Ein Grundstück von 14.161 m² mit einer Baugenehmigung für bis zu 2 % der Fläche, gelegen am Stadtrand von Pinoso, Provinz Alicante. Das Angebot umfasst eine etablierte Lage mit Zugang zu lokalen Dienstleistungen, umgeben von einer ländlichen Kulisse aus Weinbergen und Obstgärten. Die Nähe zur Stadt Pinoso und die Verfügbarkeit von Anschlüssen für Wasser, Strom und Internet positionieren dieses Grundstück als eine Option für Bauvorhaben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich am Rande von Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen wie Weinbergen und Obstgärten geprägt. Die städtischen Annehmlichkeiten von Pinoso sind fußläufig erreichbar, was eine Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur herstellt.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen, die den Bau eines individuellen Wohnsitzes auf einem weitläufigen Grundstück anstreben. Die Möglichkeit, bis zu 2 % der Fläche zu bebauen und zwei Ebenen zu errichten, bietet Raum für die Gestaltung eines Hauses nach persönlichen Vorstellungen. Die Verfügbarkeit grundlegender Anschlüsse wie Wasser, Strom und Internet unterstützt den Bauprozess.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und verfügt über eine schriftliche Baugenehmigung der Stadtverwaltung. Das bedeutet, dass der Bau eines Wohngebäudes gemäß den lokalen Bauvorschriften (bis zu 2 % Bebauung, maximal zwei Ebenen) direkt begonnen werden kann. Die Infrastrukturanschlüsse sind vorhanden, was den Beginn der Bauarbeiten erleichtert.
Dieses Angebot stellt ein Grundstück mit Baulandstatus dar. Es sind keine bereits errichteten Wohnstrukturen vorhanden. Die Bebauung ist auf maximal 2 % der Grundstücksfläche und zwei Ebenen beschränkt. Die Lage ist landeinwärts und nicht direkt an der Küste, was längere Anfahrtswege zu Stränden und größeren Städten bedeutet.
Ref: VL250721
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist eine Überlegung wert für Käufer, die ein Bauvorhaben im ländlichen Spanien realisieren möchten. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine eigene Gestaltung legen und bereit sind, ein Haus von Grund auf zu bauen. Die Lage in Pinoso, einer Stadt mit traditionellem Charakter und wachsendem Tourismus, könnte für diejenigen attraktiv sein, die eine ruhigere Umgebung abseits des Trubels der Küstenorte suchen. Die Verfügbarkeit grundlegender Anschlüsse und die Baugenehmigung erleichtern den Einstieg in das Projekt. Es ist geeignet für Bauherren, die die Flexibilität schätzen, ein Haus nach spezifischen Wünschen zu errichten, und dabei die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Kauf nehmen. Die Option, zwei Wohnebenen zu bauen, bietet Raum für Familien oder für die Schaffung von separaten Wohnbereichen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, ist die Angabe zur Qualität der Ausführung auf die landestypischen Gegebenheiten und die rechtlichen Rahmenbedingungen beschränkt. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und besitzt eine Baugenehmigung, die die Errichtung eines Wohngebäudes nach lokalen Vorschriften erlaubt. Dies beinhaltet die Möglichkeit, zwei Ebenen zu bauen, wobei die maximale Bebauung 2 % der Grundstücksfläche nicht überschreiten darf. Die Verfügbarkeit von Anschlüssen für Wasser, Strom und Internet ist gegeben, was die Grundlage für den Bau und die spätere Nutzung eines Hauses bildet. Die spezifischen Baumaterialien und Ausführungsdetails des zukünftigen Gebäudes liegen in der Verantwortung des Bauherrn und müssen den geltenden Bauvorschriften entsprechen. Die umliegende Landschaft, geprägt von Weinbergen und Obstgärten, bietet eine natürliche Umgebung.
Das angebotene Grundstück ist ab 35.995 € verfügbar und umfasst eine Fläche von 14.161 m². Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren Segment des Marktangebots für Bauland in der Region. Die Fläche bietet Potenzial für die Errichtung eines Wohnhauses, wobei die Baugenehmigung die Bebauung von bis zu 2 % der Grundstücksfläche vorsieht. Wasser-, Strom- und Internetanschlüsse sind nach Angaben verfügbar. Die Möglichkeit, zwei Wohnebenen zu errichten, erweitert die Optionen für potenzielle Bauherren. Das Grundstück ist fertig zur Bebauung.
Pinoso, offiziell El Pinós genannt, liegt im bergigen Hinterland an der Grenze zwischen den Provinzen Alicante und Murcia. Die Gegend ist traditionell bekannt für den Wein-, Salz- und Marmorabbau. Mit rund 7.300 Einwohnern auf einer Fläche von 126 km² bietet Pinoso eine ländliche Atmosphäre, die in den letzten Jahren einen Zuwachs an Tourismus verzeichnet hat. Die Lage des Grundstücks am Stadtrand ermöglicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, während die umliegenden Weinberge und Obstgärten eine naturnahe Kulisse bilden. Die mittlere Jahrestemperatur von 15,8°C und rund 3.842 Sonnenstunden pro Jahr charakterisieren das Klima. Das Grundstück selbst bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer zulässigen Bebauung von bis zu 2 % der Fläche und der Errichtung von zwei Ebenen.
Pinoso, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine ruhigere Lebensweise abseits der touristischen Zentren der Küste. Die Stadt selbst verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 22 km Entfernung gewährleistet. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Weinbergen und Salzminen als wirtschaftliche Faktoren. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Klima, das sich durch milde Temperaturen auszeichnet, mit durchschnittlich 15,8°C im Jahresmittel. Die Anzahl der Sonnenstunden liegt bei historisch 3.842 pro Jahr. Das Grundstück selbst liegt am Stadtrand, was eine Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und Stadtnähe bedeutet. Für tägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten ist eine gewisse Mobilität von Vorteil, auch wenn nicht alle Wege zwingend ein Auto erfordern.
Das Grundstück befindet sich in Pinoso, Provinz Alicante. Diese Karte zeigt die Lage im Landesinneren, abseits der Mittelmeerküste. Die Nähe zu Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen prägt die Umgebung. Pinoso selbst ist eine traditionelle Stadt mit lokalen Dienstleistungen.
Pinoso befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es liegt landeinwärts, etwa 44 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt Elda ist rund 30 km entfernt, während Villena etwa 25 km nördlich liegt. Diese Positionierung bedeutet, dass Pinoso eine eher ländliche und traditionelle Umgebung bietet, im Gegensatz zu den Küstenstädten wie Benidorm oder Alicante. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über lokale Straßen, was längere Fahrzeiten im Vergleich zu Küstenlagen mit direkter Autobahnanbindung mit sich bringt.
Das Grundstück in Pinoso ist landeinwärts gelegen. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit einer Luftlinienentfernung von ca. 44 km. Der Flughafen Valencia (VLC) ist etwa 130 km entfernt. Die Fahrtzeit zu diesen Flughäfen kann je nach Verkehr und genauer Route variieren, liegt aber typischerweise über einer Stunde für Alicante. Strände wie die Zona de Baño „Las Escanales“ oder „El Arenal“ sind in etwa 38 km Entfernung zu finden, während Platja del Pinet 45 km entfernt liegt. Golfspieler finden im Font del Llop Golf Resort (30 km) und Club de Golf Alenda (32 km) Optionen in erreichbarer Nähe. Ein Supermarkt befindet sich direkt vor Ort (24 m), während eine Apotheke 18 km und ein Krankenhaus 22 km entfernt sind. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 24 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem kontinentaleren Klima mit größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie zwischen Sommer und Winter führt als an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit einem historischen Durchschnitt von 3.842 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm bis heiß, während die Winter kühl sind. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich üblicherweise über vier Monate. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere Weinanbau, geprägt, was der Gegend ein charakteristisches Aussehen verleiht. Die topografische Beschaffenheit ist hügelig bis bergig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 38 km Luftlinie entfernt. Platja del Pinet ist in rund 45 km Entfernung gelegen. Diese Entfernungen bedeuten eine Fahrtzeit von über einer Stunde zum Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Die städtischen Annehmlichkeiten von Pinoso selbst bieten Restaurants und Geschäfte. Die ländliche Umgebung mit ihren Weinbergen und Obstgärten lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, mit vielen landschaftlich reizvollen Routen.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es liegt landeinwärts, etwa 44 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt Elda ist rund 30 km entfernt, während Villena etwa 25 km nördlich liegt. Diese Positionierung bedeutet, dass Pinoso eine eher ländliche und traditionelle Umgebung bietet, im Gegensatz zu den Küstenstädten wie Benidorm oder Alicante. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über lokale Straßen, was längere Fahrzeiten im Vergleich zu Küstenlagen mit direkter Autobahnanbindung mit sich bringt.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Grundstück in Pinoso preislich deutlich anders. Mit einem Einstiegspreis von €35.995 handelt es sich um ein reines Baugrundstück im Landesinneren, das keine fertige Wohnimmobilie bietet. Projekt-Referenzen wie Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) repräsentieren bereits bebaute Einheiten in Küstennähe, die sich in einem völlig anderen Marktsegment befinden. Pinoso selbst, als traditionelle Stadt bekannt für Wein, Salz und Marmor, bietet eine andere Art von Lebensstil als die touristischen Küstenorte. Die Infrastruktur und Erreichbarkeit sind hier auf die Bedürfnisse einer lokalen Bevölkerung ausgerichtet, während Küstenlagen stärker auf internationalen Tourismus und Pendlerverkehr ausgelegt sind. Die Grundstückspreise in Pinoso spiegeln die landeinwärts gelegene Position und den Fokus auf individuelles Bauen wider, im Gegensatz zu den höheren Preisen für schlüsselfertige Immobilien in beliebten Küstenregionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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