Ovaj terasni stan (townhouse) u Torre de la Horadadi nudi 70 m² stambenog prostora na parceli od 154 m². Objekt uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbaniziranoj zoni na jugu pokrajine Alicante, u blizini obale Sredozemnog mora. Izgrađen oko 1970. godine, raspored objekta uključuje vrt, solarij i kuću za roštilj, pružajući funkcionalan smještaj u neposrednoj blizini plaže i lokalnih pogodnosti.
U usporedbi s novim projektima u Torre de la Horadadi, ovaj objekt nudi veću parcelu (154 m²) za sličnu cijenu od 299.900 €. Projekt O-Porto Beach je cjenovno pristupačniji (od 245.900 €) ali nudi manje jedinice i noviju konstrukciju. Projekti poput Vivalife Beach i Marquesado de Molins skuplji su i nude modernije standardi. Ovaj townhouse predstavlja kompromis između cijene, zemljišta i blizine mora, ali zahtijeva analizu tehničkog stanja zbog starosti objekta u odnosu na novogradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u Torre de la Horadadi, obalnom mjestu na granici pokrajina Alicante i Murcia. Udaljenost do najbliže plaže, Cala de la Lombriz, iznosi manje od jednog kilometra. Okolica je urbanizirana s dostupnom prodajnom opremom na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez ovisnosti o automobilu.
Raspored tlocrta zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili povremenom upotrebom. Prisutnost triju spavaćih soba i privatnog vrta pruža prostor za obiteljski život. Solarij na katu i vanjska kuhinja s roštiljem pridonose mogućnostima boravka na otvorenom, dok prisutnost kaminjaja i klima uređaja upućuje na rješenja za temperaturnu udobnost tijekom cijele godine.
Radi se o stambenom objektu izgrađenom oko 1970. godine. Status zgrade je dovršena i spremna za useljenje. Prema dostupnim podacima, objekt sadrži elemente modernizacije poput klima uređaja i opremljene kuhinje, ali potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir specifičnosti održavanja starijih zgrada u odnosu na novogradnje.
Objekt ne posjeduje zajednički bazen, iako se u neposrednoj blizini nalaze objekti s takvim sadržajima. Zbog godine izgradnje 1970., mogući su tehnički zahtjevi karakteristični za nekretnine tog doba, poput sanacije fasade ili instalacija. Udaljenost od glavne zračne luke iznosi oko 49 kilometara, što zahtijeva planiranje prijava i odjava za putnike.
Ova nekretnina može odgovarati kupcima koji traže stambeni prostor s vrtom u blizini mora, ali bez visokih troškova zajedničkih prostora. Zbog blizine nekoliko golfskih terena (udaljenost 5-6 km), smatra se relevantnom opcijom za igrače golfa. Tlocrt s tri spavaće sobe odgovara obiteljskim skupinama ili osobama koje često primaju goste.
Kvaliteta unutarnje opreme uključuje klima uređaj, kamin i ugrađene ormari. Kuhinja je opremljena aparati od nehrđajućeg čelika. Prozori su dvostruki, što pridonosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Obrada okvira ogledala u kupaonici ukazuje na dekorativne elemente, dok vanjski prostor sadrži konstruiranu vanjsku kuhinju s radnom površinom. Krovna terasa (solarij) nudi dodatni prostor za izlaganje suncu.
Tržišna vrijednost nekretnine iznosi 299.900 eura. U usporedbi s novim projektima u istoj lokaciji, ova cijena odražava vrijednost starije nekretnine s većom parcelom. Cijene usporedivih projekata u okolici, poput O-Porto Beach, započinju od nižih razina (245.900 €), dok su moderniji projekti poput Vivalife Beach cjenovno viši (365.000 €).
Torre de la Horadada funkcionalira kao stambeno mjesto s trajnom populacijom i sezonskim turizmom. Šetnja do plaže je učinjiva, kao i odlazak u lokalne trgovine. Prisutnost privatnog vrta i prostora za roštilj omogućuje pripremu obroka na otvorenom. Dnevne aktivnosti mogu se koncentrirati na okolicu kuće zbog dostupnosti osnovnih usluga, dok šire sadržaje nude obližnji gradovi Murcia i Cartagena.
Život u okolini Torre de la Horadade omogućuje pristup moreu i lokalnoj infrastrukturi. U blizini se nalaze restorani i ljekarne. Veći gradovi poput Murcie i Cartagene udaljeni su približno 36 kilometara, nudeći širi spektar usluga, bolnica i trgovačkih centara. Prisutnost sportskih centara i luka doprinosja raznolikosti aktivnosti izvan užeg stambenog područja.
Kartografski prikaz pokazuje blizinu Sredozemnog mora i položaj nasuprot laguni Mar Menor. Ovdje se susreću utjecaji španjolske obalne kulture i mirnijeg ritma življenja u manjim mjestima.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre de la Horadada smještena je na najjužnijoj točki pokrajine Alicante, uz granicu s pokrajinom Murcia. Ova pozicija nudi pristup obalama Mar Menor i Sredozemlja. Regija je manje razvijena od sjevernijih dijelova Costa Blance, ali zadržava potpunu urbanu opremljenost, čime se nudi uravnotežen između turizma i svakodnevnog života.
Plaža Cala de la Lombriz nalazi se na manje od jednog kilometra od lokacije. Golfska igrališta Lo Romero i Campoamor udaljena su oko šest kilometara. Zračna luka Alicante-Elche je udaljena oko 49 kilometara u zračnoj liniji. Javni prijevoz je zastupljen s 15 linija u području, a električna punionja za vozila dostupna je na 4,2 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi 3.846 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 19,2 °C. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20 °C, traje pet mjeseci. Nadmorska visina lokacije iznosi 35 metara, što utječe na klimatske uvjete s manje vlažnosti u odnosu na ravnice. Prosječne temperature krecu se od 11 °C u hladnijim mjesecima do 26 °C u ljetnom razdoblju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolini se nalaze plaže poput Playa del Mojón i Playa Barranco Rubio, poznate po pjeskovitim i kamenitim uvalama. Za rekreaciju su dostupni sportski centri poput Pinatar Arene i Rocódromo Municipal. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero pruža mogućnosti nautičkih aktivnosti, a regija Alicante često bilježi dodjeljivanje Plave zastave za kvalitetu mora.
Izvor: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL837456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
