v oblasti Mil Palmeras. Porovnanie s novšími výstavbami v regióni naznačuje, že investícia je v rozmedzí štandardnej cenotvorby pre rijadové domy. Plocha 70 m² a prítomnosť záhrady prispievajú k konečnej cene.
Mil Palmeras je mestská časť s koncentráciou služieb a rezidenčného charakteru. Denno-denný ritmus zahŕňa nákupy v miestnych obchodoch a prístup k plážam. Výška 5 m nad morom znamená rovinatý terén vhodný na chôdzu. Susedstvo je stabilné, s počtom 1 322 obyvateľov, čo zabezpečuje chod služieb počas celého roka. Ulice sú uzpôsobené pre miestnu dopravu. Život je tu zameraný na využívanie vonkajších priestorov vďaka klimatickým podmienkam. V okolí sa nachádza 27 reštaurácií, čo podporuje spoločenský život. V miestnych kaviarniach je možné zažiť pokojnejší denný rytmus typický pre toto pobrežie.
Okolie poskytuje vyváženú kombináciu občianskej vybavenosti a rekreačných zón. Vzdialenosť k najbližšej supermarketu je 333 m, čo zabezpečuje každodenné nákupy. Zdravotná starostlivosť je zastúpená lekárňou vzdialenou 363 m, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza 11 km ďaleko. Oblasť je obsluhovaná 10 linkami mestskej dopravy s 50 zastávkami. Mestská zástavba je hustá, avšak s prístupom k zelene. Návštevnosť oblasti je stabilná vďaka lokálnym službám a prítomnosti športových centier v okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mestskej zástavby Mil Palmeras. Vyznačená je vzdialenosť k pobrežnej línii a prístupové cesty k hlavným komunikáciám. Interaktívne body zobrazujú detaily o blízkych plážach a golfových ihriskách.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mil Palmeras leží na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante. Je pozicionované medzi väčšími mestskými centrami. Vzťah k regiónu je definovaný ako rezidenčná zóna s turistickým potenciálom. Odstup od hlavných metropol ako Murcia (35 km) alebo Elche (42 km) poskytuje pokojnejšie prostredie s dostupnosťou služieb.
Prístup k plážam Cala de la Lombriz a Playa Barranco Rubio je vzdialený 1,2 km priamou čiarou. Golfové ihriská ako Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sa nachádzajú 3,9 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 47 km. Nákupné centrum La Zenia Boulevard je 5 km od objektu. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné v radiuse 2,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským klimatom s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Historický počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 846 ročne. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Ročné teplotné rozpätie sa pohybuje od 11 do 26 °C. Nadmorská výška 5 m znamená, že obec nie je vystavená extrémnym výškovým teplotným výkyvom. Tieto parametre podporujú vonkajší životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s modrou vlajkou, ako Puerto a Rocamar. Playa de Campoamor - La Glea je vzdialená 2,1 km. Vodné športy sú k dispozícii v blízkych prístavoch, napríklad Puerto Deportivo Miguel Caballero (1,7 km). Golfový komplex zahŕňa tri ihriská v radiuse 6 km, vrátane Villamartín. Športové centrá ponúkajú možnosti na fitness. Vyžitie je zamerané na pobrežné aktivity a šport.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras leží na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante. Je pozicionované medzi väčšími mestskými centrami. Vzťah k regiónu je definovaný ako rezidenčná zóna s turistickým potenciálom. Odstup od hlavných metropol ako Murcia (35 km) alebo Elche (42 km) poskytuje pokojnejšie prostredie s dostupnosťou služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s novšími projektmi v okolí, ako je Oasis Laguna 2 (cena od 227 000 €), tento objekt ponúka väčší súkromný vonkajší priestor v pod forme záhrady, čo je u nových apartmánových výstavieb zriedkavé. Porovnanie s apartmánmi v Torrevieja, ako Palangre Beach (od 160 000 €), ukazuje, že táto cena reflektuje formu domu v porovnaní s bytom. Mil Palmeras je menej zastavaná než Torrevieja, čo poskytuje nižšiu hustotu obyvateľstva. Hlavným rozdielom oproti modulárnej novej výstavbe je individuálny charakter budovy a okamžitá dostupnosť bez čakania na ukončenie prác.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID