Bu 1970 yapımı sıra evi (townhouse), Alicante ilinin Torre de la Horadada kasabasında yer almaktadır. 70 metrekare oturum alanı ve 154 metrekare özel bahçe alanına sahip olan mülk, tamamlanmış ve hemen kullanıma uygun durumdadır. Denize kısa yürüme mesafesinde bulunan konut, kentsel bir çevrede yerel hizmetlere yakınlığı sunmaktadır. Emlak, üç yatak odası ve iki banyo ile konaklama ihtiyacını karşılamaya yönelik düzenlenmiştir.
Torre de la Horadada'daki bu mülk, aynı bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında fiyat ve yaş konusunda belirgin farklılıklar gösterir. Örneğin, O-Porto Beach projesi 245.900 €'dan başlayan fiyatlarla daha yeni bir inşaat seçeneği sunar, ancak bu mülk daha büyük bir arsa (154 m²) ve özel bahçe imkanı sağlar. Marquesado de Molins projesi 334.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir segmentte yer alırken, incelenen mülk daha ulaşılabilir bir giriş seviyesi sunar. Vivalife Beach ise 365.000 € seviyesindeyken, buradaki townhouse daha ekonomik bir alternatiftir. Ancak, bu mülkün 1970 yapımı olması, modern projelerdeki enerji verimliliği standartlarına kıyasla daha düşük bir performans gösterebileceğini gösterir. Ayrıca, bu mülkte site havuzu yoktur; bu durum bazı alıcılar için eksiklik sayılabilirken, diğerleri için düşük aidat giderleri anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cala de la Lombriz plajına yaklaşık 872 metre mesafede konumlanmıştır. Bu konum, denize erişimi yaya olarak mümkün kılar. Bölge, Alicante'nin en güneyinde, Murcia sınırına yakın bir noktada bulunur. Kentsel yapıya sahip olan Torre de la Horadada, yerel tesislerin ve alışveriş imkanlarının yakınlığı nedeniyle günlük yaşam pratikliği sunan bir merkezdir.
Mülk, özel bir bahçe ve barbekü alanı ile dış mekan yaşamına önem verenler için tasarlanmıştır. Üç yatak odası, aile kullanımı veya düzenli misafir ağırlama ihtiyacını karşılar. Özel otopark alanı, araç sahipleri için pratik bir çözüm sunarken, güneşlenme terası (solarium) açık hava aktivitelerine imkan tanır. Bahçe manzaralı oda ve depolama alanları, ev içi organizasyonu destekler.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu "hazır" olarak belirtilmiştir. İkinci katında özel bir solarium ve geniş bir depolama alanı bulunmaktadır. Emlakın inşa tarihi nedeniyle, yeni projelerde standart olan bazı planlama özelliklerinden farklılık gösterebilir; ancak inşaat süreci beklenmediği için hemen yerleşime uygundur.
Bu mülk, site yönetimi veya ortak yüzme havuzu gibi toplu tesisler sunmamaktadır. Yerel havuz erişimi, yakınlardaki bir tesisle sağlanmaktadır. Emlak 70 metrekarelik oturum alanıyla sınırlıdır, bu da geniş yaşam alanı arayanlar için bir kısıtlama oluşturabilir. Bina yaşı nedeniyle, modern yeni binalarda standart olan enerji verimliliği özelliklerinin eksik olması mümkündür.
Bu mülk, denize yakın yaşamayı seven ancak sitelerdeki komşuluk ilişkilerinden ziyade özel bir alan arayan bireylere veya ailelere uygundur. İspanya'da ikinci bir ev arayan ve bakım masraflarını düşük tutmak isteyenler için değerlendirilebilir. Özel havuz bakımının yükü istemeyenler, yakınlardaki tesisin havuzunu kullanarak bu yükten kurtulabilirler. Yıl boyunca ikamet etmeyi planlayanlar için, yerel sağlık ve alışveriş hizmetlerinin yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Ayrıca, golf oynamayı sevenler için bölgedeki golf sahalarına kısa sürüş mesafesinde olması, faaliyet seçeneklerini artırır.
Mülk, tam donanımlı eşyalarla birlikte sunulmaktadır. Mutfakta paslanmaz çelik aletler bulunur. Banyoda altın çerçeveli ayna gibi detaylar o dönem estetiğine işaret eder. Isı yalıtımı açısından çift camlı pencereler (double glazing) kullanılmıştır. Şömineli geniş oturma odası, ısıtma ihtiyacının bir kısmını karşılayabilir. Ancak, 1970 yapımı bir bina olduğu için yalıtım standartlarının yeni binalara göre düşük olması muhtemeldir. Mobilyaların gardıroplara gömülü olması, depolama alanında verimlilik sağlar.
Fiyatlandırma 299.900 € seviyesindedir. Bu rakam, Torre de la Horadada'daki benzer emlaklarla kıyaslandığında orta segmentte bir konumu gösterir. Örneğin, aynı bölgedeki O-Porto Beach projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına sahipken, Marquesado de Molins daha yüksek fiyatlıdır. Emlak, tam donanımlı mobilyalarla birlikte sunulduğu için ekstra mobilya masrafı gerektirmez. Bahçe ve özel otopark gibi özellikler, değerlendirmede dikkate alınmalıdır.
Torre de la Horadada'daki bu konut, sahil şeridine yakınlığı nedeniyle günlük yaşamı denizle entegre eden bir ritim sunar. Sabahları plaja kısa bir yürüyüşle ulaşım mümkündür. Şehirsel çevrede, süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçların çoğu yaya veya bisikletle erişilebilir mesafededir. Evin alt katında yer alan yaz verandası ve şömine, serin akşamlarda oturma alanı oluştururken, mutfağa açılan barbekü alanı dışarıda yemek yeme kültürünü destekler. Bölgede yerel festivallerin sıklığı, toplumsal yaşama katılımı için fırsatlar yaratır. Ancak, bölgenin turistik bir yer olması, yaz aylarında nüfus yoğunluğunun artabileceği anlamına gelir. Evdeki özel otopark, park alanı sıkıntısı olan dönemlerde bir avantajdır.
Çevre, yaya dostu bir yapıya sahiptir. Süpermarkete mesafe 253 metre olup, günlük alışveriş için araç gerektirmez. Sağlık hizmetleri açısından eczane 731 metre, hastane ise 10 kilometre uzaklıktadır; acil durumlar için hastanenin biraz uzak olması dikkate alınmalıdır. Bölgede 15 toplu taşıma hattı ve 39 durak bulunur. Havaalanı Alicante-Elche, 49 kilometre mesafededir. Bölgedeki 20 restoran, yemek seçenekleri açısından çeşitlilik sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonları 4 kilometre civarındadır.
Harita, mülkün Torre de la Horadada merkezindeki konumunu göstermektedir. Denize kısa mesafedeki kuzey-güney odaklı sokaklar, bölgenin yerleşim düzenini yansıtır. Çevredeki parklar ve yeşil alanlar görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torre de la Horadada, Alicante ilinin en güney ucunda, Murcia eyaleti sınırında yer alır. Bu konum, iki büyük bölgesel merkez olan Murcia ve Cartagena'ya yaklaşık 35-40 kilometre mesafede olmasını sağlar. Pilar de la Horadada belediyesine bağlı olan kasaba, yerel bir merkez olarak işlev görür. Konum, daha sakin ve geleneksel kasabalardan birinde olmayı sağlar.
En yakın plaj olan Cala de la Lombriz, yaklaşık 900 metre uzaklıktadır ve yürüyerek erişilebilir. Diğer plajlar ise 2-3 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Las Ramblas 5 kilometre, Lo Romero 6 kilometre, Real Club de Golf Campoamor ise 6 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 50 kilometre uzaklıkta yer alır. Murcia ve Cartagena gibi büyük şehirlere olan mesafe 36 kilometre civarındadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3846 saat güneş almaktadır. Bu yüksek rakam, açık hava aktiviteleri için uzun süreler anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Yükseklik 9-35 metre arasında değişir, bu da deniz seviyesine yakın, düz bir araziyi işaret eder. Ilıman kışlar ve sıcak yazlar, dış mekan yaşamı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakındaki Cala de la Lombriz ve Playa del Mojón plajları, bölgedeki rekreasyonel aktivitelerin merkezindedir. Bölgede 4 spor merkezi bulunmaktadır; bunlar arasında kaya tırmanış duvarı ve spor salonları yer alır. Limanlar ve marinalar, deniz sporlarına ilgi duyanlar için fırsatlar sunar. Yaz aylarında plajlar yoğun olabilir, ancak bunun dışında yerel halk tarafından da kullanılan bir alan olduğu görülür.
Kaynak: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Ref: VL837456
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
