Ta mestna hiša v Torre de la Horadada obsega 70 m² bivalnega prostora na 154 m² zemljišča. Objekt se nahaja v urbani okolici ob južni obali Alicanteja, v bližini plaž in lokalnih storitev. Zgrajena okoli leta 1970, hiša ponuja tri spalnice, dve kopalnici in različne zunanje prostore, vključno s solarijem in vrtom. Položaj omogoča dostop do obalnih poti in mreže mestnih služb.
V primerjavi z novimi razvojnimi projekti v Torre de la Horadada, kot je O-Porto Beach (ki se začne pri 245.900 €), je ta hiša dražja, vendar ponuja bistveno večje zemljišče (154 m²) in zunanje prostore, ki jih novogradnje pogosto ne zagotavljajo v tem cenovnem razredu. Marquesado de Molins (začetna cena 334.000 €) in Vivalife Beach (365.000 €) predstavljajo novejše gradnje z višjo cenovno oznako, ki vključuje skupne prostore. Ta objekt predstavlja kompromis: starejša gradnja z večjo površino zemljišča in manjšimi občinskimi stroški, saj ni del kompleksa s skupnimi bazeni. Za investitorje to lahko pomeni nižje vstopne stroške na kvadratni meter v primerjavi z premium segmentom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana znotraj naselja Torre de la Horadada, približno 872 metrov od morja. Območje je urbano z mešano stanovanjsko in turistično gradnjo. V neposredni bližini so trgovine za vsakodnevne potrebe, kar omogoča peš dostop do osnovnih storitev brez odvisnosti od motornega vozila za krajše opravke.
Razporeditev s tremi spalnicami ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali pisarno. Prisotnost zasebnega vrta in sončne terase zadovoljuje potrebo po zunanjem bivanju in prostoru za rekreacijo. Velikost zemljišča omogoča vzdrževanje zasebnosti v gostejšem urbanem tkivu.
Projekt predstavlja obstoječo zgradbo, dokončano okoli leta 1970. To ni novogradnja, kar pomeni, da so stanovanjske površine in instalacije že uveljavljene. Pri oceni vrednosti je potrebno upoštevati starost gradbenega jedra v primerjavi s sodobnimi energetskimi standardi.
Objekt nima skupnega bazena na parceli; uporabniki morajo uporabljati bližnje zasebne storitve ali javne plaže. Zaradi letnice gradnje 1970 lahko tlorisna rešitev odraža starejše standarde bivanja z manj odprtim prostorom v primerjavi s sodobnimi projekti. Hiša se ne nahaja v izoliranem zatičju, ampak v gostejši soseski.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče s prostorom za nastanitev na prostem in ne želijo visokih stroškov vzdrževanja, povezanih s kompleksi s skupnimi bazeni. Ustreza tudi naložnikom, ki iščejo objekt s potencialom za najem v obdobjih poletne sezone. Zaradi obstoječe strukture je primerna za tiste, ki ne želijo čakati na zaključek gradbenih del, kot je to pogosto pri novogradnjah.
Objekt vključuje elemente, kot so kamin v dnevni sobi, klimatska naprava in dvojna stekla, kar prispeva k temperaturnemu udobju. Notranjost opremljena s predali za shranjevanje in kuhinjo z jeklenimi aparati. Zunanje površine imajo opremo za žaranje (BBQ) in pokrito teraso. Materiali odražajo standarde obdobja gradnje, pri čemer je pri prenovi mogoče vključiti sodobnejše teksture in obdelave.
Cena nepremičnine se začna pri 299.900 evrih. V primerjavi z drugimi objekti v Torre de la Horadada, kot sta O-Porto Beach in Marquesado de Molins, se ta hiša nahaja v srednjem cenovnem razredu. Delež cene na kvadratni meter bivalnega prostora je višji zaradi vključenega velikega zemljišča zunaj bivalne površine, ki ponuja dodano vrednost v obliki vrta in parkirnega prostora.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka v ritmu obalnega mesta. Jutranji nakupi so mogoči v bližnjih supermarketih, popoldneve pa preživljate na sončni terasi ali v južno obrnjenem vrtu. Okoliške ulice so primerni za sprehode do lokalnih kavarn in restavracij. Približnost morja omogoča redne obiske plaže Cala de la Lombriz brez potrebe po uporabi avtomobila. Območje je aktivno predvsem v poletnih mesecih, a ohranja funkcionalnost skozi vse leto zahvaljujoč stalnim prebivalcem.
Torre de la Horadada je del občine Pilar de la Horadada na skrajnem jugu province Alicante. Območje ponuja 20 restavracij in štiri kavčne vrne v radiju 2 km, kar zagotavlja raznoliko ponudbo hrane in socialnih stičišč. Bližina večjih mest, kot sta Murcia in Cartagena (oba približno 36 km stran), omogoča dostop do širših zdravstvenih in kulturnih storitev, ki so v mestu samem omejene.
Zemljevid prikazuje lokacijo hiše v urbani strukturi Torre de la Horadada, z označeno razdaljo do obale in bližnjih zelenih površin. Vidi se tudi relativna oddaljenost od glavnih cestnih povezav, ki vodijo proti notranjosti in ostalim obalnim mestom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre de la Horadada leži na najjužnejši točki province Alicante, neposredno ob meji z regijo Murcia. Ta lokacija deluje kot prehodno območje med Costa Blanca in Costa Calida. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest v obeh provincah, hkrati pa ohranja manjšo, bolj lokalen značilnost v primerjavi z večjimi turističnimi centri, kot so Torrevieja ali Alicante.
Najbližja plaža, Cala de la Lombriz, je oddaljena manj kot 1 km. Lekarna je na voljo na 731 metrih, supermarkt pa na 253 metrih. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen 49 km, kar zahteva približno 40 minut vožnje z avtomobilom. Igrišča za golf, kot so Club de Golf Las Ramblas in Lo Romero, so dosegljiva v 10 do 15 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z 3846 urami sonja letno in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje leži na nizki nadmorski višini, približno 9 do 35 metrov nad morjem, kar zagotavlja blago podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C, kar omogoča dolgo sezono uporabe zunanjih prostorov, kot sta solarij in vrt.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže, kot so Cala de la Lombriz in Playa del Mojón, ki so znane po svojem značaju in dostopnosti. V območju radija 7 km so štiri marina, kar ponuja možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo štiri urejenih igrišč v bližini, vključno z Lo Romero, ki je znano po svoji igerazvodni postavitvi. Športni center in telovadnica so dosegljivi v razdalji približno 1,3 km.
Vir: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL837456
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
