关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米拉帕尔默斯城市化区域，属于典型的沿海居住区。与周边住宅区相连，地处距离海岸线1.2公里的内陆位置，周边公共服务设施分布密集。
该住宅适合寻求紧凑居住空间的居住者，无需维护大面积房产。两室一厅的布局满足基础住宿需求，附带花园和露台提供了额外的休闲区域。
该房产于1970年竣工，目前处于现房状态，可立即入住。作为已成熟的开发项目，社区配套设施如公共泳池和花园已完全建成并投入使用。
项目仅配备一个卫生间，可能限制了多人居住时的便利性。建筑年代较早，能效标准和空间布局不同于现代新建住宅。泳池为社区共享，非私人专属设施。
Ref: VL025069
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合那些希望寻找无需大规模装修即可入住的买家。对于寻找第二居所用于假期居住的退休人士或上班族，其靠近海滩和城市便利设施的位置具有实际意义。由于仅有一个浴室，更适合单身人士、夫妻二人或一个小家庭，而非需要多卫生间的多人团体。买家如果是首次在海外置业，现房的物理状态和成熟的周边环境能减少不确定因素。此外，对私人户外空间有要求但预算有限的人士，可能会对其附带花园和露台的特性感兴趣。
房屋建于1970年，结构反映了当时的建筑标准，目前内部已进行全面精装修。根据资料显示，房屋配备了嵌入式衣柜，提供了收纳空间。厨房和卫浴设施已安装到位，包括瓷砖地面和基本家电。空调系统确保了全年的温度控制。由于建筑年份较早，保温性能和隔音效果可能与现代新建建筑存在差异，需要依靠现有设备进行调节。室外区域铺设了路面，设有独立的烧烤区和屋顶平台，增加了居住面积的实用性。
该排屋的标价为238,000欧元。作为两居室住宅，这一价格反映了其靠近海岸的地理位置和现房状态。价格包含了精装修和家具，买家无需额外添置大件物品即可使用。相比区域内的新建公寓，该项目提供了带有私人花园的地面层居住体验，价格在区域内属于中等水平。
这里的日常生活主要依托步行可达性。出门步行几百米即可到达当地超市和药房，满足日常采购需求。附近的米拉帕尔默斯和坎波阿莫尔（Campoamor）海滩为休闲提供了去处，居民可以在周末前往海边散步或游泳。西班牙的午后休闲时光通常伴随着户外用餐，该房产的烧烤区和花园为此提供了基础场景。由于地处城市环境，周围有固定的居民社区，公共交通便利，区域内有多条公交线路连接周边城镇。对于高尔夫爱好者，附近的拉斯兰布拉斯（Las Ramblas）和坎波阿莫尔高尔夫俱乐部提供了运动选项。整体居住节奏相对平稳，适合不需要频繁远距离通勤且依赖本地设施的人群。
该区域位于阿利坎特省南部，介于托雷维耶哈（Torrevieja）和奥里韦拉（Orihuela）海岸之间。周边基础设施较为完善，5公里范围内有拉泽尼亚大道（La Zenia Boulevard）购物中心，提供丰富的零售和餐饮选择。医疗设施方面，最近的医院位于11公里处，常规医疗服务可在镇内的药房获得。周边分布着多个海滨游艇码头，如米格尔·卡列罗游艇港（Puerto Deportivo Miguel Caballero）。这里居住着混合的国际居民和本地居民，形成了一定的社区氛围。
地图显示项目位于米拉帕尔默斯城区，靠近N-332海岸公路。从项目位置向东可直达海岸线，向西连接内陆城镇。周边高尔夫球场和购物中心分布清晰。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于阿利坎特省的布拉瓦海岸南段。北距埃尔切（Elche）42公里，南距卡塔赫纳（Cartagena）38公里，西距穆尔西亚（Murcia）35公里。这一地理位置使其处于三个主要城市的交汇点，既能享受海岸城市的资源，又能便捷地利用内陆大城市的基础设施。
最近的超市距离项目仅333米，步行即可到达日常购物点。药房位于363米处，方便获取药品。前往最近的海滩需要步行约1.2公里，大约15分钟路程。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离为47公里，驾车通常需要45分钟左右。周边的高尔夫球场均在4至6公里范围内，适合自驾前往。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔5米，年平均气温为19.2摄氏度，属于典型的地中海气候。历史数据显示，每年约有3,846小时的日照时间，保证了充足的自然光线。水温在20度以上的游泳季节长达5个月，主要集中在5月至10月之间。温和的冬季使得户外活动在全年大部分时间内都成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有两个蓝旗海滩，分别是Puerto和Rocamar。Cala de la Lombriz和Playa Barranco Rubio是距离最近的海滩，适合游泳和日光浴。高尔夫资源丰富，包括拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部和皇家坎波阿莫尔高尔夫俱乐部等三个球场，均在6公里范围内。此外，区域内还有多个体育中心，如蒙特彼德拉体育中心（Sport Center Montepiedra）和攀岩馆。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于阿利坎特省的布拉瓦海岸南段。北距埃尔切（Elche）42公里，南距卡塔赫纳（Cartagena）38公里，西距穆尔西亚（Murcia）35公里。这一地理位置使其处于三个主要城市的交汇点，既能享受海岸城市的资源，又能便捷地利用内陆大城市的基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
相比于托雷维耶哈市中心的公寓项目，如Palangre Beach，米拉帕尔默斯提供了更直接的居住空间和私人花园，而不是纯粹的公寓生活。与El Raso的Oasis Laguna 2等新建项目相比，该房产建筑年份较早，空间布局可能不如现代设计高效，但价格处于相似区间，且现房状态免去了等待施工的风险。该区域比内陆的El Raso更靠近海岸，步行可达海滩是其主要优势，而内陆项目通常依赖车辆前往海边。对于不追求全新建筑但看重位置和即时入住性的买家，这是一个务实的选择。
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