Šis projektas siūlo nekilnojamojo turto galimybę Pinoso, Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Tai žemės sklypas, esantis ramioje vietovėje, apsuptas vynuogynų ir vaismedžių sodų, su vaizdu į regioninius parkus. Vieta pasižymi tradicine aplinka ir sparčiai augančiu turizmo potencialu, o netoliese esančios vynuogininkystės ir druskos kasyklos suteikia regionui savitumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ant miesto ribos, su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų pėsčiomis. Jis yra už maždaug 44 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto, todėl, nors ir ne tiesiogiai prie jūros, yra pasiekiamas regioniniu transportu.
Šis sklypas yra tinkamas tiems, kurie nori suprojektuoti ir pasistatyti savo namą pagal individualius poreikius. Galimybė statyti iki 2% užstatymo ir dviem aukštais leidžia sukurti erdvų būstą, atitinkantį modernius gyvenimo reikalavimus.
Statybos darbai šiuo metu dar nepradėti, sklypas yra paruoštas statyboms. Pagal miesto rotušės patvirtinimą, statybos leidimas yra galimas, o vanduo, elektra ir internetas yra pasiekiami sklypo ribose.
Šis pasiūlymas nėra paruoštas gyvenimui būstas; tai yra statyboms tinkamas žemės sklypas. Pasiūlymas neturi tiesioginio priėjimo prie jūros paplūdimių ir neapima įrengtų infrastruktūros objektų, tokių kaip baseinai ar bendros rekreacijos zonos.
Ref: VL250721
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas ypač tinka investuotojams, ieškantiems žemės statyboms, arba asmenims, svajojantiems sukurti individualų būstą ramioje, tradicinėje Ispanijos vietovėje. Jis gali būti patrauklus tiems, kurie vertina gamtos artumą, mėgsta lauko aktyvumą, pavyzdžiui, pėsčiųjų žygius ar dviračių keliones, ir nori gyventi toliau nuo didmiesčių šurmulio, bet vis tiek turėti priėjimą prie pagrindinių paslaugų. Asmenims, kurie ieško stabilumo ir nori įsikurti vietovėje, garsėjančioje vynu ir marmuru, tai gali būti puiki galimybė. Pasiūlymas taip pat gali sudominti tuos, kurie nori išnaudoti vietinius statybos leidimus, leidžiančius statyti iki dviejų aukštų namą, ir yra pasirengę imtis projektavimo ir statybos proceso.
Kadangi tai yra statyboms tinkamas žemės sklypas, apdailos kokybės vertinimas šiuo metu nėra taikomas. Pasiūlymas apima paruoštą statybvietę su galimybe prijungti vandentiekio, elektros energijos ir interneto paslaugas. Detalesnė informacija apie naudojamas statybines medžiagas ir technologijas būtų taikoma tik pastatytam būstui. Vietiniai statybų reglamentai leidžia statyti iki 2% užstatymo ploto ir dviem aukštais, suteikiant pirkėjams lankstumo projektuojant būsimo būsto vidaus ir išorės apdailą.
Siūlomas statyboms tinkamas žemės sklypas Pinoso, Alikantės provincijoje, kainuoja nuo 35 995 €. Sklypo plotas yra 14 161 m², suteikiant pakankamai erdvės įvairiems statybos projektams. Nors tai yra vienas sklypas, jo dydis leidžia potencialiems pirkėjams apsvarstyti įvairius statybos variantus, atsižvelgiant į vietinius statybų reglamentus. Kainos lygis atspindi žemės vertę be jau pastatytų struktūrų, suteikiant lankstumo statybos planavimui ir biudžetavimui.
Pinoso, oficialiai žinomas kaip El Pinós, yra tradicinis miestelis, įsikūręs Alikantės ir Mursijos pasienio kalnuotose apylinkėse. Gyventojų skaičius siekia apie 7300 žmonių, o savivaldybės plotas – 126 km². Šis regionas garsėja aukštos kokybės vynu, akmens druska ir marmuru. Pinoso teritorija yra 574 metrus virš jūros lygio, o tai lemia vidutinę metinę temperatūrą apie 15.8°C, svyruojančią nuo 8°C žiemą iki 26°C vasarą. Per metus sulaukiama apie 3842 saulės valandų, o maudynių sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Nepaisant ramesnio tempo, miestelyje pastebimas augantis turizmo mastas, o su 5 viešojo transporto linijomis ir 5 stotelėmis mieste, mobilumas yra gana patogus, nors automobilis palengvina keliones po regioną.
Gyvenimas Pinoso siūlo tradicinę ispanišką patirtį, suderintą su gamtos ramybe. Miestelis yra aukštai kalnuotame regione, netoli Alikantės ir Mursijos sienos, todėl oras yra švelnus, o kraštovaizdžiai – įspūdingi. 574 metrų aukštis virš jūros lygio lemia malonų klimatą, su vidutiniškai 3842 saulės valandomis per metus ir švelniomis žiemomis. Vietinėje aplinkoje galima mėgautis vynuogynais, migdolų bei alyvuogių sodais, kurie suteikia regionui savitumo ir ramybės. Nors didelių prekybos centrų ar pramogų kompleksų nėra tiesiogiai šalia, pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai ir parduotuvės, yra pasiekiamos. 5 viešojo transporto linijos ir 5 sustojimai mieste užtikrina bazinį mobilumą, tačiau automobilis yra rekomenduojamas, norint pilnai išnaudoti regiono teikiamas galimybes.
Ši žemė yra įsikūrusi Pinoso, Alikantės provincijoje, sausumos regione, garsėjančiame savo vynuogynais, druskos kasyklomis ir marmuro gamyba. Nors ir ne prie jūros, vietovė siūlo ramų gyvenimo būdą, apsuptą gamtos, bet su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų.
Pinoso yra strateginėje, nors ir sausumos, vietovėje tarp Alikantės ir Mursijos regionų, pasižyminčioje tradicine ispaniška kultūra ir žemės ūkiu. Jis įsikūręs aukščiau jūros lygio, o tai suteikia jam savitą klimatą ir kraštovaizdį, besiskiriantį nuo pakrantės. Miestelis yra regiono, garsėjančio vynu, druska ir marmuru, centre. Lyginant su pakrantės miestais kaip Alikantė ar Benidormas, Pinoso siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, labiau orientuotą į gamtą ir vietines tradicijas, išlaikant prieinamumą prie didesnių miestų ir oro uostų per apie valandos ar dviejų kelionę automobiliu.
Pinoso miestelis, nors ir nutolęs nuo pakrantės, yra pasiekiamas per maždaug 44 km (oro linija) nuo Alikantės-Elčės oro uosto (ALC). Didysis Valencia (VLC) oro uostas yra už maždaug 130 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales" ar "El Arenal", yra apie 38 km atstumu. Didesni prekybos centrai ir parduotuvės yra pasiekiamos per 24 metrus (pagal pateiktus duomenis, tai gali reikšti artimiausią parduotuvę), o didesni prekybos centrai ir paslaugos gali reikalauti kelionės į didesnius miestus. Artimiausia vaistinė yra už 18 km, o ligoninė – už 22 km. Golfo entuziastams Font del Llop Golf Resort yra už 30 km, o Club de Golf Alenda – už 32 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso regionas pasižymi Viduržemio jūros subtropikų klimatu su lengvomis, sausomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 15.8°C, svyruojanti nuo vidutiniškai 8°C sausio mėnesį iki 26°C rugpjūčio mėnesį. Saulės spindulių kiekis per metus yra ypač didelis – apie 3842 valandas, o tai sudaro puikias sąlygas lauko veiklai ir žemės ūkiui, ypač vynuogininkystei. Aukštis virš jūros lygio (574 m) lemia didesnius dienos ir nakties temperatūrų svyravimus lyginant su pakrante. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Aukštis taip pat gali reikšti šaltesnes naktis vasarą ir galimus rytinius rūkus slėniuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Pinoso miestelis yra sausumoje, jo apylinkėse yra galimybių mėgautis vandens pramogomis. Artimiausi vandens telkiniai, kaip antai Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra maždaug 38 km atstumu, siūlydami maudynių ir poilsio galimybes. Tolimesnis Platja del Pinet paplūdimys yra apie 45 km atstumu. Regione gausu galimybių lauko veiklai: apylinkės puikiai tinka pėsčiųjų žygiams ir dviračių sportui, o vaizdingi kraštovaizdžiai su vynuogynais ir kalnais suteikia papildomo žavesio. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Font del Llop Golf Resort (30 km) ir Club de Golf Alenda (32 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra strateginėje, nors ir sausumos, vietovėje tarp Alikantės ir Mursijos regionų, pasižyminčioje tradicine ispaniška kultūra ir žemės ūkiu. Jis įsikūręs aukščiau jūros lygio, o tai suteikia jam savitą klimatą ir kraštovaizdį, besiskiriantį nuo pakrantės. Miestelis yra regiono, garsėjančio vynu, druska ir marmuru, centre. Lyginant su pakrantės miestais kaip Alikantė ar Benidormas, Pinoso siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, labiau orientuotą į gamtą ir vietines tradicijas, išlaikant prieinamumą prie didesnių miestų ir oro uostų per apie valandos ar dviejų kelionę automobiliu.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Palyginus su pakrantės projektais, tokiais kaip 'Oceanic Apartments' Rojales mieste (nuo 475 000 €), 'Nueva Daya Villa' Daya Nueva mieste (nuo 380 000 €) ar 'Residential Vivalife' Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 €), šis pasiūlymas Pinoso išsiskiria žemesne pradine kaina ir sklypo pobūdžiu. Šie pakrantės projektai dažnai siūlo jau pastatytus apartamentus ar vilas su įrengta infrastruktūra ir artumu prie jūros, tačiau jų kaina yra ženkliai aukštesnė. Pinoso sklypas yra skirtas tiems, kurie ieško žemės individualios statybos projektui, pageidauja ramesnio, gamtos apsuptyje esančio gyvenimo būdo ir yra pasirengę investuoti į statybų procesą. Nors pakrantės zonos siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir didesnį turizmo paslaugų spektrą, Pinoso regionas vilioja savo tradicine aplinka, vynuogininkyste ir kalnuotu kraštovaizdžiu, siūlydamas kitokią, bet ne mažiau patrauklią gyvenimo patirtį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
