Ce projet immobilier est une résidence mitoyenne située à Torre de la Horadada, dans la province d'Alicante. Construite en 1970, la propriété offre une surface habitable de 70 m² répartie sur deux étages, construite sur un terrain de 154 m². La maison se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne et des infrastructures urbaines, offrant un cadre de vie balnéaire établi.
Comparé aux projets voisins comme O-Porto Beach, qui est plus récent et moins cher, ce bien offre un avantage distinct en termes de surface de terrain extérieur et d'intimité (absence de blocs d'appartements). Contrairement à Marquesado de Molins, qui se situe dans une gamme de prix supérieure, cette propriété propose un accès direct à la piscine via un établissement voisin sans supporter les coûts d'une communauté privée. La localisation à Torre de la Horadada offre une densité de services plus élevée que des zones plus rurales comme Mil Palmeras.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est localisée dans une zone urbanisée de Torre de la Horadada, à moins d'un kilomètre de la mer. Le quartier permet un accès piéton aux commerces quotidiens, avec une supermarché à environ 250 mètres. La frontière avec la région de Murcia se trouve à proximité, influençant la démographie locale.
Cette maison répond aux besoins d'une résidence secondaire ou principale nécessitant des espaces extérieurs privatifs. La disposition intérieure sur deux niveaux sépare les zones de vie et de repos. La présence d'un jardin et d'un solarium répond à l'exigence d'un mode de vie en extérieur typique de la côte.
Le statut de construction de ce bien est 'achevé'. Il s'agit d'une propriété datant de 1970, nécessitant donc une évaluation de son état actuel par rapport aux normes modernes. Aucun délai de livraison ou de chantier n'est à prévoir, la propriété étant disponible pour occupation immédiate.
Ce projet ne dispose pas de piscine privée sur le terrain, bien qu'une installation soit accessible à proximité. La surface habitable de 70 m² est inférieure à celle des constructions récentes standards. L'ancienneté de la construction (1970) implique des performances énergétiques potentiellement inférieures aux normes actuelles.
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant une maison clé en main avec jardin, sans s'engager dans un processus de construction neuf. Elle est adaptée aux familles souhaitant une résidence de vacances avec possibilité de réception extérieure grâce à la zone barbecue. L'absence de frais de communauté élevés peut également attirer les propriétaires présents toute l'année cherchant à maîtriser leurs charges mensuelles.
Les matériaux visibles sur les photos incluent une cuisine équipée d'appareils en inox et des menuiseries avec double vitrage. La salle de bain présente des finitions classiques avec des encadrements moulurés. L'installation d'une cheminée naturelle dans le salon et de la climatisation indique une adaptation aux variations saisonnières de température. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement fonctionnelles.
Le prix affiché est de 299 900 €. Comparativement, le nouveau développement O-Porto Beach propose des prix à partir de 245 900 €, tandis que Vivalife Beach dépasse les 365 000 €. Ce positionnement suggère une valorisation liée à la taille du terrain et à la présence d'espaces extérieurs aménagés (jardin, barbecue), plutôt qu'à la nouveauté de la construction.
Torre de la Horadada se présente comme une station côtière active, particulièrement en saison estivale. La vie quotidienne s'organise autour des promenades maritimes et des places locales. La présence de restaurants et de cafés à proximité immédiate indique une animation constante. Le quartier, malgré sa densité, conserve un caractère résidentiel grâce aux zones vertes et aux parcs urbains situés à quelques minutes à pied.
L'environnement immédiat fournit l'essentiel des besoins vitaux : une pharmacie est accessible à 731 mètres et un supermarché à 253 mètres. Pour les soins plus spécialisés, l'hôpital le plus proche se situe à 10 km. La proximité de clubs de golf (Las Ramblas, Lo Romero) à environ 6 km offre des loisirs sportifs supplémentaires. Le port de Torre de la Horadada, à 4 km, complète l'offre nautique.
La carte située ici permet de visualiser la proximité immédiate entre la propriété et la côte. On y distingue la Cala de la Lombriz et l'organisation des rues résidentielles autour du parc central.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre de la Horadada occupe l'extrême sud de la province d'Alicante, frontalière avec Murcie. Cette position offre un double accès : l'aéroport d'Alicante au nord et celui de Murcie-San Javier au sud (bien que non listé dans les distances fournies, il est géographiquement proche). La ville est intégrée à la commune de Pilar de la Horadada, servant de zone résidentielle balnéaire.
Les plages, dont la plus proche est la Cala de la Lombriz, sont accessibles à pied en environ 10 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 49 km, ce qui représente un trajet en voiture de 40 à 50 minutes. L'accès aux grandes villes comme Murcie (36 km) ou Carthagène (36 km) se fait principalement par route via l'axe N-332 ou l'autoroute AP-7.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec 3 846 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 19,2 °C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20 °C. L'altitude faible (9 à 35 m) soumet le secteur à une influence marine directe, modérant les extrêmes thermiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche offre plusieurs plages, dont Cala de la Lombriz à moins d'un kilomètre. La présence du drapeau bleu sur les plages voisines indique un respect des normes environnementales et de sécurité. Les installations de sports nautiques et les centres sportifs comme le Rocódromo Municipal élargissent les possibilités récréatives au-delà de la baignade. Les golfs de la région (Lo Romero, Campoamor) sont à une courte distance en voiture.
Source: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL837456
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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