Mil Palmeras településén található ez a földszinti sorház, amely a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban helyezkedik el. Az ingatlan 70 négyzetméter alapterületű, és két hálószobával, egy fürdőszobával rendelkezik. A ház déli fekvésű, magában foglal egy 21 négyzetméteres teraszt és egy 60 négyzetméteres kertet grillező lehetőséggel. Az épület 1970-ben készült el, jelenleg lakólag használt, berendezett állapotban van. A projekt közvetlen közelében találhatók a napi bevásárlási lehetőségek és a tengerpart, míg a közös kerthelyiségek medencével és parkosított résszel egészítik ki a környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mil Palmeras városrészében található, amely egy urbanizált tengerparti település. A lakóövezet jellemzően sűrűn beépített, ám gyalogosan jól járható. A tengerpart távolsága megközelítőleg 1,2 kilométer, amely séta vagy rövid bicikliút által elérhető. A közvetlen szomszédban vegyesboltok és éttermek találhatók, a terület integrálódik a helyi infrastruktúrába, elszigeteltség nem jellemző rá.
A kétszobás elrendezés elsősorban kisebb családok vagy párok számára kínál megfelelő élettér. A földszinti elhelyezkedés kényelmet biztosít, mivel nincs szükség lépcsőhasználatra a lakáson belül. A kerti terület és a privát terasz lehetőséget ad a kültéri tartózkodásra, ami a mediterrán életmód szerves része. A berendezett állapot az azonnali beköltözést teszi lehetővé anélkül, hogy bútorzatbeszerzésre lenne szükség.
Ez a projekt nem újépítésű ingatlan, hanem egy 1970-ben átadott, kész állapotú sorház. Az épület struktúrája az akkori építészeti szabványoknak felel meg. A korszerűsítések, például a légkondicionáló berendezés, utólagos beépítéssel kerültek elhelyezésre. A környezet kialakítása és a közös területek már meglévőek, rövid távú fejlesztési vagy építési zajra nem kell számítani.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, a strandhoz gyalogosan meg kell tenni egy rövidebb távolságot. A fürdőszobák száma korlátozott, mindössze egy darab található a két hálószobához képest. Mivel egy 1970-es épületről van szó, az energiahatékonysági mutatók elmaradhatnak a mai újépítésű projektek standardjaitól, és a közös költségek magasabbak lehetnek a közös medence és kert fenntartása miatt.
Ref: VL025069
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik keresnek egy azonnal lakható, karbantartási igényű ingatlant az óceánpart közelében. A kisebb alapterület és a külső terek kombinációja releváns lehet nyugdíjasok számára, akik nem vágyanak nagy kert gondozására, de szeretnének kültéri életteret. Ugyancsak alkalmas lehet pároknak vagy kisgyermekes családoknak, akik a közös medence és a közelségi szolgáltatások előnyeit értékelik.
Az épület szerkezete a '70-es évek lakásépítészetének szabványait követi, szilárd falazattal. A belső térben légkondicionáló biztosítja a hűtést és fűtést. A konyha berendezett, csempézett padlóval és alapvető háztartási gépekkel rendelkezik. A fürdőszoba zuhanykabinnal van felszerelve. A beépített szekrények a hálószobákban tárolási lehetőséget biztosítanak. A külső nyílászárók állapota megfelel az épület korának, bár a modern energiahatékonysági követelményekhez képest előfordulhatnak korlátok.
Az irányár 238 000 euró. Az ingatlan teljesen berendezett állapotban kerül átadásra, ami befolyásolja a piaci értékét. Az árképzés összhangban van a hasonló méretű és elhelyezkedésű, tengerpart közeli sorházakkal. A környékbeli apartmanokhoz képest magasabb vételár a kerttel és nagyobb alapterülettel rendelkező sorházakra jellemző. Az ingatlan ára a földszinti elhelyezkedést és a kész állapotot tükrözi a régióban megszokott piaci szinten.
A Mil Palmeras-i környék a nyári szezonban aktív, de az év többi részében nyugodt tempójú. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávét a privát teraszon vagy a 60 négyzetméteres kertben, majd a helyi pékség vagy szupermarket felkeresését, amelyek 300-400 méteren belül találhatók. A késő délutánok a közös medence vagy a közeli strandok, például a Cala de la Lombriz igénybevételével tölthetők. A környék urbánus jellege miatt a szomszédok közelsége és a helyi szolgáltatások elérhetősége meghatározó a mindennapi életben.
Mil Palmeras lakói számára a közlekedés a környéken gyalogosan vagy kerékpárral is megoldható a városrész kompakt méretei miatt. A legközelebbi élelmiszerbolt 333 méterre, míg a gyógyszertár 363 méterre található. A helyi éttermek és kávézók sétáló távolságon belül elérhetők. A nagyobb bevásárlóközpontok, mint például a La Zenia Boulevard, 5 kilométerre helyezkednek el. A városrész infrastruktúrája kifejezetten a turizmus és a helyi lakosság napi igényeire van szabva.
A térkép Mil Palmeras tengerparti sávját és a belső városrészt mutatja. Az ingatlan az N-332 főúttól keletre, a strandtól kb. 1,2 km-re, sűrűn beépített övezetben található. A spanyol tengerparti urbanizációk tipikus rácsbeépítése látható a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mil Palmeras a Costa Blanca déli részén, Torrevieja és Pilar de la Horadada között található. A városrész adminisztratívan Orihuela községhez tartozik. A régió nagyvárosai közül Murcia 35 kilométerre, Cartagena 38 kilométerre, Elche pedig 42 kilométerre található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a helyi lakók hozzáférjenek a nagyvárosok kulturális és kórházi ellátásához, miközben egy csendesebb tengerparti környezetben élhetnek.
A strandokhoz vezető út: a Cala de la Lombriz és a Playa Barranco Rubio kb. 1,2 kilométerre találhatók, ami körülbelül 15 perc séta. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,9 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor pedig 5,1 kilométerre van. Az Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban 47 kilométerre található, autóval ez megközelítőleg 40-50 percet vesz igénybe. A legközelebbi kórház 11 kilométerre, Torreviejában található.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, mérsékelt telentelekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2 Celsius-fok. A napsütéses órák száma évi 3846, ami biztosítja a magas szintű UV-expozíciót. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, így a páratartalom viszonylag magas.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több tengerpart is található Kék Zászló minősítéssel, mint például a Playa Rocamar és a Puerto strandok. A Cala de la Lombriz egy csendesebb öböl, míg a Playa de Campoamor szélesebb homokzátonnyal rendelkezik. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok, mint a Sport Center Montepiedra 1,4 kilométerre. A golfpályák sűrűsége magas, a három legközelebbi pálya 4 és 6 kilométer közötti távolságra helyezkedik el.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras a Costa Blanca déli részén, Torrevieja és Pilar de la Horadada között található. A városrész adminisztratívan Orihuela községhez tartozik. A régió nagyvárosai közül Murcia 35 kilométerre, Cartagena 38 kilométerre, Elche pedig 42 kilométerre található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a helyi lakók hozzáférjenek a nagyvárosok kulturális és kórházi ellátásához, miközben egy csendesebb tengerparti környezetben élhetnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
A Mil Palmeras-i sorház összehasonlítva a Torrevieja-i 'Apartments Palangre Beach' és 'Edificio Sun & Center' projektekkel (160-169 ezer eurótól), magasabb árkategóriát képvisel, amelyet a nagyobb alapterület, a privát kert és a sorház típusú elrendezés indokol. Az 'Oasis Laguna 2' projekt az El Raso városrészben (227 ezer eurótól) hasonló árszinten mozog, de ott újépítésű ingatlanokról van szó, amelyek távolabb helyezkednek el a tengerparttól. A jelenlegi projekt előnye a közvetlen tengerparti közelség és a kész állapot, míg hátránya az 1970-es évjárat miatti energiahatékonysági hiányosságok lehetnek az újépítésűekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID