Овај пројекат се састоји од троспратне куће смештене у урбаном окружењу Мил Палмерас у Аликантеу. Објекат, изграђен 1970. године, нуди 70 m² стамбеног простора и налази се на пешачкој удаљености од локалних услуга. Кућа обухвата две спаваће собе, купатило, терасу и приватну башту. Дневни ритам овде је условљен близином мора и доступношћу основних facilities у кругу од неколико стотина метара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је окренута ка југу, што омогућује природно осветљење током дана. Положај унутар насеља Мил Палмерас омогућава лак приступ пешачким стазама и оближњим плажама. Градска инфраструктура је развијена, са посебним фокусом на приступачност локалним трговинама и угоститељским објектима.
Распоред просторија задовољава потребе за трајним боравком или сезонским коришћењем малих домаћинстава. Спољни простор од 60 m² са терасом и зоном за роштиљ нуди могућност за боравак на отвореном. Постојећа клима уређај и уграђени ормари доприносе функционалности свакодневице.
Објекат је завршен и спреман за усељење, са индикативном годином изградње 1970. Нема фаза изградње или планова за развој. Структура зграде одражава архитектонске стандарде тог периода, са очуваним елементима попут заједничког базена и паркинга.
Пројекат не нуди паркинг простор у гаражи, већ искључиво заједнички паркинг на отвореном. Због године изградње, изолација може бити инфериорнија у односу на модерне стандарде. Објекат не садржи лифт, што може бити релевантно за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ref: VL025069
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама у којима је приоритет самосталност и близина мора. Погодан је за парове или појединце који траже кућу са спољним простором без високих трошкова новијих изградњи. Такође, може послужити као викендица за људе који живе у унутрашњости или су регионални становници. За инвеститоре, локација нуди потенцијал за изнајмљивање током летње сезоне због близине плажа. Бројност осталих туриста у региону може утицати на доступност локалних услуга у вршним периодима. Одговара купцима који не захтевају ексклузивне амбијенте новијих пројеката, већ траже функционалну стамбену јединицу.
Објекат се испоручује потпуно намештен, што укључује опрему кухиње и спаваћих соба. Подови су обложени керамиком, што је типично за ову климатску зону због лаког одржавања. Уграђени ормари су интегрисани у просторије. Екстеријер обухвата поплочану терасу и башту са фиксном конструкцијом за роштиљ. Клима уређај је инсталиран за регулацију температуре. Заједничке површине одржавају се у складу са стандардима урбаног насеља.
Цена од 238.000 евра одражава тржишну вредност готовог објекта са додатном вредношћу намештаја. Ова цена служи као полазна тачка за овај тип некретнине у локацији Мил Палмерас. Трошкови одржавања заједничких простора, као што су базен и башта, утичу на месечне издатке. Поред цене купопродаје, треба рачунати на порезе на трансфер имовине и нотарске трошкове.
Дневни живот у овом насељу фокусиран је на практичност и коришћење пешачких рута. С обзиром да је супермаркет удаљен око 300 метара, набавка основних средстава не захтева возило. Ујутру се често посете локалне кафићи, док се поподневни боравак може провести на приватној тераси или у башти. Удаљеност од плаже, око 1.2 километра, омогућује редовне шетње уз обалу. Локална заједница броји нешто више од хиљаду становника, што ствара уравнотежено окружење без интензивне густине насељености. Оближње ресторани и апотеке су доступне ногу. С обзиром да су објекти из 1970-их, атмосферу карактеришу традиционални елементи шпанске обалне архитектуре, без изолованих комплекса високих зграда.
Инфраструктура око насеља подржава начин живота без аутомобила за основне потребе. Локални превоз је доступан кроз десет аутобуских линија са 50 стајалишта у близини, повезујући област са већим градовима. Шопинг центри попут Ла Зенија Булевар су удаљени 5 километара, што захтева возило за веће набавке. Приступ болницама је обезбеђен на 11 километара, док су апотеке доступни у кругу од 350 метара. Путни праваци су повезани са главним путевима ка Аликанте и Мурсији.
Карта приказује линеарну урбану структуру дуж обале, са нагласком на пешачке путеве до мора. Локација је добро повезана путевима, али је дизајнирана за живот без аутомобила, типично за многа шпанска приморска насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мил Палмерас се налази јужно од Аликанте и северно од Ла Манге. Ова позиција нуди равнотежу између туристичких центара као Торевији и мирнијих зона. Удаљеност од великих градова као што је Елче омогућује приступ административним услугама и аеродрому, истовремено задржавајући карактер приобалног насеља. Локација је интегрисана у густо насељену зону Коста Бланке.
Најближе плаже, Каља де ла Ломбриз и Плаја Барранко Рубио, налазе се на 1,2 километра. Градови попут Торевије су у кратком вожњи, док су већи центри као што су Мурсија и Картагена удаљени око 35-40 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 47 километара у правцу линије. Голф терени су доступни у радијусу од 4 до 6 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регистровано је 3.846 сунчаних часова годишње, што омогућује коришћење спољних простора током већег дела године. Период пливања траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 5 метара минимизира утицај јаких ветрова са мора. Стабилност времена подржава активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже носе Плаву заставу, што указује на квалитет воде и услуга. Поред купања, понуда укључује водене спортове и марине. Голф клубови Лас Рамблас, Кампомор и Виљамартин су доступни у околини, пружајући рекреативне могућности изван сезоне пливања. Спортски центри, попут Монтепиједра, налазе се на 1,4 километара. Јахтинг и друге поморске активности су доступне преко лука у Сан Педру и Ло Пагану.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мил Палмерас се налази јужно од Аликанте и северно од Ла Манге. Ова позиција нуди равнотежу између туристичких центара као Торевији и мирнијих зона. Удаљеност од великих градова као што је Елче омогућује приступ административним услугама и аеродрому, истовремено задржавајући карактер приобалног насеља. Локација је интегрисана у густо насељену зону Коста Бланке.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
У поређењу с пројектима у Торевији као што су 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', ова троспратна кућа нуди виши степен приватности услед постојања баште и терасе, по цени која је нешто изнад просека тих станова. Док су пројекти у Ел Расу попут 'Oasis Laguna 2' новији и често фокусирани на комуналне базене, овај објекат нуди готову стамбену јединицу са историјом и угледном локацијом ближе мору од многих нових изградњи. Локација Мил Палмерас нуди вишу густину услуга на пешачкој удаљености у поређењу са руралнијим зонама Ел Раса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID