Цей рядний будинок (таунхаус) розташований у Торре-де-ла-Орадада, провінція Аліканте. Об'єкт пропонує три спальні кімнати та дві ванні кімнати при загальній житловій площі 70 м². Власність включає приватну ділянку землі площею 154 м². Будівництво було завершено у 1970 році. Локація забезпечує пішохідну доступність до пляжів Середземного моря та базових міських послуг. Відсутність спільних зон гарантує автономність для власників.
На відміну від нових проектів в цьому районі, цей рядний будинок є об'єктом вторинного ринку 1970 року побудови. Це означає наявність значно більшої приватної ділянки (154 м²) у порівнянні з типовими пропозиціями нових комплексів, таких як O-Porto Beach, де ціни стартують з 245 900 євро, але площі часто менші. Проекти Marquesado de Molins та Vivalife Beach пропонуються у вищому ціновому діапазоні (від 334 000 євро). Цей об'єкт становить собою компроміс між ціною та наявністю великого приватного саду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах 1 км від пляжу Калі-де-ла-Ломбріс. Наявне оточення є міським, з розвиненою інфраструктурою для пішохідного переміщення. Супермаркети та ресторани розташовані в безпосередній близькості. Це дозволяє задовольняти повсякденні потреби без використання особистого транспорту.
Концепція будинку орієнтована на зовнішній відпочинок з наявністю великого саду та зони барбекю. Солярій на другому поверсі розширює простір для перебування на свіжому повітрі. Наявність каміна у вітальні забезпечує альтернативне джерело тепла у прохолодні періоди року.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований у 1970 році. Оскільки будівництво завершено, покупець має справу з готовим житлом без ризиків затримки. Поточний статус дозволяє проводити ремонтні роботи за власним бажанням або заселятися негайно.
Власність не пропонує спільний басейн на території комплексу. Житлова площа обмежена 70 м², що може бути недостатнім для великих родин. Відсутність ліфта означає необхідність користування сходами між поверхами. Це не новобудова, тому можлива потреба в оновленні інженерних систем.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають автономність та не бажають платити щомісячні внески в спільну касу житлового комплексу. Це відповідний вибір для сімей, які потребують окремої спальні кімнати для гостей або офісу на першому поверсі. Наявність барбекю-зони робить об'єкт привабливим для тих, хто часто приймає гостей вдома. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають об'єкт з можливістю сезонної оренди через близькість до моря.
У будинку встановлено природний камін, який слугує джерелом додаткового опалення в прохолодний сезон. Вікна мають подвійне скління, що сприяє шумоізоляції. Кухня обладнана побутовою технікою з нержавіючої сталі. Санвузли мають дзеркала в орнаментованих рамах, що вказує на присутність елементів класичного стилю. Об'єкт поставляється повністю мебльованим, що спрощує процес переїзду.
Вартість об'єкта починається від 299 900 євро. Ціна відображає наявність приватної ділянки землі та сонячної тераси, що є характерним для цієї локації. У порівнянні з новобудовами в цьому районі, наприклад, проектом O-Porto Beach, ціна знаходиться у середньому сегменті з урахуванням додаткової площі землі, рідкісної для нових комплексів.
Динаміка життя в цьому районі визначається поєднанням міської зручності та приморської близькості. Ранок може починатися з прогулянки до узбережжя, оскільки до пляжу можна дійти пішки приблизно за 10 хвилин. Вдень доступність магазинів та аптек забезпечує комфорт для постійного проживання. Вечірній час часто проводять на закритій терасі або в зоні барбекю. Відсутність спільного басейну на території означає менший рівень шуму від сусідів, але також вимагає самостійного облаштування зони для водних процедур, якщо це є необхідністю.
У радіусі 2 км налічується близько 20 ресторанів, що забезпечує різноманітність варіантів для харчування. Аптека знаходиться в межах 750 метрів, що є важливим фактором для постійного проживання. Наявність 39 зупинок громадського транспорту в районі забезпечує мобільність без особистого транспорту. Для поїздок до аеропорту Аліканте (49 км) та великих міст, таких як Мурсія або Картагена, зручніше використовувати автомобіль.
Карта демонструє близькість до середземноморського узбережжя та основних транспортних артерій. Видно розташування відносно муніципалітету Піляр-де-ла-Орадада та кордону з провінцією Мурсія. Сині позначки вказують на доступність до морських акваторій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торре-де-ла-Орадада розташована на півдні провінції Аліканте, безпосередньо біля кордону з регіоном Мурсія. Це стратегічне положення забезпечує доступ до послуг великих міст обох провінцій, включаючи Мурсію та Картагену, які знаходяться на рівній відстані 36 км.
Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 49 км. До найближчих полів для гольфу, таких як Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,1 км) та Lo Romero (6,0 км), можна дістатися на автомобілі за 10-15 хвилин. Порти для яхт, зокрема Puerto Deportivo Miguel Caballero, знаходяться на відстані 4 км.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рівень сонячного випромінювання в регіоні становить 3846 годин на рік. Середня річна температура 19,2°C сприяє перебуванню на відкритому повітрі протягом усього року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (9 м над рівнем моря) забезпечує м'який клімат без різких перепадів тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Калі-де-ла-Ломбріс, знаходиться на відстані близько 870 метрів. Це дозволяє організувати відпочинок біля води без використання автомобіля. Також в доступності знаходяться пляжі Плая-дель-Мохон (3 км). У районі присутні марини для любителів водного спорту та спортивні центри.
Джерело: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Ref: VL837456
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
