Dieses Reihenhaus befindet sich in Torre de la Horadada in der Provinz Alicante. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von 70 m² auf einem Grundstück von 154 m² bietet sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist urban und ermöglicht fußläufige Wege zum Meer und zu lokalen Versorgungseinrichtungen. Das Baujahr liegt etwa im Jahr 1970, was auf eine etablierte Wohnanlage hindeutet, die bereits über spezifische Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin und eine Außengrillküche verfügt.
Verglichen mit dem Projekt O-Porto Beach bietet diese Immobilie einen größeren Gartenanteil und ist sofort bezugsbereit, liegt aber preislich darüber. Während neuere Entwicklungen wie Vivalife Beach und Marquesado de Molins höhere Einstiegspreise und moderne Energieeffizienzstandards bieten, überzeugt dieses Reihenhaus durch die etablierte Bausubstanz und den großzügigen Außenbereich. In Torre de la Horadada ist dieses Objekt aufgrund der Strandnähe und der privaten Parkmöglichkeit eine Alternative zu den kleineren Apartments in den neueren Komplexen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Positionierung ist städtisch mit direkter Nachbarschaft zu lokalen Einrichtungen. Der Strand Cala de la Lombriz ist in weniger als einem Kilometer fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist durch die Integration in das Stadtzentrum von Torre de la Horadada geprägt, was eine hohe Versorgungsdichte ohne längere Fahrten gewährleistet.
Die Aufteilung erfüllt Anforderungen an dauerhaftes Wohnen mit Außenbereichen. Ein privater Garten und eine Dachterrasse bieten Freiflächen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie oder Gäste. Das Vorhandensein eines Kaminplatzes und einer Außenküche unterstützt eine Wohnform mit Fokus auf Außenwohnen und geselliges Beisammensein.
Das Objekt befindet sich im Zustand 'fertiggestellt'. Das Baujahr (ca. 1970) zeigt, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die keine Bauphasen mehr abwartet. Renovierungen oder Modernisierungen wurden teilweise durchgeführt, erkennbar an Einbauelementen wie Doppelverglasung und Klimaanlage, was den sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen eigenen Gemeinschaftspool auf dem Grundstück; die Nutzung externer Anlagen ist vorgesehen. Als älteres Reihenhaus (Baujahr ca. 1970) entsprechen die Grundrisse und Technik nicht automatisch den neuesten Energieeffizienzstandards. Die Umgebung ist urban, was eine geringere Privatsphäre und potenziell mehr Umgebungsgeräusche mit sich bringt als abgelegene Neubaugebiete.
Diese Immobilie passt für Käufer, die sofort einen Wohnsitz suchen und keine Wartezeiten für Neubauprojekte in Kauf nehmen möchten. Die Größe der Außenfläche ist relevant für Personen, die einen Haustierhaltung planen oder Gartenarbeit schätzen. Auch für Investoren, die eine FeriendwImmobilie suchen, die durch vorhandene Ausstattung wie BBQ-Bereiche und Terrassen vermietbar ist, ist dies eine Option. Die Lage eignet sich für Personen, die nicht in isolierten Urbanisationen leben möchten.
Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke und eine voll eingerichtete Küche mit Edelstahlgeräten. Doppelverglasung ist installiert, was zur Schalldämmung und Wärmeisolation beiträgt. Die Badezimmer sind funktionell ausgestattet. Ein offener Kamin im Erdgeschoß und eine verglaste Veranda zeugen von einer altersgerechten Bauweise mit Fokus auf Komfort. Aufgrund des Baujahres sollten Interessenten jedoch den aktuellen Zustand der sanitären Anlagen und der Elektroinstallation prüfen lassen.
Der Kaufpreis liegt bei 299.900 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment. Projekte wie O-Porto Beach starten bei einem niedrigeren Niveau, während neuere Entwicklungen wie Vivalife Beach deutlich höhere Einstiegspreise verlangen. Die Preiskalkulation berücksichtigt den großen Außenbereich und die sofortige Bezugsfertigkeit.
Der Alltag in diesem Reihenhaus ist durch die Nähe zum Meer und die urbanen Annehmlichkeiten bestimmt. Morgens können Besorgungen im nahegelegenen Supermarkt erledigt werden. Der Garten dient als Erweiterung des Wohnzimmers, besonders dank der integrierten Grillküche für abendliche Mahlzeiten im Freien. Der Weg zum Strand ist kurz genug für tägliche Spaziergänge, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Die Dachterrasse bietet Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Umgebung ist belebt, was ein aktives soziales Umfeld begünstigt.
Torre de la Horadada bietet eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In einem Radius von 2 km finden sich etwa 20 Restaurants und mehrere Cafés. Apotheken und medizinische Grundversorgung sind fußläufig erreichbar. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, was die Anbindung an die Nachbarstädte Pilar de la Horadada und San Pedro del Pinatar erleichtert. Das urbane Umfeld sorgt für eine Versorgung, die unabhängig vom Auto ist.
Die Karte verdeutlicht die vorteilhafte Position des Projekts zwischen den urbanen Zentren und der Küstenlinie. Die Nähe zur Hauptstraße N-332 ist erkennbar, was eine schnellemobilität in beide Richtungen gewährleistet. Die Darstellung zeigt die kurze Distanz zu den verschiedenen Golfplätzen und Marinas im Süden der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre de la Horadada liegt an der Südspitze der Provinz Alicante, direkt an der Grenze zur Region Murcia. Diese Position bietet strategischen Zugang zu den größeren Städten Murcia und Cartagena (je ca. 36 km entfernt). Die Lage ist für Personen attraktiv, die sowohl die Costa Blanca als auch die Costa Cálida erkunden möchten.
Der nächste Strand, Cala de la Lombriz, liegt etwa 870 Meter entfernt. Golfplätze wie Lo Romero und Las Ramblas sind innerhalb von 6 bis 10 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Linie von ca. 49 km, was eine Fahrtzeit von etwa 40 Minuten bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Linien in der Umgebung gut vertreten.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2 °C. Die Höhenlage von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen milden Meereswind. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten, was eine lange Nutzung der Außenbereiche erlaubt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa del Mojón und die Cala de la Lombriz. Golfbegeisterte finden in wenigen Kilometern Entfernung renommierte Plätze wie den Real Club de Golf Campoamor. Sportzentren wie das Rocódromo Municipal und Hallenbäder wie die Pinatar Arena sind schnell erreichbar. Auch Häfen für Wassersportaktivitäten liegen in der Nachbarschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL837456
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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