Ravninska hiša v vrsti v kraju Mil Palmeras v provinci Alicante, zgrajena okoli leta 1970, ponuja 70 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt je usmerjen na jug in vključuje 21 m² teraso ter 60 m² vrt. Nahaja se v urbaniziranem obalnem območju, oddaljenem 1,2 km od plaže. Hiša je opremljena in takoj primerna za uporabo. Lastniki imajo na voljo skupni bazen in parkirišče. Lokacija omogoča dostop do lokalnih trgovin in restavracij peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v stanovanjski soseski Mil Palmeras v bližini Cala de la Lombriz. Je del urbaniziranega obalnega pasu z mešanim stalnim prebivalstvom. Osrednje storitve so v neposredni bližini. Lega omogoča peš dostop do morja in hitro povezavo s cesto N-332 za premikanje vzdolž obale do večjih središč.
Tloris je zasnovan za manjša gospodinjstva. Samostojna kuhinja ločuje pripravo hrane od bivalnega prostora. Zunanji prostor s teraso in vrtom razširja bivalno površino na prostem. Skupni bazen omogoča rekreacijo brez lastnih vzdrževalnih stroškov. Primerna je za tiste, ki iščejo opremljeno rešitev brez obnavljalnih del.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v končnem stanju. Trenutno potekajo nobena gradbena dela. Gradnja ustreza standardom tistega časa, kar pomeni, da se lahko energetske lastnosti razlikujejo od sodobnih novogradenj. Za morebitno prenovo je potrebno upoštevati obstoječe instalacije in konstrukcijo.
Hiša nima zasebnega bazena, uporaba je skupenska. Na voljo je le ena kopalnica, kar predstavlja omejitev za večje skupine. Energetska učinkovitost je verjetno nižja kot pri novih objektih. Garaža ni na voljo, parkiranje je zagotovljeno na skupnih površinah. Leta 1970 pomenijo, da materiali in razporeditev niso sodobni.
Ref: VL025069
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za pare, ki iščejo mirnejše obdobje upokojenja v Španiji, vendar želijo ostati blizu urbanih storitev. Ustreza tudi majhnim družinam, ki potrebujejo varno okolje za otroke s prostorom za igranje v vrtu. Zaradi popolne opreme je primerna za vlagatelje, ki želijo nepremičnino takoj oddajati na najem. Kupci, ki nimajo interesa za gradbena dela ali čakanja na dokončanje projekta, bodo cenili dejstvo, da je hiša že naseljiva. Manjši tloris in ena kopalnica pomenita, da ni primerna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo visoko raven zasebnosti v notranjosti.
Objekt iz leta 1970 odraža gradbene standarde svojega časa. Tla so verjetno iz keramike, kar je primerno za vzdrževanje in podnebje. Kopalnica ima tuš, oprema pa je funkcionalna. Prisotnost vgrajenih omar omogoča učinkovito shranjevanje. Klimatska naprava je vključena, kar je bistveno za udobje poleti. Opremljenost z pohištvom pomeni, da so materiali v jedilnici in spalnicah že vključeni v nakup. Ker gre za starejšo stavbo, je pomembno preveriti stanje strehe in elektroinstalacij. Vrtna površina je opremljena z območjem za žar. Energetska izolacija verjetno ni na ravni sodobnih predpisov. Kljub starosti je vzdrževanje skupnih površin zagotovljeno skozi skupnost.
Cena objekta znaša 238.000 evrov. Ta znesek vključuje tudi pohištvo in opremo, kar odpravlja dodatne stroške pri selitvi. V primerjavi z novogradnjami na isti obali je cena razmeroma visoka za kvadraturo, vendar razumljiva zaradi prisotnosti vrta in bližine plaže. Na trgu obstajajo cenejši apartmaji, vendar nimajo zasebnega zunanjega prostora te velikosti. Razpoložljivost je vezana na to specifično enoto.
Mil Palmeras je obalno naselje, kjer poteka življenje skozi vse leto. Osrednji del dneva se lahko odvija zunaj zaradi ugodnega podnebja. Lokacija v bližini supermarketa in lekarn (300-400 m) omogoča hitro opravljanje vsakodnevnih nalog. Približno 15 minut hoje od ločenosti hiše je morje, kjer se v poletnih mesecih ustvari živahno vzdušje. Zimo je mesto bolj mirno, a še vedno aktivno, saj je prisotno stalno prebivalstvo. Dostop do živil je enostaven, saj je več manjših trgovin in restavracij na dosegu roke. Za večje nakupe je potrebno peljati do La Zenia Boulevardja ali do sosednjih mest. Mobilnost v soseski je visoka; mnogi prebivalci uporabljajo kolesa za vožnjo do plaže ali lokalnih barij. Območje ni izolirano; gostoljubnost lokalne skupnosti prispeva k občutku varnosti in povezanosti. Hiša samostojno nudi zasebnost vrta, ki je pogosto redkost v gosto poseljenih obalnih pasovih, kar omogoča večerne jedle na prostem brez motenj.
Življenje v Mil Palmerasu se osredotoča na obalo in lokalne storitve. V bližini (2 km radius) je 27 restavracij. Nakupovalno središče La Zenia Boulevard je oddaljeno le 5 km. Bolnišnice so na razdalji 11 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene nege v razumnem času. Infrastruktura podpira mobilnost; v bližini je 10 avtobusnih linij s 50 postajališči, kar omogoča javni prevoz do Torrevieje in Pilar de la Horadade. Območje je razvito, kar pomeni, da tudi izven glavne turistične sezone osnovne storitve delujejo.
Karta prikazuje pozicijo hiše v okviru urbaniziranega območja Mil Palmeras. Označene so bližnje plaže in dostop do obalne ceste N-332. Prikazana je tudi razdalja do golfskih igerišč in sosednjih naselij Campoamor in Cabo Roig.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mil Palmeras leži na južnem delu Costa Blance. Je manjše obalno mesto med Torreviejo na severu in Pilar de la Horadado na jugu. Ta lega ponuja mirnejše okolje kot urbano središče Torrevieja, vendar ohranja bližino do njenih storitev. Regija je dostopna preko avtoceste AP-7.
Strand Cala de la Lombriz je oddaljen 1,2 km. Supermarket je oddaljen le 333 m, lekarna pa 363 m. Večje zdravstvene centre so v Torrevieji. Golf igrišča, kot so Las Ramblas in Villamartín, so oddaljena med 4 in 6 km. Letališče Alicante-Elche je glavna točka za mednarodne povezave, oddaljena 47 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante se ponaša s 3.846 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C. Plavna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Lokacija je le 5 m nad morsko gladino, kar prinaša blag vpliv morja na podnebje. Jučna orientacija hiše izkorišča naravno sončno svetlobo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici sta dve plaži z Modro zastavo: Puerto in Rocamar. Playa Barranco Rubio je priljubljena plaža v bližini. Za športnike so v bližini tri golf klubi (Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín). Dostop do morskih športov je omogočen v Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras leži na južnem delu Costa Blance. Je manjše obalno mesto med Torreviejo na severu in Pilar de la Horadado na jugu. Ta lega ponuja mirnejše okolje kot urbano središče Torrevieja, vendar ohranja bližino do njenih storitev. Regija je dostopna preko avtoceste AP-7.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kjer se začetne cene gibljejo okoli 160.000 do 169.000 evrov za apartmaje, ta hiša v Mil Palmerasu predstavlja višji cenovni vstop. Vendar pa kupljena nepremičnina vključuje zasebni vrt in hišo v vrsti. Primerjava z 'Oasis Laguna 2' v El Raso pokaže podobno ceno, vendar je Mil Palmeras bližje morju. Regionalna prednost te lokacije je bližina plaže in golf igerišč. Slabost je starost stavbe v primerjavi z novogradnjami v sosednjem Campoamorju. Lokalne zabave v soseski, kot so poletni festivali, dodajo kulturno vrednost, ki jo novogradnje pogosto ne ponujajo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID