Ten rządowy dom (townhouse) znajduje się w Torre de la Horadada, w prowincji Alicante. Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Oferuje 3 sypialnie oraz 2 łazienki na powierzchni 70 m², usytuowane na działce o powierzchni 154 m². Obiekt został wybudowany około 1970 roku. Lokalizacja zapewnia bliskość Morza Śródziemnego oraz dostęp do miejskiej infrastruktury w spokojnej, zurbanizowanej okolicy.
W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak Marquesado de Molins (ceny od 334 000 euro), ten rządowy dom oferuje niższy próg wejścia cenowego przy zachowaniu prywatności i większej działki. Projekty nowe, jak Vivalife Beach, często oferują mniejsze metraże lub wspólnotowe baseny, co wiąże się z wyższymi opłatami za utrzymanie. Z kolei tańsze opcje, jak O-Porto Beach, mogą być mniejsze lub dalej od morza. W szerszym kontekście Costa Blanca, Torre de la Horadada jest tańsza niż ekskluzywne enklawy jak La Zenia, ale droższa niż obszary interioru. Wyróżnikiem tej nieruchomości jest brak opłat wspólnotowych za basen, co jest rzadkie w nowoczesnych apartamentowcach. Dla nabywcy oznacza to niższe koszty stałe, ale też konieczność samodzielnego utrzymania ogrodu. Jest to wybór korzystny dla osób ceniących autonomię nad standardowe udogodnienia resortowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest położony w granicach administracyjnych Torre de la Horadada, przy granicy z regionem Murcja. Znajduje się w odległości około 872 metrów od plaży Cala de la Lombriz. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do sklepów i restauracji w promieniu kilkuset metrów. Teren jest płaski, w niedużej odległości od linii brzegowej.
Układ domu odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub użytku sezonowego. Prywatny ogród i solarium zaspokajają potrzebę przestrzeni zewnętrznej i relaksu na świeżym powietrzu. Rozkład pomieszczeń z osobnym jadalniami i strefą wypoczynkową sprzyja życiu rodzinnemu. Brak wspólnoty oznacza większą niezależność w zarządzaniu nieruchomością.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w około 1970 roku. Nie dotyczą jej żadne fazy budowy ani harmonogramy prac wykończeniowych. Budynek jest operacyjny i natychmiast dostępny do użytku. Stan techniczny odpowiada standardom z epoki, z możliwymi późniejszymi modernizacjami, takimi jak podwójne szyby.
Projekt nie oferuje basenu wspólnotowego ani usług hotelowych na miejscu. Powierzchnia użytkowa wynosi 70 m², co może być ograniczające dla większych grup. Budynek nie jest nowoczesną inwestycją typu 'off-plan', więc nie posiada najnowszych rozwiązań architektonicznych ani gwarancji deweloperskich. Parking jest prywatny, ale nie jest garażem zamkniętym.
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje gotowego do zamieszkania domu z prywatnym ogrodem, bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii lub poszukujących drugiego domu na wakacje. Dzięki bliskości plaży i usług, nieruchomość nadaje się również dla osób starszych, które nie zależą wyłącznie na samochodzie. Dla inwestorów, brak basenu wspólnotowego może obniżyć koszty utrzymania, choć może też wpłynąć na atrakcyjność wynajmu krótkoterminowego w porównaniu do kompleksów z basenami. Lokalizacja przy granicy regionów jest też dogodna dla osób, które często podróżują wzdłuż wybrzeża lub do interioru. Jest to wybór dla tych, którzy preferują niezależność jednorodzinnego domu nad życie w apartamentowcu.
Nieruchomość została wybudowana w latach 70. XX wieku, co oznacza solidną, tradycyjną konstrukcję murowaną. Wśród cech wykończenia znajdują się wbudowane szafy w sypialniach i podwójne szklenie okien (double glazing), co poprawia komfort termiczny i akustyczny. Kuchnia jest wyposażona w stalowe urządzenia, co świadczy o trwałym wykończeniu. Na parterze znajduje się kominek, stanowiący źródło dodatkowego ciepła i element wystroju wnętrza. Część zewnętrzna obejmuje zadaszony taras oraz obszerny obszar grillowy (barbecue), co wymaga użycia materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, takich jak ceramika i kamień. Łazienki, według dostępnych danych, są w standardowym stanie użytkowym. Domek gospodarczy (storage room) na piętrze zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.
Cena tej nieruchomości startuje od 299 900 euro. W porównaniu do innych ofert w Torre de la Horadada, takich jak O-Porto Beach (od 245 900 euro) czy Vivalife Beach (od 365 000 euro), cena ta pozycjonuje obiekt w segmencie średnim, uwzględniając powierzchnię działki i lokalizację. Jest to cena rynkowa dla gotowego domu z ogrodem w drugiej linii zabudowy od morza. Koszty dodatkowe obejmują podatki transakcyjne i notarialne, standardowe dla prowincji Alicante.
Torre de la Horadada to nadmorskie miasteczko, gdzie życie toczy się w rytmie słońca i morza. Codzienność w tej lokalizacji opiera się na łatwym dostępie do plaży oraz lokalnych usług. Mieszkańcy mogą realizować zakupy spożywcze w pobliskim supermarkecie (253 m) bez konieczności używania samochodu. Okolica jest aktywna, z licznymi restauracjami i kawiarniami, ale zachowuje charakter mieszkaniowy, co sprzyja stabilności przez cały rok. Działka z grillowiskiem i solarium na dachu sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, co jest istotne w klimacie z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Mimo zurbanizowania, w okolicy znajdują się parki i tereny zielone. Jest to miejsce dla osób ceniących dostęp do infrastruktury i kąpieli morskich, z dala od zgiełku dużych kurortów turystycznych.
Środowisko życia wokół projektu jest silnie skomunikowane i zurbanizowane. W promieniu 2 kilometry znajduje się 20 restauracji, 1 apteka i 4 kawiarnie, co wskazuje na bogatą ofertę społeczną i gastronomiczną. Mieszkańcy mają dostęp do rozbudowanej sieci transportu publicznego, w okolicy funkcjonuje 15 linii autobusowych i 39 przystanków. Infrastruktura medyczna jest reprezentowana przez szpital w odległości 10 kilometrów. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, takie jak Rocódromo Municipal (1,3 km) i Pinatar Arena (2,7 km). Okolica jest mieszkalna, co oznacza, że poza sezonem turystycznym panuje tam względny spokój, a infrastruktura pozostaje otwarta przez cały rok dzięki stałej populacji lokalnej.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w południowej części Costa Blanca. Widać na niej bliskość linii brzegowej oraz przyległe urbanizacje. Zaznaczono główne drogi dojazdowe, łączące Torre de la Horadada z autostradą AP-7 i drogą krajową N-332. Obszary zielone wskazują na pola golfowe i strefy chronione w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torre de la Horadada położona jest na samym południu prowincji Alicante, przy granicy z regionem Murcja. Jest to część gminy Pilar de la Horadada. Ta pozycja geograficzna pozwala mieszkańcom na korzystanie z udogodnień obu regionów. Miejscowość jest oddalona o około 45 minut jazdy od lotniska w Alicante i podobnie od lotniska w Murcji, co stanowi kompromis w kwestii logistycznej.
Najbliższa plaża, Cala de la Lombriz, znajduje się w odległości 872 metrów, co stanowi około 10-15 minut spaceru. Nieco dalej leżą Playa Barranco Rubio (2,6 km) i Playa del Mojón (3,0 km). Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 6-7 kilometrów, w tym Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,1 km) i Lo Romero (6,0 km). Najbliższe większe lotnisko, Alicante-Elche, znajduje się w odległości około 49 kilometrów w linii prostej. Dojazd do miasta Murcja zajmuje około 36 kilometrów. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 4-5 kilometrów. Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero, znajdują się w odległości 4 kilometrów.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3846, co sprzyja życiu na powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na niskim wyniesieniu nad poziomem morza (około 9-35 m), co oznacza brak znaczących przewyższeń terenu i ułatwia poruszanie się pieszo. Położenie nadmorskie łagodzi amplitudy temperatur, zapobiegając ekstremalnym upałom latem i mrozom zimą. Bliskość wody ma również korzystny wpływ na wilgotność powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Głównym atutem rekreacyjnym jest bliskość plaż Cala de la Lombriz i Playa del Mojón. Są to piaszczyste i żwirowe plaże, typowe dla tego odcinka Costa Blanca. W promieniu kilku kilometrów znajdują się mariny, co umożliwia uprawianie sportów wodnych. Dla miłośników aktywności na lądzie dostępne są pola golfowe o różnym stopniu trudności w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura sportowa obejmuje również hale sportowe i sale treningowe (Pinatar Arena). Rejon ten oferuje połączenie wypoczynku plażowego z możliwościami uprawiania golfu i tenisa przez większość roku dzięki sprzyjającym warunkom pogodowym.
Źródło: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
Ref: VL837456
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
