Το ακίνητο αποτελείται από μια κατοικία ισόγειου στο Mil Palmeras της Αλικάντε. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1970, προσφέρει 70 τ.μ. χώρου διαβίωσης που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η ιδιοκτησία διαθέτει βεράντα 21 τ.μ. και κήπο 60 τ.μ. Βρίσκεται σε οικιστικό συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εγγύτητα με τοπικές παραλίες και αστικές υποδομές. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη με νότια προσανατολισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο αστικό περιβάλλον του Mil Palmeras, σε απόσταση 1,2 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος σε υψόμετρο 5 μέτρων. Εξυπηρετείται από άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε μια πυκνοκατοικημένη αλλά λειτουργική γειτονιά της ακτής της Κόστα Μπλάνκα.
Η ιδιοκτησία καλύπτει ανάγκες για μονοεπίπεδη διαβίωση, ιδανική για άτομα που αποφεύγουν σκαλοπάτια. Ο κήπος και η βεράντα παρέχουν απαραίτητο εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία. Η κατάσταση πλήρως επίπλωσης επιτρέπει την άμεση χρήση του χώρου χωρίς την ανάγκη για επιπλέον αγορές ή εργασίες.
Πρόκειται για μεταπώληση ακινήτου που ολοκληρώθηκε το 1970 και παραδίδεται έτοιμο για χρήση (Key Ready). Δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη υπό κατασκευή. Η κατάσταση του κτιρίου αντικατοπτρίζει την εποχή κατασκευής του και απαιτεί εκτίμηση της φθοράς του χρόνου σε σχέση με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, μόνο κοινόχρηστη στάθμευση. Περιλαμβάνει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να περιορίζει την άνεση για περισσότερους κατοίκους. Λόγω της κατασκευής του 1970, δεν πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και θερμομόνωσης των νέων κτιρίων. Δεν προσφέρει θέα από πάνω όροφο.
Ref: VL025069
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η προτεραιότητα δίνεται σε άμεση διαθεσιμότητα και εξωτερικό χώρο. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή κοντά στη θάλασσα χωρίς να επιθυμούν τις διαδικασίες της νέας κατασκευής. Η παρουσία κήπου το καθιστά επιλογή για κατοίκους με κατοικίδια ή για εκείνους που απολαμβάνουν την κηπουρική. Η επίπλωση περιλαμβάνεται, κάτι που το καθιστά πρακτικό για αγοραστές που δεν επιθυμούν εργασίες στυλιζαρίσματος. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που περιορίζουν την κίνηση σε σκαλοπάτια. Η τοποθεσία, σε μια ήδη εδραιωμένη κοινότητα, προσφέρει σταθερότητα.
Το ακίνητο χτίστηκε το 1970, επομένως η κατασκευή ανταποκρίνεται στα πρότυπα εκείνης της εποχής. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ενώ η κουζίνα είναι διατεταγμένη (separate kitchen) με πλακάκια στο πάτωμα. Η ύπαρξη ενός μόνο μπάνιου με ντουζιέρα υποδεικνύει την πιο λειτουργική προσέγγιση των παλιότερων σχεδιασμών. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες (fitted wardrobes), προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα και ο κήπος διαθέτουν περιοχή μπάρμπεκιου, κατασκευασμένα από υλικά ανθεκτικά στο κλίμα. Η ποιότητα είναι λειτουργική, αν και οι τεχνικές προδιαγραφές θερμομόνωσης ενδέχεται να διαφέρουν από τις αυστηρότερες απαιτήσεις των σύγχρονων κανονισμών.
Η τιμή ξεκινά από τις 238.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αφορά μια πλήρως επιπλωμένη κατοικία, γεγονός που εξαλείφει το αρχικό κόστος επίπλωσης. Συγκριτικά με νέες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει τον τύπο του ακινήτου (townhouse) και την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου. Στην αγορά της περιοχής, αυτό το σημείο τιμής τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία της προσιτής κατοικίας με εξωτερικό χώρο.
Η καθημερινότητα στο Mil Palmeras χαρακτηρίζεται από άνεση και εγγύτητα σε υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (333 μέτρα) επιτρέπει την κάλυψη αναγκών με τα πόδια. Ο κήπος 60 τ.μ. λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού κατά τους μήνες με καλό καιρό, προσφέροντας χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες και φαγητό στη φωτιά (BBQ). Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας, αλλά ενδέχεται να υπάρχει ήχος από την κίνηση. Η βόλτα προς τις παραλίες Cala de la Lombriz ή Playa Barranco Rubio είναι εφικτή σε περίπου 15-20 λεπτά, ενσωματώνοντας τη θάλασσα στο καθημερινό πρόγραμμα. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας δίνει επιλογή για δροσιά χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικής πισίνας. Είναι μια τοποθεσία που ευνοεί έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο είναι εξ ολοκλήρου αστικό και εξυπηρετούμενο. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν εστιατόρια και φάρμακα, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς χρήση οχήματος. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση (11 χλμ), γεγονός που απαιτεί μετακίνηση για επείγουσα φροντίδα. Η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο είναι άμεση, συνδέοντας την περιοχή με μεγαλύτερες πόλεις όπως Torrevieja. Η παρουσία 10 γραμμών δημοσίας συγκοινωνίας δίνει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η εγγύτητα στο εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard (5 χλμ) προσφέρει ευρύτερες επιλογές αγορών.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Mil Palmeras. Φαίνεται η εγγύτητα με τις παραλίες στην ανατολική πλευρά και την πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο στα δυτικά. Οι αποστάσεις προς το εμπορικό κέντρο La Zenia και τα γήπεδα γκολφ επισημαίνονται για την οπτική κατανόηση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mil Palmeras βρίσκεται στην νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, λειτουργώντας ως γέφυρα ανάμεσα σε τουριστικές περιοχές και κατοικημένους πυρήνες. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Θάλασσα Λεβαντίν. Η θέση του είναι στρατηγική ως προς τις μεγαλύτερες πόλεις, με το Αεροδρόμιο της Αλικάντε να εξυπηρετεί την περιοχή και τις πόλεις Cartagena και Murcia να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35-40 χλμ.
Η απόσταση προς τις παραλίες είναι σύντομη, με τις πλησιέστερες ακτές να βρίσκονται σε 1,2 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι απέχουσα κατά 47 χλμ (ευθεία απόσταση). Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Las Ramblas βρίσκεται σε 3,9 χλμ, ενώ το Real Club de Golf Campoamor είναι σε 5,1 χλμ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διατίθενται σε απόσταση 2,9 χλμ. Η θέση του ακινήτου εξισορροπεί την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την γρήγορη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι ιστορικές ηλιακές ώρες ξεπερνούν τις 3.800 ετησίως, υποδεικνύοντας έντονη ηλιοφάνεια. Το ύψος των 5 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα το κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το φυσικό τοπίο είναι κυρίως επίπεδο, με δευτερογενή βλάστηση προσαρμοσμένη στην ξηρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται παραλίες όπως η Cala de la Lombriz και η Playa Barranco Rubio. Η περιοχή διαθέτει συνολικά δύο παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag). Διατίθενται εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και εστίαση κατά μήκος της ακτογραμμής. Η προσέγγιση σε γήπεδα γκολφ είναι ευρεία, με τρεις σημαντικές εγκαταστάσεις σε απόσταση 4 έως 6 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Sport Center Montepiedra βρίσκεται σε 1,4 χλμ. Τα μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero προσφέρουν δυνατότητες για ναυταθλητισμό.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mil Palmeras βρίσκεται στην νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, λειτουργώντας ως γέφυρα ανάμεσα σε τουριστικές περιοχές και κατοικημένους πυρήνες. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Θάλασσα Λεβαντίν. Η θέση του είναι στρατηγική ως προς τις μεγαλύτερες πόλεις, με το Αεροδρόμιο της Αλικάντε να εξυπηρετεί την περιοχή και τις πόλεις Cartagena και Murcia να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35-40 χλμ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Συγκριτικά με το "APARTMENTS PALANGRE BEACH" στο Torrevieja, το οποίο ξεκινά από 160.000 ευρώ, το παρόν ακίνητο είναι ακριβότερο αλλά προσφέρει το πλεονέκτημα του ιδιωτικού κήπου και της κατοικίας αντί διαμερίσματος. Το Torrevieja προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή, ενώ το Mil Palmeras διατηρεί πιο χαλαρό παραθαλάσσιο ρυθμό. Σε σχέση με το "OASIS LAGUNA 2" στο Urbanización El Raso (από 227.000 ευρώ), η διαφορά τιμής είναι μικρή. Ωστόσο, το Oasis είναι νέα κατασκευή (nieuwbouw), που συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Mil Palmeras προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και πλήρη επίπλωση, ενώ σε νέες κατασκευές συχνά χρειάζεται πρόσθετο budget και χρόνος αναμονής. Το El Raso βρίσκεται πιο μακριά από τη θάλασσα σε σύγκριση με το Mil Palmeras, γεγονός που δικαιολογεί την τοποθεσιακή υπεραξία του τελευταίου παρά την παλαιότητά του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID