يقع منزل متلاصق في توري دي لا هورادادا، أليكانتي، وهو عقار سكني مكتمل تم بناؤه عام 1970. يتكون المنزل من طابقين بمساحة معيشة 70 متراً مربعاً وقطعة أرض مساحتها 154 متراً مربعاً. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويتميز بحديقة خاصة ومنطقة شواء خارجية وسولاريوم. تقع الوحدة في بيئة حضرية قريبة من البحر وتوفر مواقف سيارات خاصة.
مقارنة بمشروع 'O-Porto Beach' الذي يبدأ من 245,900 يورو، يقدم هذا العقار مساحة أرض أكبر (154 متر مربع) ومنزلاً مستقلاً بأسعار مماثلة، لكنه أقدم في البناء. مقابل 'Marquesado de Molins' و'Vivalife Beach' التي غالباً ما تكون عقارات جديدة بأسعار أعلى، يوفر هذا المشروع فائدة الحديقة الخاصة والاستعداد الفوري للسكن، ولكنه يتطلب قبول نمط بناء السبعينيات. الموقع في توري دي لا هوراداد مشابه للمشاريع المقارنة، حيث يوفر جميعها إمكانية الوصول إلى نفس الشواطئ والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع المشروع داخل منطقة سكنية في توري دي لا هورادادا، على بعد حوالي 872 متراً من شاطئ كالا دي لا لومبريز. يقع العقار ضمن مسافة قريبة من الخدمات اليومية حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 253 متراً وصيدلية على بعد 731 متراً. توفر الموقع توازناً بين السكن الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية مشياً على الأقدام.
يستجيب هذا المنزل لاحتياجات السكن الدائم أو الاستخدام الموسمی من خلال توفير مساحات خارجية خاصة مثل الحديقة والسولاريوم. يوفر التصميم وجود غرف نوم متعددة ومناطق معيشة مفتوحة، مما يناسب الأسر أو الأزواج الذين يبحثون عن الخصوصية ومساحة لاستقبال الضيوف في الهواء الطلق. تعد منطقة الشواء المفتوحة ميزة وظيفية لتناول الطعام في الخارج.
المشروع ليس جديداً بل هو عقار تم بناؤه في عام 1970 وحالته 'جاهز' للسكن فوراً. لا توجد جداول زمنية للبناء أو عمليات تسليم مستقبلية. قد يتطلب عمر العقار صيانة دورية أو تحديثات مقارنة بالمباني الحديثة، مما يجب مراعاته في تقييم الحالة الهيكلية والأنظمة الداخلية.
لا يوفر المشروع مسبحاً خاصاً داخل المنزل، وإنما يعتمد على الحديقة ومنطقة الشواء كمساحات ترفيهية. مساحة المنزل الداخلية (70 متر مربع) تعتبر محدودة مقارنة ببعض الفيلات الحديثة الأكبر حجماً. نظراً لعدم وجود مجتمع سكني محدد، يجب الحذر من طبيعة الجوار المحيط مباشرة بالعقار.
يتناسب هذا المشروع مع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه فوراً ويفضلون وجود حديقة خاصة بدلاً من الشرفات فقط. هو مناسب للمقيمين الدائمين أو المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانيات التأجير الموسمي بفضل القرب من البحر. قد يكون أقل جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن تصميم معماري عصري أو مساحات داخلية واسعة جداً، حيث يعتمد التصميم على نمط البناء القديم.
تشمل مواصفات التشطيب وجود مدفأة حقيقية في غرفة المعيشة، مما يضيف عنصراً وظيفياً للتدفئة في فصل الشتاء. المطبخ مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، والنوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري. توفر الغرف خزائن مدمجة، وتوجد غرفة تخزين كبيرة في الطابق الثاني. المواد المستخدمة تتماشى مع معايير السبعينيات، مع وجود تحديثات مثل تكييف الهواء.
يبدأ سعر هذا المنزل من 299,900 يورو. هذا الموضع السعري يضع العقار في فئة متوسطة مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل 'O-Porto Beach' الذي يبدأ من 245,900 يورو، و'Marquesado de Molins' الذي يبدأ من 334,000 يورو. يعكس السعر مساحة الأرض الكبيرة وحقيقة أن العقار جاهز للسكن، مع مراعاة تاريخ البناء لعام 1970 في التقييم.
الحياة اليومية في توري دي لا هورادادا تدور حول القرب من البحر والخدمات المحلية. يمكن للسكان المشي إلى الشاطئ في الصباح أو زيارة المتاجر القريبة لشراء الاحتياجات الأساسية. توفر الحديقة الخاصة والسولاريوم فرصاً للاسترخاء تحت أشعة الشمس دون الحاجة لمغادرة المنزل، مع وجود مطعم ومسبح في مرافق قريبة كبديل للصيانة الشخصية. تعكس الحياة هنا إيقاعاً هادئاً يتميز بنمط الحياة الساحلي الإسباني التقليدي.
المحيط الحي يوفر بنية تحتية جيدة للعيش اليومية. تتوفر 15 خطاً للحافلات و39 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل للوصول للمدن المجاورة. يقع مستشفى على بعد 10 كيلومترات، بينما المتاجر والمطاعم موجودة على بعد بضع مئات من الأمتار. هذا يجعل المنطقة مستقلة نسبياً وتغني عن الحاجة للسفر لمسافات طويلة لقضاء الشؤون اليومية.
تظهر الخريطة موقع العقار ضمن التكتل العمراني لتوري دي لا هورادادا، قرب الطرق الرئيسية المؤدية إلى الشاطئ. يوضح الموقع القرب من مرافق مثل 'Rocódromo Municipal' والمسافات القصيرة إلى المدن الساحلية المجاورة، مما يعطي تصوراً واضحاً عن التكامل الحضري للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توري دي لا هورادادا في أقصى جنوب مقاطعة أليكانت، على الحدود مع مقاطعة مرسية. يبعد حوالي 36 كيلومتراً عن مدن كبيرة مثل مرسية وقرطاجنة، مما يسمح بالوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. الموقع يجمع بين الطابع الساحلي الهادئ والقرب من المراكز الحضرية الأكبر.
يقع أقرب شاطئ، 'Cala de la Lombriz'، على بعد 872 متراً، بينما يبعد شاطئ 'Playa del Mojón' حوالي 3 كيلومترات. تقع ملاعب الغولف مثل 'Las Ramblas' و'Lo Romero' على بعد حوالي 6 كيلومترات. يقع مطار أليكانت-إلتش (ALC) على بعد 49 كيلومتراً، مما يجعله خياراً مناسباً للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مع 3846 ساعة شمسية سنوياً ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع العقار 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ويقلل من الرطوبة الزائدة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً إلى شواطئ مثل 'Cala de la Lombriz' و'Playa Barranco Rubio'. تتوفر مرافق لممارسة الرياضات المائية والاستجمام بجانب البحر. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد نوادٍ قريبة مثل 'Real Club de Golf Campoamor' على بعد 6.2 كيلومتر. تتوفر أيضاً مراكب رياضية مثل 'Puerto Deportivo Miguel Caballero' على بعد 4 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع توري دي لا هورادادا في أقصى جنوب مقاطعة أليكانت، على الحدود مع مقاطعة مرسية. يبعد حوالي 36 كيلومتراً عن مدن كبيرة مثل مرسية وقرطاجنة، مما يسمح بالوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. الموقع يجمع بين الطابع الساحلي الهادئ والقرب من المراكز الحضرية الأكبر.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL837456
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID