Dit betreft een bouwgrond van 14.161 m² in Pinoso, provincie Alicante, met een startprijs van €35.995. De kavel biedt de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen met een maximale bouwgrootte van 2% van het perceeloppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. De ligging is landinwaarts, nabij een stedelijke kern met lokale voorzieningen op loopafstand, en omgeven door traditionele landschappen die kenmerkend zijn voor de regio Alicante.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bouwgrond is strategisch gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Pinoso, een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante. Deze locatie biedt een combinatie van landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met restaurants en winkels binnen een redelijke afstand.
Dit project richt zich op kopers die een woning op maat wensen te bouwen in een authentieke Spaanse omgeving. De kavelgrootte en de bouwvoorschriften bieden de flexibiliteit om een ruime woning te realiseren die aansluit bij specifieke woonbehoeften, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de streek.
De bouwgrond is gereed voor ontwikkeling. De lokale autoriteiten hebben bevestigd dat bebouwing is toegestaan, met specifieke richtlijnen voor de maximale constructie (2% van het perceel) en het aantal verdiepingen (twee). Nutsdiensten zoals water, elektriciteit en internet zijn beschikbaar.
Dit project biedt geen direct contact met de kustlijn of nabijheid van grote toeristische centra. De ligging in het binnenland betekent dat de afstanden tot stranden en internationale luchthavens zoals Alicante (44 km hemelsbreed) aanzienlijk zijn. Grote winkelcentra of uitgebreide recreatieve faciliteiten op loopafstand zijn niet aanwezig.
Ref: VL250721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor investeerders of particulieren die een project op maat wensen te realiseren in een authentiek Spaans landschap, weg van de drukte van de kust. Het biedt een kans om een woning te bouwen volgens eigen specificaties, met de mogelijkheid tot een aanzienlijke tuin of landbouwactiviteiten op het ruime perceel. De locatie is aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een traditionele levensstijl, met de voorzieningen van Pinoso op korte afstand. Het is minder geschikt voor kopers die direct aan zee willen wonen, dicht bij internationale luchthavens of in een gebied met een zeer uitgebreid toeristisch aanbod en faciliteiten. De beschikbare bouwvoorschriften, die een beperkte bebouwing toestaan, zijn ideaal voor wie een ruime villa met veel buitenruimte zoekt, dan wel een kleiner huis met uitgebreide tuinmogelijkheden.
De aangeboden grond is een bouwperceel, wat betekent dat de kwaliteit van de afwerking volledig bepaald wordt door de toekomstige bouwer. De lokale bouwvoorschriften geven aan dat er tot maximaal 2% van het perceel mag worden bebouwd, verdeeld over twee verdiepingen. Dit biedt ruimte voor een woning van ongeveer 283 m² woonoppervlak op een perceel van 14.161 m², wat een hoge mate van vrijheid geeft in de keuze van materialen, technieken en esthetiek. De beschikbaarheid van nutsverbindingen (water, elektriciteit, internet) is een voorwaarde voor de bouw, maar de specifieke kwaliteitsstandaarden van deze aansluitingen of de gebruikte materialen voor de woning zelf zijn ter beoordeling van de koper. De omgeving, gekenmerkt door wijngaarden en landbouwgrond, suggereert een landelijke bouwstijl, maar dit is geen vereiste vanuit het project zelf.
De prijs voor deze bouwgrond van 14.161 m² start aan €35.995. Dit is een scherpe prijs voor de geboden oppervlakte in een gebied met potentieel. Er zijn geen specifieke varianten van de kavelprijzen vermeld, wat impliceert dat dit de prijs is voor het gehele perceel. De bouwmogelijkheden, met een limiet van 2% van het perceeloppervlak voor bebouwing over twee verdiepingen, bieden een kader voor de schaal van een potentiële woning. De beschikbaarheid is momenteel als gereed gemarkeerd, wat duidt op de mogelijkheid tot directe aankoop en ontwikkeling.
Pinoso, officieel El Pinós genoemd, is een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. Het staat bekend om zijn productie van wijn, zout en marmer. De omgeving wordt gekenmerkt door een glooiend landschap met wijngaarden, amandelbomen en olijfgaarden. Het stedelijke centrum biedt de noodzakelijke voorzieningen voor dagelijks leven, zoals lokale winkels, supermarkten en restaurants. De sfeer is authentiek Spaans, gericht op de lokale bevolking en minder op massatoerisme, hoewel er een groeiende interesse is in het gebied. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met distinctieve seizoenen, wat resulteert in een comfortabel leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar. De beschikbaarheid van 5 OV-lijnen en 5 haltes binnen de gemeente kan ondersteuning bieden voor lokale verplaatsingen, hoewel een eigen voertuig voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen.
Het leven in Pinoso draait om de lokale gemeenschap en de agrarische tradities van de regio, met name wijnbouw, zoutwinning en marmerproductie. De directe omgeving van het perceel is een typisch Spaans platteland, met weidse uitzichten over velden en heuvels. De nabijheid van het stadje Pinoso, op loopafstand, garandeert toegang tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels, bakkerijen en restaurants. De sfeer is rustig en ontspannen, kenmerkend voor het Spaanse binnenland. Hoewel er recentelijk een groei in toerisme wordt waargenomen, blijft het karakter overwegend traditioneel en gericht op de lokale bevolking. Er zijn 5 OV-lijnen en haltes in de gemeente, wat enige lokale mobiliteit biedt, maar een auto is praktisch noodzakelijk voor het verkennen van de bredere regio en voor dagelijkse behoeften die niet direct in het centrum van Pinoso beschikbaar zijn.
Deze bouwgrond bevindt zich in Pinoso, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, Spanje. De kaart toont de ligging in een landelijk gebied, omgeven door agrarische gronden en wijngaarden, op korte afstand van het stadscentrum van Pinoso, wat duidt op een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen.
Pinoso is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het bevindt zich in het binnenland, verwijderd van de kuststrook die bekend staat als de Costa Blanca. De stad ligt op een kruispunt van regionale wegen die het verbinden met omliggende dorpen zoals Monòver, Elda en Villena, die verder naar het zuiden en westen liggen. De positionering ten opzichte van grotere steden is als volgt: Alicante (stad) ligt op ongeveer 60 km hemelsbreed, en Murcia stad op circa 50 km. Deze locatie biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring, verschillend van de meer toeristische kustgebieden.
De bereikbaarheid van Pinoso is primair via de weg. Het dichtstbijzijnde strand, Zona de Baño 'Las Escanales', ligt op 38 km afstand, wat een aanzienlijke rit is. Grotere kuststranden zoals Platja del Pinet zijn op 45 km. De luchthaven van Alicante (ALC) is hemelsbreed ongeveer 44 km verwijderd, maar de reistijd over de weg is waarschijnlijk langer, circa 1 uur. Luchthaven Valencia (VLC) is 130 km hemelsbreed, en Malaga (AGP) is 360 km. Voor golfenthousiastelingen liggen de dichtstbijzijnde banen op 30 km (Font del Llop Golf Resort). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen 24 km en 18 km respectievelijk. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 24 km afstand. Het ziekenhuis is 22 km ver.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ligt op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een landklimaat met mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.8°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.842 uur per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een landschap van wijngaarden, dennenbossen en rotsachtige gebieden, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en fietsen. De hoogte en het binnenlandse karakter bieden een ander natuurlijk tableau dan de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Pinoso zijn voornamelijk gericht op natuur en landelijke activiteiten. Hoewel er geen stranden in de buurt zijn, bevinden de dichtstbijzijnde zwemgebieden zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' zich op 38 km afstand. Platja del Pinet, een zandstrand, is 45 km verwijderd. Voor golfers zijn er diverse opties in de regio, met Font del Llop Golf Resort op 30 km en Club de Golf Alenda op 32 km afstand. De omgeving van Pinoso zelf, met zijn wijngaarden en glooiende terrein, leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Lokale evenementen en feesten, die met 32 per jaar aanzienlijk zijn, bieden culturele recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het bevindt zich in het binnenland, verwijderd van de kuststrook die bekend staat als de Costa Blanca. De stad ligt op een kruispunt van regionale wegen die het verbinden met omliggende dorpen zoals Monòver, Elda en Villena, die verder naar het zuiden en westen liggen. De positionering ten opzichte van grotere steden is als volgt: Alicante (stad) ligt op ongeveer 60 km hemelsbreed, en Murcia stad op circa 50 km. Deze locatie biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring, verschillend van de meer toeristische kustgebieden.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit perceel in Pinoso zich in een ander marktsegment. De prijzen aan de kust zijn aanzienlijk hoger, wat de exclusiviteit en directe nabijheid van de Middellandse Zee weerspiegelt. Daya Nueva, met Nueva Daya Villa (vanaf €380.000), bevindt zich ook dichter bij de kustlijn dan Pinoso. Het perceel in Pinoso, met een prijs vanaf €35.995, is een aankoop van grond die een volledig nieuw bouwtraject vereist, in tegenstelling tot de reeds gebouwde appartementen of villa's elders. Dit segment is gericht op kopers die een specifieke levensstijl in het binnenland zoeken, met meer land en potentieel voor landelijke activiteiten, en die bereid zijn te investeren in de bouw van hun eigen woning. De ontwikkeling van Pinoso als een gebied met groeiend toerisme, naast zijn traditionele industrieën zoals wijn en zout, biedt een ander investeringspotentieel dan de meer gevestigde kustresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
