Questa villetta a schiera su un piano si trova a Mil Palmeras, nella regione di Alicante. Costruita nel 1970, la proprietà offre una superficie abitabile di 70 metri quadrati distribuiti su due camere da letto e un bagno. Situata a breve distanza dalle coste del Mediterraneo, la residenza si inserisce in un contesto urbano dotato di servizi essenziali. L'orientamento a sud favorisce l'esposizione solare durante la giornata. L'immobile è consegnato completamente arredato e include un giardino privato di 60 metri quadrati con area barbecue, oltre a una terrazza sul tetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro urbano di Mil Palmeras, a 1,2 chilometri dalle spiagge di Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio. La posizione permette l'accesso pedonale a supermercati, farmacie e ristoranti entro un raggio di 500 metri. L'ambiente è residenziale con servizi vicini, offrendo una connessione diretta tra la vita domestica e le infrastrutture della cittadina costiera.
La distribuzione interna prevede una zona giorno separata dalla cucina, due camere da letto e un bagno. L'estensione esterna comprende un giardino di 60 metri quadrati e una terrazza superiore, spazi adatti per attività all'aperto. La presenza di aria condizionata e armadi a muro soddisfa esigenze di comfort climatico e organizzazione. L'immobile viene fornito arredato, facilitando l'insediamento immediato.
Il progetto immobiliare fa riferimento a un'unità costruita nel 1970 e completata. Lo stato di consegna è immediato, essendo l'immobile pronto per l'abitazione. Non sono previsti tempi di attesa per lavori di costruzione o fasi di sviluppo future. L'edificio fa parte di una residenza con piscina condivisa e aree verdi comuni, già pienamente operative.
La proprietà dispone di un solo bagno, un fattore che può limitare la funzionalità in caso di occupazione da parte di più persone contemporaneamente. L'accesso al piano superiore, dove si trova il solarium, avviene tramite scale esterne. Non è presente un garage privato, ma solo parcheggio condominiale. L'età di costruzione (1970) implica standard energetici inferiori rispetto alle nuove costruzioni.
Ref: VL025069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria o una casa principale senza le complessità di gestione di una villa indipendente. La metratura contenuta e la presenza di un solo bagno rendono l'immobile funzionale per una o due persone, mentre l'arredamento incluso facilita l'ingresso in chi desidera trascorrere periodi limitati durante l'anno, come vacanze estive o soggiorni invernali. La vicinanza ai servizi è un fattore determinante per chi non desidera o non può utilizzare l'automobile per ogni spostamento. Individui che apprezzano poter raggiungere il mare a piedi o avere la possibilità di acquistare beni di prima necessità nel raggio di pochi metri troveranno in questa proprietà una rispondenza ai propri bisogni logistici. Inoltre, l'assenza di lavori da eseguire, data la consegna immediata, si adatta a chi cerca una soluzione pronta all'uso.
La struttura della casa risale al 1970, un periodo in cui l'edilizia residenziale spagnola privilegiava spesso spazi pratici e materiali resistenti al clima costiero. L'unità presenta finiture che includono armadi a muro, ottimizzando lo spazio nelle camere da letto. L'installazione dell'aria condizionata rappresenta un aggiornamento essenziale per garantire il comfort termico durante i mesi più caldi, integrando le caratteristiche originali dell'edificio. I pavimenti sono piastrellati, una scelta comune nella regione per facilitare la pulizia e mantenere la freschezza interna. Le aree esterne sono state progettate per l'uso esterno: la terrazza di 21 metri quadrati e il solarium offrono superfici pavimentate che richiedono una manutenzione limitata. La presenza di un'area barbecue nel giardino di 60 metri quadrati indica un'organizzazione dello spazio esterno orientata alla convivialità all'aperto. L'immobile viene consegnato completamente arredato; la qualità degli arredi e degli elettrodomestici è funzionale e pronta all'uso. Nonostante l'età della costruzione, lo stato di conservazione suggerisce che sono state effettuate manutenzioni per mantenere standard abitativi accettabili.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 238.000 euro. Questa cifra include l'arredamento completo, un fattore che influenza il valore totale riducendo la necessità di ulteriori investimenti iniziali. Considerando la metratura di 70 metri quadrati e la presenza di uno spazio esterno privato, il costo si allinea con le quotazioni di mercato per ville a schiera nella zona di Mil Palmeras. La disponibilità immediata e l'inclusione dei servizi condominiali incidono sulla valutazione economica complessiva.
La vita quotidiana a Mil Palmeras in questa residenza si caratterizza per la vicinanza alle infrastrutture essenziali. La mattina, l'orientamento a sud illumina gli spazi interni e il giardino. Le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato situato a 300 metri o la visita in farmacia, si svolgono a piedi, eliminando la dipendenza costante dall'automobile. Il ritmo della giornata può integrare facilmente passeggiate verso il mare, raggiungibile in circa 15 minuti di cammino. L'area urbana circostante offre una varietà di servizi, tra cui bar e ristoranti, contribuendo a un ambiente vivace durante tutto l'anno. Nel pomeriggio, il giardino privato offre uno spazio protetto per trascorrere il tempo all'aperto in privacy, mentre il solarium presente sul tetto permette di godere di viste più ampie. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un'opzione per il raffrescamento senza doversi spostare. La sera, la posizione centrale permette l'accesso a piedi alla vita locale. La struttura risalente agli anni '70 offre spazi solidi e funzionali, adatti a chi cerca una residenza pratica e collegata ai servizi della costa alicantina.
L'ambiente circostante la proprietà è definito da una densità urbana medio-alta, tipica della zona costiera tra Torrevieja e Pilar de la Horadada. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 10 linee di autobus e 50 fermate nel raggio d'azione, facilitando gli spostamenti verso le località vicine. La presenza di 1.322 residenti a Mil Palmeras crea una comunità stabile che mantiene i servizi attivi tutto l'anno. L'accessibilità ai servizi quotidiani è un punto di forza: a meno di 500 metri si trova un supermercato e una farmacia, rendendo la vita autonoma. A livello di infrastrutture sanitarie, l'ospedale dista 11 chilometri, mentre le strutture sportive come il Centro Sportivo Montepiedra sono raggiungibili in pochi minuti. L'atmosfera è quella di una località turistica integrata, dove la residenza permanente e la villeggiatura coesistono.
La mappa mostra la posizione della proprietà all'interno del tessuto urbano di Mil Palmeras, evidenziando la breve distanza lineare di 1,2 chilometri dalla linea di costa. L'edificio è situato in una zona consolidata, circondato da altre residenze e servizi essenziali come il supermercato e la farmacia. È visibile la prossimità alle strade principali di collegamento e ai campi da golf che caratterizzano l'orizzonte geografico immediato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mil Palmeras occupa una posizione intermedia sulla Costa Blanca Sud, collocata tra le aree urbane di Torrevieja a nord e Pilar de la Horadada a sud. Questa posizione permette di godere del vivace turismo e delle zone commerciali come La Zenia, pur mantenendo una distanza sufficiente per evitare l'affollamento più intenso. La località fa parte della più vasta Vega Baja del Segura. La vicinanza alle grandi città come Murcia e Cartagena garantisce l'accesso a servizi specialistici, senza dover risiedere in centri metropolitani densamente popolati.
La distanza dal lungomare è di 1,2 chilometri, permettendo di raggiungere le spiagge di Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio con una breve passeggiata. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trova a 3,9 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 47 chilometri, un tragitto percorribile in circa 40-50 minuti in auto. Il centro commerciale La Zenia Boulevard è situato a 5 chilometri. I collegamenti stradali consentono di raggiungere le città più grandi come Murcia, Cartagena ed Elche entro un raggio di 35-42 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mil Palmeras è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un ambiente favorevole alle attività all'aperto. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa cinque mesi. La proprietà si trova a un'altezza di soli 5 metri sopra il livello del mare, il che riduce l'esposizione ai venti forti. L'elevata esposizione solare, favorita dall'orientamento a sud della casa, massimizza l'apporto di luce naturale all'interno degli ambienti e negli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio, si trovano a 1,2 chilometri e rappresentano il punto focale dell'offerta ricreativa. A circa 2 chilometri si trova la Playa de Campoamor - La Glea, nota per la sua Bandiera Blu, un riconoscimento che garantisce la qualità delle acque e dei servizi. Oltre al mare, l'area offre un'ampia gamma di strutture sportive. A 1,4 chilometri si trova lo Sport Center Montepiedra. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre campi da golf distanti tra i 3,9 e i 5,8 chilometri rende questa località un punto di riferimento per questo sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras occupa una posizione intermedia sulla Costa Blanca Sud, collocata tra le aree urbane di Torrevieja a nord e Pilar de la Horadada a sud. Questa posizione permette di godere del vivace turismo e delle zone commerciali come La Zenia, pur mantenendo una distanza sufficiente per evitare l'affollamento più intenso. La località fa parte della più vasta Vega Baja del Segura. La vicinanza alle grandi città come Murcia e Cartagena garantisce l'accesso a servizi specialistici, senza dover risiedere in centri metropolitani densamente popolati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
A confronto con progetti situati nelle vicine Torrevieja, come gli 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center', questa proprietà a Mil Palmeras presenta una differenza nella tipologia di abitazione. Mentre Torrevieja offre una vivace vita cittadina con un'alta densità di abitazioni, Mil Palmeras mantiene un carattere leggermente più disteso e focale sulla spiaggia. Il prezzo di 238.000 euro per una villetta a schiera con giardino privato si posiziona sopra le soluzioni appartamentari di Torrevieja (che partono da 160.000 - 169.000 euro), giustificato dalla presenza di spazi esterni esclusivi. Rispetto a 'Oasis Laguna 2' nell'Urbanización El Raso, situata più all'interno, il progetto a Mil Palmeras offre il vantaggio della prossimità immediata al mare. Questo si traduce in una valutazione immobiliare legata alla frontemare. Mentre El Raso è una urbanizzazione a bassa densità pensata per la tranquillità, Mil Palmeras fornisce un contesto urbano integrato. La struttura architettonica degli anni '70 differisce dalle nuove costruzioni moderne in termini di efficienza energetica, ma offre metrature spesso più generose.
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