Ce projet de maison jumelée est situé à Mil Palmeras, dans la province d'Alicante. La propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bain, avec une surface habitable de 70 mètres carrés. L'immeuble a été achevé en 1970, ce qui indique une construction établie dans un quartier urbain mature. Le bien est orienté au sud et comprend un jardin privatif ainsi qu'une terrasse. La localisation offre un accès direct aux infrastructures locales et se trouve à une courte distance de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans une zone urbanisée à Mil Palmeras. La distance à la mer est d'environ 1,2 kilomètre à vol d'oiseau. Les commerces de base sont accessibles à pied, avec une supermarché et une pharmacie à moins de 400 mètres. Le quartier résidentiel offre une densité de population modérée avec environ 1 300 habitants, assurant une proximité des services sans l'agitation d'une grande métropole.
Cette propriété répond à un besoin de logement compact avec espace extérieur. La distribution intérieure sur un seul niveau facilite la circulation au quotidien. Le salon, la cuisine séparée et les deux chambres sont conçus pour une occupation permanente ou saisonnière. Le jardin de 60 mètres carrés permet des activités en plein air sans nécessiter un entretien excessif, répondant ainsi aux exigences pratiques des résidents.
Il s'agit d'un bien existant dont la construction date de 1970. L'état est considéré comme "clé en main", sans délai de livraison ni phase de chantier. Les systèmes de climatisation sont déjà installés. L'absence de planification de construction signifie une disponibilité immédiate pour l'occupation, offrant une certitude sur l'état final du bien par rapport aux projets sur plan.
Le projet ne dispose pas de piscine privée, mais d'une piscine communautaire partagée. La surface habitable est limitée à 70 mètres carrés, ce qui restreint l'espace de vie pour les familles nombreuses. Le nombre de salles de bain est limité à une unité. Bien que proche de la mer, le bien n'offre pas de vue panoramique directe sur l'océan depuis les pièces de vie en raison de l'urbanisation environnante.
Ref: VL025069
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire sans les contraintes verticales d'un appartement. L'accès direct au jardin est un atout pour ceux qui apprécient l'extérieur ou possèdent des animaux de compagnie. La configuration sur un seul niveau est adaptée aux personnes ne souhaitant pas monter des escaliers quotidiennement. Pour les investisseurs, la proximité de la mer et des commodités suggère un potentiel locatif saisonnier. Cependant, la surface limitée peut être un facteur limitant pour les familles nombreuses nécessitant plus de chambres. Ce profil est pertinent pour des retraités actifs ou des couples dont les enfants ont quitté le domicile familial.
La propriété affiche une typologie de construction typique des années 1970 sur la Costa Blanca, avec une structure en béton armé. L'analyse des images montre des carrelages au sol dans les zones de vie, un choix courant pour la gestion thermique et l'entretien facile. La description mentionne une cuisine équipée et des placards intégrés, indiquant une mise à jour fonctionnelle par rapport à l'état d'origine. La salle de bain est équipée d'une douche, conforme aux standards actuels. L'installation de la climatisation représente une amélioration significative par rapport à la construction initiale, indispensable pour le confort estival. La terrasse et le jardin sont pavés, limitant les travaux d'entretien paysager.
Le prix indicatif pour cette propriété est de 238 000 euros. Ce tarif s'applique à la configuration standard de deux chambres et 70 mètres carrés incluant le jardin. Les coûts additionnels, tels que les taxes de mutation et les frais notariés, ne sont pas inclus dans ce montant. Comparé aux appartements voisins à Torrevieja, ce prix reflète la valeur ajoutée d'une maison jumelée avec terrain privatif dans cette zone spécifique de la Costa Blanca.
Mil Palmeras fonctionne comme une station balnéaire active tout au long de l'année. La vie quotidienne ici se concentre autour de la promenade côtière et des plages proches comme Cala de la Lombriz. Pour les résidents, la routine implique souvent des déplacements à pied pour les courses quotidiennes, vu la proximité immédiate des commerces et des services. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, favorise une vie en extérieur presque toute l'année. Les soirs d'été, l'activité locale se déplace vers les restaurants et les chiringuitos près du port. Le quartier offre un mélange de résidents permanents et de vacanciers, créant une ambiance dynamique. L'accès aux golfs voisins comme Las Ramblas ou Campoamor ajoute une dimension sportive et de loisir à l'environnement immédiat.
L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation dense mais fonctionnelle. L'accès aux plages est possible à pied en environ 15 minutes. Les services médicaux de base sont à quelques centaines de mètres, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 11 kilomètres. La zone est bien desservie en restauration, avec 27 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. Le centre commercial La Zenia Boulevard, à 5 kilomètres, sert de pôle pour les achats importants. La mobilité est structurée autour de l'axe côtier N-332. La présence de 50 arrêts de bus dans la zone indique une connectivité publique correcte vers les centres voisins.
La carte illustre la position côtière de Mil Palmeras, le long de la route N-332. Le bien est situé en zone urbaine, à proximité immédiate des commerces locaux. Les zones bleues indiquent les plages à moins de 1,5 kilomètre. Les terrains de golf sont visibles à l'intérieur des terres, marqués par les espaces verts aménagés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mil Palmeras se situe au sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette position offre un équilibre entre les grandes agglomérations de Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Les villes majeures comme Murcia (35 km) et Cartagena (38 km) sont accessibles pour des services urbains plus étendus. La localisation est périphérique par rapport au centre de la Costa Blanca.
Le littoral se trouve à 1,2 kilomètre, offrant un accès facile aux plages de Cala de la Lombriz et Playa Barranco Rubio. Les golfeurs disposent de plusieurs options à moins de 6 kilomètres, notamment le Club de Golf Las Ramblas et le Real Club de Golf Campoamor. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 47 kilomètres, soit un trajet de 40 à 50 minutes en voiture. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 3 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien dans une zone côtière plate. Le climat est semi-aride méditerranéen. Avec 3 846 heures de soleil par an, l'exposition solaire est maximale. La température moyenne annuelle s'élève à 19,2°C, avec des variations de 11°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade dure environ 5 mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. L'absence de relief immédiat implique peu de barrières aux vents marins.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages voisines, telles que Playa de Campoamor - La Glea, bénéficient du Pavillon Bleu, attestant de la qualité des eaux et des services. Pour le sport, les golfs de Villamartín et Las Ramblas sont accessibles en moins de 10 minutes de route. Les centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra à 1,4 kilomètre permettent la pratique d'activités intérieures. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Villa de San Pedro ajoutent des options pour la navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras se situe au sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette position offre un équilibre entre les grandes agglomérations de Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Les villes majeures comme Murcia (35 km) et Cartagena (38 km) sont accessibles pour des services urbains plus étendus. La localisation est périphérique par rapport au centre de la Costa Blanca.
Mil Palmeras est une cité balnéaire située dans la commune de Pilar de la Horadada dans la province de Alicante à l'est de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparé à ce projet, les appartements comme 'Palangre Beach' à Torrevieja proposent un prix d'entrée inférieur à partir de 160 000 euros, mais sans espace extérieur privatif de 60 m². Le projet 'Oasis Laguna 2' à El Raso présente des prix similaires à partir de 227 000 euros mais est situé plus à l'intérieur des terres. La valeur ajoutée ici réside dans la combinaison d'une maison jumelée avec jardin à moins de 350 mètres d'une pharmacie et d'une supermarché. Contrairement aux zones exclusives, Mil Palmeras offre une densité plus élevée et des services plus proches. La construction datant de 1970 implique une architecture plus compacte que les projets neufs récents.
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