Dit project betreft een rijwoning in Torre de la Horadada, gelegen in de provincie Alicante. De woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers, met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² en een perceeloppervlak van 154 m². De ligging bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zee, waarbij de dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de la Lombriz, binnen loopafstand liggen. De woning dateert van circa 1970 maar is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing. De directe omgeving is stedelijk met diverse basisvoorzeningen in de buurt. De vraagprijs is vastgesteld op 299.900 euro.
In vergelijking met het vergelijkbare project O-Porto Beach, dat startprijzen heeft vanaf 245.900 euro, ligt deze woning met 299.900 euro hoger in het prijssegment. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de grotere perceelgrootte van 154 m² en de aanwezigheid van een eigen tuin en parkeerplaats. Tegenover project Marquesado de Molins (vanaf 334.000 euro) en Vivalife Beach (vanaf 365.000 euro) is dit object financieel aantrekkelijker geprijsd. Het belangrijkste onderscheid is echter de bouwfase: terwijl de vergelijkingsprojecten nieuwbouw zijn, betreft dit een woning uit 1970. Dit betekent dat kopers hier meer buitenruimte en een vaste constructie krijgen voor een lagere prijs dan high-end nieuwbouw, maar rekening moeten houden met een andere afwerkingsgraad en energetische prestaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke wijk van Torre de la Horadada, op wandelafstand van de kustlijn en lokale supermarkten. De relatie met de omgeving wordt gekenmerkt door directe toegang tot horeca en dagelijkse voorzieningen. De positie is centraal ten opzichte van de regionale infrastructuur, met verbindingen naar nabijgelegen kustplaatsen en grotere steden in de regio's Alicante en Murcia.
De indeling ondersteunt woonbehoeften met drie slaapkamers, geschikt voor gezinsgebruik of logés. De aanwezigheid van een zonnig solarium en een barbecue-zone biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie op het eigen perceel. Eigen parkeergelegenheid op het terrein voldoet aan de behoefte aan privéparkeren, wat in deze kustregio een praktisch voordeel is.
De bouwfase van dit project is voltooid; het betreft een bestaande woning opgeleverd rond 1970. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in de omgeving, beschikt dit object over een vaste constructie en directe beschikbaarheid. Er zijn indicaties van recente updates, zoals dubbele beglazing, maar de technische staat weerspiegelt de bouwperiode. Er is geen wachttijd voor bouwprocedures.
Deze woning beschikt niet over een eigen zwembad op het perceel, hoewel er gebruik kan worden gemaakt van faciliteiten in de directe nabijheid. Het woonoppervlak van 70 m² is beperkter in vergelijking met vrijstaande villa's in de regio. Gezien de bouwjaren zijn de energetische prestaties niet gelijkwaardig aan die van moderne nieuwbouw conform de nieuwste regelgeving.
Dit object past in situaties waarin directe bewoning of vakantiegebruik centraal staat, zonder wachttijd voor bouw. De indeling is geschikt voor kleine gezinnen of koppels die gasten ontvangen. Voor personen die prioriteit geven aan buitenruimte en privacy boven gemeenschappelijke faciliteiten van grotere resorts, biedt dit perceel een oplossing. De ligging nabij golfbanen zoals Lo Romero en Las Ramblas spreekt sportieve bewoners aan. Gezien de bouwjaren is dit relevant voor kopers die karakter en bestaande bouw waarderen boven de perfectie van nieuwbouw, of bereid zijn renovaties uit te voeren.
De afwerking van de woning weerspiegelt de bouwstandaarden van de jaren 70, aangevuld met specifieke moderne updates. In de woonkamer is een open haard aanwezig, wat bijdraagt aan sfeerverwarming in de wintermaanden. De keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur. Badkamers zijn voorzien van betegeling en standaard sanitair, met details zoals ornamentale spiegelijzer. De installaties omvatten airconditioning voor koeling in de zomer, noodzakelijk gezien de gemiddelde temperatuur van 19,2°C en zomerpieken. Dubbele beglazing verbetert de isolatiewaarde ten opzichte van de oorspronkelijke specificaties. De tuin is functioneel ingericht met een barbecue-area en buitenkeuken, gericht op extern gebruik.
De vraagprijs van 299.900 euro plaatst dit object in het middensegment van de lokale markt. Vergelijking met recente projecten in dezelfde plaats, zoals O-Porto Beach (vanaf 245.900 euro) en Marquesado de Molins (vanaf 334.000 euro), toont aan dat de prijsstelling concurreert met instap-nieuwbouw maar bovenaan ligt van het goedkopere segment. De variatie in prijs wordt verklaard door de combinatie van perceelgrootte en ligging. Voor een rijwoning met tuin en privéstalling in deze specifieke kustzone is dit een representatieve marktpositie.
Torre de la Horadada presenteert zich als een kustplaats met een duidelijke focus op bewoning en toerisme. De statistieken tonen een dichte concentratie van voorzieningen: 20 restaurants en 4 café's binnen een straal van 2 kilometer wijzen op een actief uitgaansleven. De aanwezigheid van 39 openbaar vervoerhaltes en 15 lijnen maakt de omgeving toegankelijk zonder auto. De structuur van de wijk is stedelijk, wat betekent dat faciliteiten zoals apotheken en supermarkten deel uitmaken van het dagelijks straatbeeld. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee, met stranden op minder dan een kilometer afstand, en het aanbod van sportfaciliteiten zoals rocódromen en sportscholen. De bevolkingsdichtheid is matig, met seizoensgebonden drukte door toerisme.
De omgeving biedt een complete infrastructuur voor dagelijks verblijf. Op loopafstand (253 m) bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse benodigdheden. Medische zorg is dichtbij met een apotheek op 731 m, terwijl een groter ziekenhuis op 10 km afstand ligt. Voor recreatie en sport zijn er diverse faciliteiten, waaronder een rocódromo op 1,3 km en sportcentra zoals Pinatar Arena. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4 km afstand biedt maritieme diensten. Het openbaar vervoer is sterk vertegenwoordigd met 39 haltes, wat de regio verbindt met omliggende kernen. De nabijheid van de N-332 zorgt voor snelle toegang tot de autosnelwegen richting Murcia en Alicante.
De kaartvisualisatie toont de strategische positie van de woning ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca. De ligging in Torre de la Horadada is duidelijk zichtbaar, met markeringen voor de nabijgelegen stranden en golfbanen. De afstand tot de grens met Murcia is in beeld gebracht, wat de positie aan het zuidelijke uiteinde van Alicante verduidelijkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torre de la Horadada bevindt zich op het zuidelijkste punt van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze positering biedt een unieke ligging tussen twee grote culturele en economische centra: Murcia en Cartagena, beide op 36 kilometer afstand. De locatie is onderdeel van de Costa Blanca maar deelt kenmerken met de Costa Cálida van Murcia. De wijk is residentieel van aard met directe toegang tot de zee, weg van de drukte van de grotere stedelijke centra maar wel verbonden via de N-332.
Strandtoegang is gegarandeerd met Cala de la Lombriz op 872 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels op minder dan 300 meter bereikbaar. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ligt op 5,1 km, Lo Romero op 6,0 km en Real Club de Golf Campoamor op 6,2 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op 49 kilometer, wat overeenkomt met ongeveer 40 minuten rijden. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is te vinden op 4,2 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 35 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte ventilatie en uitzicht. Het klimaat wordt gekenmerkt door een historisch gemiddelde van 3.846 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met een zomers zwemseizoen van vijf maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de Costa Blanca zorgt voor milde winters en hete, droge zomers. De hoogte van 35 meter biedt enige bescherming tegen directe zeelucht zonder het uitzicht op de zee te beperken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden met stranden zoals Cala de la Lombriz en Playa del Mojón op korte afstand. Deze stranden zijn toegankelijk te voet. Voor liefhebbers van golf zijn er drie gevestigde clubs in de regio: Lo Romero, Campoamor en Las Ramblas. Daarnaast zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero en Puerto deportivo de Lo Pagán op respectievelijk 4,0 km en 5,7 km afstand. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten een beklimhal (rocódromo) en diverse sportscholen, wat een breed scala aan actieve vrijetijdsmogelijkheden ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Torre de la Horadada bevindt zich op het zuidelijkste punt van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze positering biedt een unieke ligging tussen twee grote culturele en economische centra: Murcia en Cartagena, beide op 36 kilometer afstand. De locatie is onderdeel van de Costa Blanca maar deelt kenmerken met de Costa Cálida van Murcia. De wijk is residentieel van aard met directe toegang tot de zee, weg van de drukte van de grotere stedelijke centra maar wel verbonden via de N-332.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL837456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID