Tento projekt se nachází v Mil Palmeras v provincii Alicante a představuje řadový dům (townhouse) dokončený v roce 1970. Objekt nabízí zastavěnou plochu 70 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Součástí nemovitosti je terasa o velikosti 21 m² a zahrada s grilovacím prostorem. Lokalita je charakteristická blízkostí k moři a dostupností občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Dům je orientován na jih a nabízí komunitní bazén a parkoviště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve středně velké urbanizaci v Mil Palmeras na Costa Blanca. Vzdálenost k pobřeží činí zhruba 1,2 kilometru. Okolí je stavebně zastoupeno smíšenou zástavbou s přímým přístupem ke službám a infrastruktuře. Poloha umožňuje pohodlný pěší přístup k místním zařízením.
Dispozice domu uspokojí potřeby menší domácnosti nebo páru hledajícího sekundární bydlení. Podlahová plocha 70 m² poskytuje nezbytný prostor pro rekreační pobyt. Soukromá zahrada o ploše 60 m² umožňuje venkovní posez. Vybavení nábytkem zjednodušuje okamžitý nástěhování.
Jde o nemovitost z druhé poloviny 20. století s dokončením kolem roku 1970. Objekt je ve stavu Gereed a k dispozici pro okamžitý užívání. Stav budovy odpovídá standardům doby výstavby s možností úprav podle současných požadavků na bydlení.
Nemovitost se nachází v zástavbě s pravděpodobně delším dojezdem k hlavnímu dálničnímu koridoru. Počet koupelen je jeden, což může omezovat pohodlí při plném využití obou ložnic. Vzhledem k roku výstavby nemůže nabízet energetické parametry novostaveb, což se odráží na provozních nákladech.
Ref: VL025069
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení může vyhovovat jednotlivcům nebo párům, kteří hledají dostupnější vstupní bod do realitního trhu na Costa Blanca. Je také volbou pro investory, kteří počítají s renovací či adaptací interiéru pro účely pronájmu. Lokalita vyhovuje těm, kteří nevyžadují novostavbu a akceptují technický stav budovy z roku 1970. Je vhodná pro sekundární bydlení pro letní pobyty díky blízkosti pláže.
Původní konstrukce budovy využívá standardní materiály pro svou dobu, především cihly a beton. Podlaha je řešena dlažbou. Kuchyně a koupelna jsou vybaveny funkčními prvky. Nemovitost je prodávána plně vybavena nábytkem a spotřebiči. Okna a dveře vykazují známky běžného opotřebení odpovídající stáří objektu. Součástí vybavení je klimatizace.
Cenová kategorie se pohybuje od přibližně 238 000 eur. Tato částka odpovídá typu nemovitosti, její velikosti a lokalitě v těsné blízkosti pobřeží. Vzhledem k faktu, že se jedná o starší budovu, je cena nižší než u srovnatelných novostaveb v regionu za obdobnou metráž. Celková cena zahrnuje kompletní vybavení nábytkem.
Mil Palmeras funguje jako rezidenční čtvrť s celoročním provozem základních služeb. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí moře a turistickým ruchem, který se v létě zintenzivňuje. Prostředí nabízí klidnější charakter v porovnání s většími městy jako Torrevieja. Docházka na nákupy nebo do restaurace je možná bez nutnosti použít automobil. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v existující, zavedené čtvrti před novými developerskými projekty.
Infrastruktura v okolí zahrnuje supermarket, lékárnu a několik restaurací. Větší nákupní centrum La Zenia Boulevard je vzdálené asi 5 kilometrů. V oblasti funguje veřejná doprava s deseti linkami, což zajišťuje napojení na okolní města. Silniční napojení umožňuje cestování do severních i jižních částí pobřeží.
Mapa ukazuje polohu objektu v rámci urbanizace Mil Palmeras a jeho vazbu na pobřežní linii a dostupnost k hlavním silnicím. Vyznačeny jsou blízké pláže a golfová hřiště. Měřítko umožňuje posoudit vzdálenosti k sousedním městům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mil Palmeras leží na jižním pobřeží provincie Alicante mezi Torreviejou a Pilar de la Horadada. Je součástí rozsáhlejšího pobřežního pásma Orihuela Costa. Poloha je strategická pro výlety do větších měst jako Murcia nebo Cartagena, která jsou vzdálena přibližně 35 až 38 kilometrů.
Nejbližší pláže, Cala de la Lombriz a Playa Barranco Rubio, se nacházejí přibližně 1,2 kilometru odtud. Golfová hřiště jsou dostupná do 10 minut jízdy autem, přičemž nejbližší je Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena zhruba 47 kilometrů, což představuje jízdu asi 45 minut.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast leží v nízké nadmořské výšce, necelých 5 metrů nad mořem. Podnebí je středomořské s ročním průměrem 19,2 °C. Roční úhrn slunečního svitu přesahuje 3800 hodin. Teplota vody v moři umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce. Nejnižší teploty se pohybují kolem 11 °C, zatímco letní maxima dosahují 26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag), což značí vysokou kvalitu vody a služeb. Rekreační možnosti zahrnují přístup k mořským sportům a existuje několik golfových hřišť (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín). Sportovní centra v okolí nabízejí možnosti k aktivnímu trávení času. Větry v oblasti jsou obvykle mírné.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras leží na jižním pobřeží provincie Alicante mezi Torreviejou a Pilar de la Horadada. Je součástí rozsáhlejšího pobřežního pásma Orihuela Costa. Poloha je strategická pro výlety do větších měst jako Murcia nebo Cartagena, která jsou vzdálena přibližně 35 až 38 kilometrů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Srovnání s okolními projekty ukazuje rozdíly v cenách a stáří budov. Například v Torrevieji nabízejí apartmány jako 'Palangre Beach' či 'Edificio Sun & Center' ceny od 160 000 eur, což je nižší vstupní cena, ale zpravidla u menších jednotek. Projekt 'Oasis Laguna 2' v El Raso se pohybuje v podobné cenové hladině od 227 000 eur, avšak se jedná o novou výstavbu s moderními standardy. Mil Palmeras nabízí kompromis mezi blízkostí moře a klidnějším charakterem ve srovnání s centrem Torrevieje. Zatímco novostavby nabízejí lepší energetickou účinnost, tato starší nemovitost disponuje již vyzkoušenou polohou v zavedené čtvrti s dostatečnou infrastrukturou. Pro kupujícího je klíčovým faktorem poměr cena/plocha a náklady na případnou modernizaci oproti horizontu životnosti novostavby. V této oblasti se ceny nemovitostí pohybují stabilně díky trvalé poptávce po pobřežním bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID