Diese Immobilie befindet sich in Mil Palmeras an der Costa Blanca und bietet einen urbanen Charakter in unmittelbarer Meeresnähe. Als Erdgeschoss-Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Garten richtet es sich an Personen, die Nähe zu täglichen Einrichtungen und dem Strand suchen. Die Siedlung liegt in einem belebten Gebiet, in dem fußläufige Einkäufe möglich sind. Mit einem Indikativ für die Erbauung um 1970 handelt es sich um einen Bestand, der trotz seines Alters durch die vollständige Ausstattung und die Außenterrassen Funktionalität bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in eine bereits etablierte Wohnlage in Mil Palmeras integriert. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,2 Kilometer, sodass der Strand in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer direkten Anbindung an lokale Versorger und gastronomische Einrichtungen im näheren Umfeld.
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer entspricht dem Bedarf kleinerer Haushalte oder Paare. Der private Garten von 60 Quadratmetern und die überdachte Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie. Ein gemeinschaftlicher Pool steht zur Verfügung, was das Freizeitangebot ohne eigenen Pflegeaufwand ergänzt.
Da es sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt, liegt bereits eine abgeschlossene Bausubstanz vor. Der Übergabestatus ist als sofort verfügbar angegeben. Technische Anpassungen oder Modernisierungsmaßnahmen entsprechen dem Stand bei der letzten Überarbeitung oder dem ursprünglichen Bauzustand, weshalb eine technische Prüfung hinsichtlich aktueller Standards empfehlenswert ist.
Das Objekt verfügt über kein eigenes abgeschlossenes Parkplatz, sondern nutzt gemeinschaftliche Stellflächen. Mit nur einem Badezimmer ist die Kapazität bei größeren Belegungen limitiert. Aufgrund der Bauweise und des Alters sind energetische Standards moderner Neubauten nicht ohne Weiteres gegeben. Eine direkte Meersicht ist aufgrund der städtischen Bebauung und Geländeverhältnisse nicht garantiert.
Ref: VL025069
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die einen direkten Bezug zum Meer suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Aufgrund der begrenzten Wohnfläche von 70 Quadratmetern ist sie besonders geeignet für Singles oder Paare, die einen Wohnsitz mit niedrigem Aufwand suchen. Auch als Ferienimmobilie für den eigenen Gebrauch ist sie durch die Vollausstattung sofort nutzbar. Investoren, die eine Vermietung anstreben, profitieren von der Nähe zu Stränden und der vorhandenen Gastronomie. Wer eine große, isolierte Villa bevorzugt, wird mit der verdichteten Bauweise und den Gemeinschaftsanlagen weniger zufrieden sein. Auch für Familien mit mehreren Kindern bietet das einzige Badezimmer im Alltag eine Limitierung. Der Garten macht das Objekt attraktiv für diejenigen, die privaten Außenraum wünschen, aber nicht die Pflege eines großen Grundstücks übernehmen können.
Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren, was sich in der Bauweise und den Materialien widerspiegelt. Die Aufteilung ist klassisch mit einer getrennten Küche. Einrichtungen wie eingebaute Schränke sind vorhanden. Die Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort während der heißen Sommermonate. Der Bodenbelag und die sanitären Anlagen entsprechen den Standards der Errichtungszeit oder späteren Renovierungen. Die Terrassen und der Außenbereich sind funktional gestaltet, mit einer Barbecue-Einrichtung im Garten. Wichtige Aspekte wie Dämmung und Fensterqualität sollten im Rahmen einer Besichtigung überprüft werden, da sie bei Immobilien dieses Alters variieren können. Die vollständige Möblierung schließt Küchengeräte und Wohnmöbel ein, was den Übergang erleichtert. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool werden gewartet, was den Wert der Immobilie erhält.
Der Kaufpreis liegt bei 238.000 Euro. Da die Immobilie vollständig möbliert ist, sind keine weiteren Investitionen für die Erstausstattung erforderlich. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region, wie etwa in El Raso, ist der Einstiegspreis konkurrenzfähig, insbesondere wenn man die Gartenfläche berücksichtigt. Der Quadratmeterpreis spiegelt die Lage in Gehweite zum Meer wider. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, was den Finanzierungs- und Einzugsprozess beschleunigen kann.
Der Alltag in Mil Palmeras ist durch eine funktionale Mischung aus Wohnen und Urlaub geprägt. Die kurzen Wege zur Apotheke und zum Supermarkt ermöglichen Erledigungen ohne Fahrzeugnutzung. Morgens kann der Weg zu den nahegelegenen Stränden wie Playa Barranco Rubio zu Fuß zurückgelegt werden. Die klimatischen Bedingungen mit über 3800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen überwiegend outdoor-orientierten Lebensstil. Der Gartenbereich bietet privaten Freiraum, der sich vom öffentlichen Raum abhebt. Abends ist die Umgebung durch lokale Gastronomie belebt, ohne den Charakter einer reinen Partyzone zu tragen. Für Sport und Freizeit stehen Einrichtungen wie der Sport Center Montepiedra in der Nähe. Das Wohngebiet ist bunt gemischt, was zu einer lebendigen Atmosphäre führt.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Innerhalb von 500 Metern sind grundlegende Dienste wie Lebensmittel und Apotheken erreichbar. Für umfangreichere Einkäufe dient das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard, das etwa fünf Kilometer entfernt ist. Die medizinische Versorgung erfolgt über Krankenhäuser in etwa elf Kilometer Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Region gut ausgebaut, sodass auf ein Fahrzeug weitgehend verzichtet werden kann. Die Straßenanbindung erlaubt schnelle Wege zu größeren Städten wie Torrevieja oder Cartagena. Die Nähe zu Golfplätzen wie Las Ramblas de Orihuela erweitert das Freizeitangebot. Die Lage an der N-332 stellt die Verbindung zur Küstenstraße sicher.
Die Karte zeigt die Lage von Mil Palmeras an der Costa Blanca südlich von Alicante. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Strände Cala de la Lombriz und Playa Barranco Rubio. Die Markierung illustriert die kurzen Wege zu Golfplätzen und der Autobahn AP-7, die die Anbindung an die Flughäfen Alicante und Murcia sicherstellt. Man kann die Lage gut mit der österreichischen Riviera vergleichen, nur mit wärmerem Wasser.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mil Palmeras liegt an der Costa Blanca zwischen Torrevieja im Norden und Campoamor im Süden. Die Positionierung ist zentral zwischen den Großstädten Murcia und Cartagena. Dies ermöglicht kulturelle Ausflüge und Zugang zu weiteren Flughäfen. Der Ort ist als urbanisierte Küstenzone definiert, mit einer dichten Bebauung direkt an der Küstenlinie. Er ist weniger isoliert als die angrenzenden Urbanisationen im Hinterland, was die Verbindung zur Region stärkt.
Die nächsten Badestrände, Cala de la Lombriz und Playa Barranco Rubio, sind in ca. 15 Gehminuten oder kurz mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Linie 47 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 35 bis 45 Minuten bedeutet. Golfbegeisterte finden mit Club de Golf Las Ramblas (3,9 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,1 km) innerhalb von 10 Minuten Fahrtzeit mehrere Möglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind für Bootsfahrer schnell erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras profitiert von einem mediterranen Seeklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 Grad. Mit 3846 Sonnenstunden jährlich ist die Region eine der sonnigsten in Spanien. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die geringe Höhe von fünf Metern über dem Meeresspiegel sorgt für moderate Winde und vermeidet starke Temperaturschwankungen in der Nacht. Dies begünstigt das Leben im Freien auf den Terrassen für den Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der unmittelbaren Nähe, wie Cala de la Lombriz, sind für ihre Wasserqualität bekannt. In der Region gibt es Strände mit der Blauen Flagge, was auf sauberes Wasser und gute Einrichtungen hinweist. Neben dem Baden bietet die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb eines Radius von sechs Kilometern sportliche Abwechslung. Die Sport Center Montepiedra und Rocódromo Municipal ergänzen das Angebot mit Indoor- und Outdoor-Aktivitäten. Marinas ermöglichen Wassersportaktivitäten in der näheren Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras liegt an der Costa Blanca zwischen Torrevieja im Norden und Campoamor im Süden. Die Positionierung ist zentral zwischen den Großstädten Murcia und Cartagena. Dies ermöglicht kulturelle Ausflüge und Zugang zu weiteren Flughäfen. Der Ort ist als urbanisierte Küstenzone definiert, mit einer dichten Bebauung direkt an der Küstenlinie. Er ist weniger isoliert als die angrenzenden Urbanisationen im Hinterland, was die Verbindung zur Region stärkt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu den aufgelisteten Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab 160.000 Euro) bietet die Townhouse in Mil Palmeras für 238.000 Euro einen höheren Quadratmeterpreis, was jedoch auf die private Gartenfläche und die Schlüsselfertigkeit zurückzuführen ist. Während Apartments in Torrevieja oft ohne Außenbereich auskommen oder diesen teilen müssen, bietet dieses Projekt exklusiven Freiraum. Im Gegensatz zu 'Oasis Laguna 2' in El Raso (ab 227.000 Euro), welches meist aus Neubau-Apartments im Hinterland besteht, ist hier die Lage direkt an der Küste gegeben. Die 1970er Bausubstanz unterscheidet sich massiv von den Energieeffizienzstandards moderner Neubauten in El Raso. Käufer müssen hier eher Modernisierungspotenzial in Kauf nehmen, erhalten aber eine etablierte Infrastruktur in direkter Nachbarschaft, die in Entwicklungsgebieten oft erst Jahre später folgt. Die Preispositionierung spiegelt die Nachfrage nach 'Fertig'-Objekten in unmittelbarer Strandnähe wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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