Pinoso, strateški smješten u unutrašnjosti pokrajine Alicante, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje zemljišta u području poznatom po proizvodnji vina, kamene soli i mramora. Ovo gradsko središte, s oko 7.300 stanovnika i površinom od 126 km², nedavno je zabilježilo rast turizma, nudeći miran način života u blizini urbanih sadržaja. Projekt predstavlja zemljište od 14.161 m² s cijenom od 35.995 €, pogodno za izgradnju, pružajući osnovu za razvoj nekretnina u ovom rastućem području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Pinosu, gradu u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na udaljenosti od 5 minuta od centra grada. Okruženo vinogradima i voćnjacima, nudi ruralni ambijent s pogledom na regionalne parkove. Blizina urbanih sadržaja i dostupnost osnovnih usluga naglašavaju praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Ovo zemljište, s potvrđenom građevinskom dozvolom od gradske vijećnice, idealno je za one koji žele izgraditi dom prema vlastitim željama. Omogućuje gradnju do 2% iskoristivosti, na dva kata, s dostupnim priključcima za vodu, struju, internet i telefon, što zadovoljava potrebe za modernim i funkcionalnim životnim prostorom.
Projekt se odnosi na zemljište spremno za gradnju, s dobivenom potvrdom gradske vijećnice koja dopušta izgradnju. Iako se ne radi o novogradnji samog objekta, zemljište je pripremljeno za izgradnju, a komunalije su dostupne. Planiranje i izgradnja novog doma mogu započeti odmah po pribavljanju potrebnih dozvola.
Ovo zemljište ne nudi postojeći stambeni objekt. Urbanistička pravila ograničavaju gradnju na 2% iskoristivosti parcele i maksimalno dva kata. Lokacija je udaljena od obale i većih turističkih centara, što može utjecati na dostupnost određenih usluga i aktivnosti koje su tipične za primorska područja.
Ref: VL250721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže zemljište za buduću izgradnju u regiji s rastućim turizmom i tradicionalnim gospodarstvom. Također je pogodna za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi dom prema vlastitim specifikacijama, uživajući u mirnom seoskom životu s pristupom gradskim sadržajima. Osobe koje cijene prirodu, pješačke i biciklističke staze, te bogatu lokalnu kulturu (vino, sol, mramor) pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Kupci koji traže dugoročnu investiciju u nekretnine u Španjolskoj, s potencijalom za rast vrijednosti, također bi mogli smatrati ovo zemljište zanimljivim.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kvaliteta završne obrade odnosi se na potencijal buduće izgradnje. Prema informacijama gradske vijećnice, dopuštena je izgradnja do 2% površine parcele, raspoređena na najviše dva kata. To omogućuje izgradnju prostrane kuće. Dostupnost priključaka za vodu, struju, internet i telefon na lokaciji olakšava proces gradnje i osigurava funkcionalnost budućeg doma. Budući vlasnici mogu odabrati materijale i završne radove prema vlastitim preferencijama i standardima, s naglaskom na modernu gradnju i energetsku učinkovitost, sukladno važećim propisima.
Trenutno je dostupno jedno zemljište površine 14.161 m² po cijeni od 35.995 €. Ova cijena odražava status zemljišta kao građevinskog zemljišta u ruralnom području, s potencijalom za izgradnju do 2% iskoristivosti na dva kata. Budući da je ovo jedina dostupna jedinica navedena u ovom formatu, dostupnost je ograničena na ovaj konkretni komad zemlje. Cijena je fiksna, bez dodatnih troškova koji se odnose na postojeću nekretninu, ali ne uključuje troškove gradnje i povezivanja komunalnih usluga.
Pinoso je tradicionalni grad smješten u planinskom području na granici provincija Alicante i Murcia. Poznat je po proizvodnji finih vina, kamene soli i mramora. Gradsko područje Pinosoa obuhvaća 126 km² i ima oko 7.300 stanovnika, nudeći mirniji tempo života. Nedavno je zabilježen porast turizma, što ukazuje na potencijal za razvoj. Nadmorska visina od 574 metra pridonosi umjerenim temperaturama tijekom godine, s prosječnim rasponom od 8-26°C i oko 3.842 sunčanih sati godišnje. Dostupnost restorana na pješačkoj udaljenosti (1 restoran unutar 2 km) i osnovnih usluga poput supermarketa (24 m) te ljekarne (18 km) čine Pinoso praktičnim mjestom za život, iako je za većinu potreba preporučljivo imati automobil.
Život u Pinosu nudi spoj tradicionalnog španjolskog načina života i rastuće turističke privlačnosti. S populacijom od 7.300 stanovnika i površinom od 126 km², grad pruža osjećaj zajednice i prostranosti. Nadmorska visina od 574 metra utječe na klimu, nudeći umjerene temperature tijekom cijele godine. Blizina supermarketa (24 m) i restorana (1 unutar 2 km) osigurava osnovnu udobnost, dok su bolnica (22 km) i ljekarna (18 km) dostupne za zdravstvene potrebe. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, osnovni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ova karta prikazuje lokaciju Pinosoa unutar provincije Alicante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, daleko od obale. Istaknute su udaljenosti do ključnih točaka poput zračnih luka, plaža i golf terena, pružajući vizualni pregled prometne dostupnosti i rekreativnih mogućnosti u širem području.
Pinoso se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Alicante, blizu granice s pokrajinom Murcia. Ovo kopneno pozicioniranje ga smješta u tradicionalno poljoprivredno područje, poznato po proizvodnji vina, kamene soli i mramora. U usporedbi s obalnim gradovima poput Alikantea ili Benidorma, Pinoso nudi mirniji i autentičniji doživljaj Španjolske, s manje turističke vreve. Njegova udaljenost od većih gradskih centara (Alicante oko 44 km zračne linije) naglašava njegovu ruralnu prirodu, dok istovremeno pruža dobru povezanost s regionalnim prometnim čvorištima.
Pinoso je prometno povezan, ali se nalazi u unutrašnjosti. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 44 km zračne linije, dok je Valencia (VLC) udaljena oko 130 km. Malaga-Costa del Sol (AGP) je značajno udaljenija (oko 360 km). Do plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales" ili "El Arenal", potrebno je oko 38 km. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort nalaze se na oko 30 km. Dostupnost EV punionica je na 24 km. Postoji 5 linija javnog prijevoza s 5 stajališta u blizini, što ukazuje na određenu razinu mobilnosti unutar samog grada i okolice.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 574 metra, što rezultira prosječnom godišnjom temperaturom od 15.8°C. Ljetne temperature kreću se od 8°C do 26°C, pružajući ugodnu klimu tijekom cijele godine. Regija prima značajnih 3.842 sunčanih sati godišnje, s plivačkom sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolni krajolik obiluje vinogradima i voćnjacima, te se prostire prema regionalnim parkovima, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Reljef je pretežno brežuljkast, što može ponuditi panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako Pinoso nije primorsko mjesto, nudi pristup vodenim površinama za rekreaciju na oko 38 km, kao što su "Las Escanales" i "El Arenal". Najbliže pješčane plaže, poput Platja del Pinet, udaljene su oko 45 km. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko opcija u blizini: Font del Llop Golf Resort (30 km) i Club de Golf Alenda (32 km). Regija je također pogodna za pješačenje i biciklizam, s brojnim slikovitim stazama kroz vinograde i poljoprivredna područja. Blizina restorana i lokalnih vinskih podruma dodatno obogaćuje mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Alicante, blizu granice s pokrajinom Murcia. Ovo kopneno pozicioniranje ga smješta u tradicionalno poljoprivredno područje, poznato po proizvodnji vina, kamene soli i mramora. U usporedbi s obalnim gradovima poput Alikantea ili Benidorma, Pinoso nudi mirniji i autentičniji doživljaj Španjolske, s manje turističke vreve. Njegova udaljenost od većih gradskih centara (Alicante oko 44 km zračne linije) naglašava njegovu ruralnu prirodu, dok istovremeno pruža dobru povezanost s regionalnim prometnim čvorištima.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima na obali poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od 380.000 €) ili 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Pinosu predstavlja znatno pristupačniju opciju za ulaganje u nekretnine. Dok primorski projekti nude neposrednu blizinu plaža i razvijeniju turističku infrastrukturu, Pinoso nudi drugačiju kvalitetu života - mirniji, ruralni ambijent s fokusom na tradicionalnu lokalnu proizvodnju i prirodu. Cijena od 35.995 € za veliko građevinsko zemljište ističe se kao iznimna prilika za one koji traže izgrađeni dom po vlastitoj mjeri u unutrašnjosti, umjesto gotove stambene jedinice na obali. Regija Pinoso, iako manje turistički razvijena od obalnih područja, nudi autentično iskustvo života u Španjolskoj i potencijal za rast vrijednosti nekretnina zbog sve većeg interesa za ruralna područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
