Această casă înșiruită situată în Torre de la Horadada oferă 70 m² de spațiu locuibil pe un teren de 154 m². Construită în jurul anului 1970, proprietatea este finalizată și disponibilă imediat. Dispune de trei dormitoare și două băi, fiind poziționată într-o zonă urbană cu acces facil la facilitățile locale. Imobilul include o grădină privată și un solarium, oferind o structură completă pentru locuire fără timpii de așteptare specifici noilor construcții.
Spre deosebire de proiectele noi precum O-Porto Beach sau Vivalife Beach, care oferă apartamente moderne la prețuri comparabile, această casă înșiruită oferă avantajul unui teren privat generos și al unei grădini, elemente rare în noile construcții de coastă. Totuși, proprietățile vechi au adesea o eficiență energetică mai scăzută și planuri de etaj mai puțin optimizate comparativ cu standardele contemporane. Prețul de 299.900 euro se situează sub valoarea proiectelor noi de lux din Marquesado de Molins, reflectând vechimea construcției. Această opțiune reprezintă un compromis între costul inițial mai mic, spațiul exterior și necesitatea unor potențiale renovări.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Torre de la Horadada, o localitate costieră în provincia Alicante. Aceasta se află la o distanță scurtă de mers pe jos de Marea Mediterană, într-o zonă urbanizată. Contextul geografic indică o poziție la granița cu provincia Murcia, într-o regiune cu caracteristică de stațiune liniștită față de marile aglomerații turistice.
Distribuția internă include trei dormitoare, satisfăcând necesitatea de spațiu pentru familiile mici sau grupuri. Prezența unei grădini private de 154 m² și a unui solarium oferă zone exterioare distincte pentru relaxare și dining. Există spațiu de depozitare suplimentar și o zonă de BBQ integrată, funcțională pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Imobilul este o construcție existentă, finalizată în 1970. Nu este implicat în niciun proces de dezvoltare nouă, eliminând riscurile asociate proiectelor off-plan. Starea de livrare este de „chei la mână”, cu toate utilitățile funcționale. Intervențiile ulterioare au modernizat parțial finisajele, cum ar fi instalațiile de climatizare.
Suprafața interioară de 70 m² este compactă pentru o casă individuală și poate impune limitări pentru familii numeroase. Imobilul nu dispune de piscină proprie, soluția fiind utilizarea facilităților din apropiere. Fiind o construcție veche, randamentul energetic nu se ridică la nivelul standardelor actuale de clasa A. Eficiența termică depinde de izolațiile existente.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care doresc o casă de vacanță gata de utilizare imediată. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită distanței mici față de plajă. Nu este recomandată celor care caută arhitectură modernă minimaliste sau eficiență energetică maximă, specifică clădirilor noi. Se adresează celor care apreciază grădinile și spațiile exterioare ample.
Structura clădirii este din beton și zidărie, specifică anilor '70. Finisajele interioare includ pardoseli de gresie și pereți vopsiți. Bucătăria este dotată cu electrocasnice din inox. Au fost efectuate actualizări precum instalarea aerului condiționat și a geamurilor termopan. Baia principală dispune de mobilier și accesorii sanitare. Zona exterioară este amenajată cu grătar și pavaj funcțional, necesitând mentenanță periodică a vegetației.
Prețul de pornire este de 299.900 euro. Această valoare reflectă costul pe metru pătrat pentru proprietăți cu teren în această zonă. Comparativ cu piața locală, prețul se situează într-un segment mediu. Variabilitatea prețului este minimă, având în vedere că este vorba despre o unitate individuală și nu un proiect cu multiple faze de lansare.
Viața de zi cu zi în această locație se centrează pe accesibilitatea pietonală. Supermarketele și serviciile de bază sunt la câteva sute de metri. Zona are un ritm urban, cu o populație mixtă de rezidenți permanenți și turiști sezonieri. Proximitatea față de plaje permite sesiuni regulate de înot și plimbări pe faleza maritime. Seara, activitatea se concentrează în jurul restaurantelor locale și zonelor de grătar, specific stilului de viață spaniol de coastă.
Infrastructura din jur suportă un stil de viață comod. Există un număr semnificativ de restaurante și cafenele în raza de 2 km. Transportul public este accesibil, cu 15 linii de autobuz în zona mai largă. Serviciile medicale de urgență sunt la 10 km, în timp ce farmaciile sunt la mai puțin de un kilometru. Legătura rutieră cu autostrada principală facilitează deplasările către orașele vecine.
Harta ilustrează poziția strategică a proprietății în sudul regiunii Alicante. Se poate observa distanța redusă până la linia țărmului și relația cu drumurile principale care leagă localitatea de aeroport și orașele învecinate. Delimitarea administrativă dintre provinciile Alicante și Murcia este vizibilă în apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre de la Horadada este poziționată în extremul sud al provinciei Alicante. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile din Costa Blanca Sud și liniștea zonei de frontieră cu Murcia. Nu este o metropolă, ci o localitate de dimensiuni medii (2.676 locuitori), ceea ce reduce densitatea traficului în comparație cu orașele mari de coastă.
Plaja Cala de la Lombriz este situată la aproximativ 870 de metri, accesibilă pe jos. Terenurile de golf, precum Lo Romero și Campoamor, se află la 6 km respectiv 6,2 km, necesitând transport auto. Luchthavenul Alicante-Elche este la aproximativ 49 km în linie dreaptă. Marile orașe Murcia și Cartagena sunt la o distanță de 36 km, oferind servicii specializate și centre comerciale mari.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu 3.846 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 19,2°C, favorizând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 metri asigură o ventilație naturală bună și absența umidității excesive specifice zonelor înalte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Cala de la Lombriz, au caracter urban. Există multiple opțiuni pentru sporturi nautice în marile din vecinătate. Facilitățile de golf sunt numeroase, cu trei terenuri în raza de 7 km. Pentru activități sportive indoor, există centre precum Pinatar Arena la 2,7 km. Porturile sportive oferă posibilități de navigație la 4-5 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL837456
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
