मिल पालमेरास, अलीकांते में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर टाउनहाउस 1970 के दशक का निर्मित आवासीय परिसर है। यह 70 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। यह रहने के लिए तैयार एक स्थापित संपत्ति है जो कैला डे ला लोमब्रिज़ समुद्र तट से 1.2 किलोमीटर की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मिल पालमेरास के शहरी वातावरण में स्थित है, जो आवासीय और सेवा-उन्मुख ढांचे के बीच संतुलन बनाती है। यह कैला डे ला लोमब्रिज़ और प्लाया बर्रांको रूबियो जैसे समुद्र तटों की निकटता के कारण कोस्टा ब्लांका तटरेखा के पास है। स्थानीय बुनियादी ढांचा परिपक्व है, जिससे निवासियों को बिना वाहन के आवश्यक चीजों तक पहुंचने की सुविधा मिलती है।
यह लेआउट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सीढ़ी रहित रहने की व्यवस्था की तलाश कर रहे हैं। दो शयनकक्ष और एक स्नानागार का कॉन्फ़िगरेशन आवश्यकताओं को पूरा करता है, जबकि 60 वर्ग मीटर का निजी बगीचा बाहरी जीवन शैली के लिए जगह प्रदान करता है। समुद्र तट तक पैदल दूरी उन लोगों के लिए आकर्षण है जो नियमित तट गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, जिससे यह नई विकास परियोजनाओं से अलग है। निर्माण स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण जोखिम या प्रतीक्षा अवधि नहीं है। इमारत की उम्र के कारण, आधुनिक ऊर्जा नियमों की तुलना में पुराने मानक लागू हो सकते हैं, और इमारत की रखरखाव आवश्यकताओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
संपत्ति 70 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल तक सीमित है, जो भंडारण या रहने की जगह के लिए कम हो सकती है। इसमें केवल एक स्नानागार है, जो एक साथ कई लोगों के लिए व्यावहारिक चुनौतियां पैदा कर सकता है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा नहीं है और पार्किंग सामुदायिक है, जिसका अर्थ है कि कोई निजी गैरेज या निर्दिष्ट पार्किंग स्थान शामिल नहीं है।
Ref: VL025069
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक स्थापित पड़ोस चाहते हैं लेकिन नए विकास के साथ आने वाले निर्माण शोर को नहीं सहना चाहते। यह उन अवकाश घरों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जहां वर्ष के कुछ हिस्सों के लिए रहना आवश्यक है, क्योंकि आसपास के पड़ोसी भी अक्सर मौसमी होते हैं। शहरी स्थान और चपटे भूगोल के कारण यह वरिष्ठ नागरिकों या उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो सीढ़ियों से बचना चाहते हैं।
आंतरिक समापन कार्यात्मक है, जिसमें शयनकक्षों में अंतर्निहित अलमारियां और रसोईघर में फर्नीचर शामिल है। वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के तापमान को प्रबंधित करने के लिए आवश्यक है। हालांकि, 1970 के दशक के निर्माण के रूप में, इन्सुलेशन और खिड़कियां आधुनिक ऊर्जा-दक्ष मानकों की तुलना में कम प्रदर्शन कर सकती हैं, जिससे संभावित रूप से ऊर्जा बिल अधिक आ सकते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक साझा पूल और बगीचे शामिल हैं।
प्रारंभिक मूल्य €238,000 है, जिसमें फर्नीचर शामिल है, जिससे तत्काल आवास खर्च कम हो जाता है। यह मूल्य निकटवर्ती टोरेवीजा में नई इमारतों जैसे 'ओएसिस लगुना 2' से अधिक है, लेकिन यह टाउनहाउस प्रारूप और समुद्र तट के करीब होने के लिए प्रीमियम प्रतीत होता है। बाजार डेटा से पता चलता है कि मिल पालमेरास में संपत्तियां उन क्षेत्रों की तुलना में उच्च मूल्य स्थिरता बनाए रखती हैं जो तट से आगे स्थित हैं।
दैनिक जीवन यहां सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह का समय स्थानीय बेकरी या कैफे तक टहलने में बीत सकता है जो केवल 333 मीटर दूर है। दोपहर में निजी बगीचे में बारबेक्यू करना या छत पर धूप सेंकना संभव है। शाम को, पैदल चलकर या साइकिल से 1.2 किलोमीटर दूर समुद्र तट पर जाना एक नियमित दिनचर्या हो सकती है, जो एक आरामदायक, गतिविधि-आधारित जीवन शैली की अनुमति देता है।
मिल पालमेरास एक शहरीकृत तटीय बस्ती है। स्थानीय सुविधाओं में दो कैफे और एक फार्मेसी शामिल है, जो आसान दैनिक जीवन सुनिश्चित करते हैं। परिवेश आवासीय है, जिसमें मिश्रित राष्ट्रीयता के स्थायी और मौसमी निवासी रहते हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन मौजूद हैं, जिसमें क्षेत्र में 10 बस मार्ग हैं, लेकिन एक कार अभी भी बड़े सुपरमार्केट या 11 किलोमीटर दूर अस्पताल जैसी सुविधाओं के लिए व्यावहारिक है।
मानचित्र दर्शाता है कि टाउनहाउस एक समुद्र तटीय सड़क (N-332) के पास स्थित है, जो आसपास के क्षेत्रों से कनेक्शन प्रदान करता है। यह दूरी के संदर्भ में समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिल पालमेरास ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी छोर पर है। यह उत्तर में पॉन्टे वेजो और दक्षिण में डे ह्यूज़ा के बीच स्थित है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और पर्यटन-आधारित है, जो बड़े शहरी केंद्र टोरेवीजा से भिन्न है, जो एक व्यस्त वाणिज्यिक केंद्र प्रदान करता है, जबकि यहां धीमी गति का वातावरण है।
समुद्र तट की दूरी 1.2 किलोमीटर है, जो पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास 3.9 किलोमीटर दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा 47 किलोमीटर की ड्राइव पर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए प्रवेश द्वार प्रदान करता है। वैकल्पिक हवाई अड्डे वैलेंसिया (180 किमी) और मालागा (358 किमी) हैं, जो इसे मुख्य रूप से अलीकांते के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। सर्दियों में तापमान 11°C तक गिर जाता है, जिससे हीटिंग की आवश्यकता होती है, जबकि गर्मियों में यह 26°C तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती है। समुद्र का तापमान पांच महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो मई से अक्टूबर तक तैराकी की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, कैला डे ला लोमब्रिज़ और प्लाया बर्रांको रूबियो, 1.2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। प्लाया डी कैम्पोमोर - ला ग्लिया 2.1 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पर्यावरणीय मानकों का संकेत देते हैं। मैरीना सुविधाएं 1.7 किलोमीटर पर पुएर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो पर उपलब्ध हैं। खेल के लिए, स्पोर्ट सेंटर मॉन्टेपिएद्रा 1.4 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मिल पालमेरास ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी छोर पर है। यह उत्तर में पॉन्टे वेजो और दक्षिण में डे ह्यूज़ा के बीच स्थित है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और पर्यटन-आधारित है, जो बड़े शहरी केंद्र टोरेवीजा से भिन्न है, जो एक व्यस्त वाणिज्यिक केंद्र प्रदान करता है, जबकि यहां धीमी गति का वातावरण है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| मई | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| जून | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm | 165h |
मिल पालमेरास में यह टाउनहाउस टोरेवीजा के केंद्र में 'एडिफिसियो सन एंड सेंटर' जैसे अपार्टमेंट से भिन्न है, जो सस्ते हैं लेकिन बगीचे या छत की पेशकश नहीं करते हैं। एल रासो में 'ओएसिस लगुना 2' की तुलना में, मिल पालमेरास समुद्र तट के बहुत करीब है, जो उच्च प्रति वर्ग मीटर मूल्य को सही ठहराता है। कोस्टा ब्लांका के दक्षिण में संपत्तियां उत्तर की तुलना में अक्सर अधिक किफायती होती हैं, जिससे यह समान बजट वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। इस विशिष्ट क्षेत्र में यूरोपीय प्रवासियों का एक मजबूत समुदाय है, जिससे पड़ोस में एक परिचित अंतरराष्ट्रीय वातावरण मिलता है।
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